For sale Office / Manufacture and storage / Storage premises Kauno rajono sav., Biruliškėse

Parduodamas vieno aukšto, 1636 kv. m gamybinis pastatas Kauno raj., Biruliškių k., Veterinarų g., Kauno LEZ teritorijoje.

BENDRA INFORMACIJA:
- Kaina - 1 950 000 Eur plius PVM;
- Bendras plotas - 1636,23 kv. m;
- Pagrindinis plotas - 1472,43 kv. m;
- Papildomas plotas, uždara stoginė su automatiniais vartais - 196 kv. m;
- Tūris - 9534 kub. m;
- Lubų aukštis - gamybinėse/sandėliavimo patalpose - 6 m;
- Administracinių patalpų aukštis - 3 m;
- Paskirtis - gamybos pramonės;
- Statybos metai - 2017;
- Sklypo teritorija: 0,5003 ha;
- Sklypo forma – stačiakampis, reljefas – lygus.
- Sklypas nuomojamas iš NŽT;
- Žemės sklypas aptvertas, įrengtos automobilių stovėjimo aikštelės, išklotos betono
trinkelėmis, įrengtas apšvietimas.

KOMUNIKACIJOS IR INŽINERINIAI ĮRENGINIAI:
- Elektra;
- Vandentiekis - centralizuoti tinklai;
- Kanalizacija - centralizuoti tinklai;
- Gamtinės dujos - centralizuoti tinklai;
- Pastate sumontuota gamybinių patalpų vėsinimo, drėkinimo sistema (palaiko nustatytą drėgmę patalpose), kondicionavimo sistema, patalpų apsaugos ir priešgaisrinė signalizacijos, video apsauga.

PASTATO KONSTRUKTYVAS IR KONSTRUKCINIAI ELEMENTAI:
- Pamatai - gelžbetoniniai;
- Išorinės sienos - metalas su karkasu ir blokelių mūras (apšiltintos);
- Vidinės pertvaros - metalas su karkasu, blokelių mūras;
- Perdengimai - metalo karkasas ir gelžbetonio plokštės;
- Stogas - šlaitinis, dengtas metalo lakštais ir bitumine danga (apšiltintas);
- Langai - aliuminiai ir plastikiniai su stiklo paketais, stoglangiai su pavarom;
- Durys - įėjimo durys plastikinės su stiklo paketais ir metalinės, vartai - segmentiniai. Vidaus durys - medinės;
- Išorinė apdaila - metalo lakštai dažyti ir apdailos plokštės.

PASTATO VIDAUS APDAILA:
- Sienų apdaila - dažytos, plytelės, metalo lakštai (dažyti);
- Lubos - pakabinamos "Amstrong" tipo, dažytos, gamybinėse ir sandėliavimo patalpose - metalinės plokštės;
- Grindys - administracinėse patalpose - vinilo danga, gamybinėse ir sandėliavimo patalpose - šlifuotas betonas, be papildomos apdailos, san. mazguose - plytelės.

Kaunas Laisvoji ekonominė zona (LEZ) yra įsikūrusi pagrindinių transporto koridorių sankirtoje. Greitkelis „A6“ driekiasi nuo Varšuvos iki Sankt Peterburgo per kitas Baltijos šalių sostines – Rygą ir Taliną. Greitkelis A1 jungia Kauno LEZ su Klaipėdos jūrų uostu ir Vilniumi bei driekiasi Minsko, Kijevo ir Maskvos link. Taip pat Kauno LEZ yra patogiai pasiekiama iš visos Lietuvos. Antroji pagal dydį krovinių krovimo stotis Lietuvoje yra Kauno intermodulinis terminalas Palemone, vos už 4 km nuo Kauno LEZ. numatyta tiesioginė geležinkelio jungtis tarp terminalo Palemone ir LEZ teritorijos, leis Laisvoje ekonominėje zonoje efektyviai naudotis geležinkelio infrastruktūra. Kauno oro uosto ir Kauno LEZ kaimynystė daro Kauną patrauklia krovinių gavimo bei išsiuntimo vieta. Oro uosto 3250 m ilgio pakilimo ir nusileidimo takas įgalina priimti visų tipų lėktuvus ir aptarnauti dabartinius bei numatomus lėktuvų eismo srautus.
Šiuo metu Kauno LEZ yra pritraukusi 58 užsienio ir vietos investuotojus, veikiančius paslaugų ir gamybos sektoriuose.