For sale Office premises Vilniuje, Pilaitėje, Zujūnų g.

Parduodamas modernus ir naujas 1043,20 m² administracinės paskirties pastatas Pilaitėje, Zujūnų g. 51, Vilnius.

Pastatas yra 2024 m. statybos ir su įregistruotu 100 % statybos baigtumu). Pastatas strategiškai patogioje vietoje – Pilaitėje. Tai sparčiai auganti ir tankiai apgyvendinta teritorija, šalia didieji prekybos centrai – „Šilas“, „Norfa XL“, „Moki veži“ – bei įvairūs verslo objektai.

Pastatas puikiai tinka administracinei veiklai, paslaugų teikimui ar prekybai.

PRIVALUMAI:
- Bendras pastato plotas – 1043,20 m²
- Energetinė klasė A+ – ekonomiška pastato eksploatacija, žemos šildymo ir kondicionavimo sąnaudos
- Šildymas – oras-vanduo sistema, grindinis šildymas
- Moderni inžinerija – rekuperacinė vėdinimo sistema, kondicionavimas.
- Vandentiekis ir nuotekos – vietinis gręžinys ir valymo įrenginiai
- Saugumas – vaizdo stebėjimo kameros aplink pastatą ir pastato viduje.
- Patogumas – pastate yra liftas.
- Elektra iš saulės – ant stogo įrengta saulės elektrinė, bendras elektros įvadas - 70 kW.
- Automobilių stovėjimo aikštelė – 21 vieta, įrengtos elektromobilių krovimo stotelės ir žalios zonos
- Žemės sklypas – 19,41 arų privati nuosavybė.

PATARPŲ IŠPLANAVIMAS IR YPATUMAI:
I aukštas:
- Dideli vitrininiai langai, atskiri įėjimai iš fasado pusės
- Patekimas į sandėliavimo patalpas pro platų įėjimą
- 4 atskiros patalpos – gali būti apjungtos arba naudojamos atskirai.
- Patalpų aukštis – 5,50 m

II aukštas:
- Patalpos suskirstytos į įvairaus dydžio kabinetus, tinkamos biurams ar paslaugų veiklai
- Patekimas per atskirą laiptinę, taip pat yra liftas, evakuacinė laiptinė

Papildoma galimybė: ant pastato fasado galima įrengti įmonės reklaminę iškabą.
Dalis patalpų išnuomota.

KAINA: 2 700 000 € + PVM

Dėl detalesnės informacijos ir apžiūros kviečiame susisiekti su išskirtiniu šio turto pardavimo atstovu Rimantu Poznanskiu, tel. 0686 03683
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH500642