Homestead for sale Zarasų rajono sav., Petkūnuose

Parduodama įrengta kaimo sodyba – vienkiemis su net 11,4 ha žemės sklypu Zarasų r., Petkūnų k. 4, šalia puikaus Avilio ežero. Sodybai priklauso rąstinis, dviejų aukštų su mansarda, prieš kelis metus renovuotas gyvenamasis namas, kurio bendras plotas 89 kv. m. Pilnai iš išorės apšiltintos namo sienos, pakeistas ir apšiltintas skardinis stogas, plastikiniai langai, įrengti patogumai (vanduo iš giluminio gręžinio, įrengta dviejų lygių nuotekų valymo sistema). Namą šildo puikiai veikiantys kaimiški pečiai. Gyvenamojo namo pirmame aukšte yra svetainė, du miegamieji kambariai, virtuvė, tualeto – dušo patalpa, veranda, o mansardoje, į kurią veda patogūs laiptai, yra 2 miegamieji kambariai, holas ir balkonėlis. Autentiško ūkinio pastato mansardoje įrengti papildomi du erdvūs svečių kambariai, puikiai tinkantys vasaros poilsiui arba turizmui, o pirmame aukšte didelės patalpos ūkio technikai ir įrankiams laikyti. Šalia namo esantį kitą ūkio pastatą galima perdaryti į pirtį, čia yra erdvi salė su židiniu ir pečius. Sodybai taip pat priklauso keli mūriniai ūkio pastatai su pakeistais stogais, tinkami laikyti smulkius gyvūnus, yra lauko virtuvė su geru rūsiu ir senovinė pirtis ant tvenkinio kranto. Šalia sodybos iš viso iškasti ir įžuvinti du gilūs 18 ir 24 arų tvenkiniai, apsupti gražaus jauno beržynėlio. Vos 400 m atstumu nuo sodybos tyvuliuoja puikus Avilio ežeras, vienas iš didžiausių ir žuvingiausių Zarasų krašto ežerų, pasižymintis smėlėtomis pakrantėmis. Vienas iš sodybos sklypų apie 20 m ribojasi su ežero pakrante, kurią susitvarkius, galima įsirengti lieptą, smėlėtą paplūdimį ir pavėsinę. Iki pakrantės geras privažiavimas sausu lauko keliu, be to, aplink ir pakrantėje arti nėra kaimyninių sodybų, tad galima netrukdomai mėgautis gamtos ramybe. Sodybai iš viso priklauso erdvus 11,4 ha žemės plotas, susidedantis iš kelių tarpusavyje besiribojančių sklypų, iš visų pusių supantis sodybos pastatus ir suteikiantis sodybai išskirtinį privatumą. Beveik visą plotą sudaro šienaujamos ir deklaruojamos pievos, taip pat yra apie 1 ha miško. Ši sodyba - puiki vieta realizuoti naujas idėjas užsiimant netradicine žemės ūkio veikla: sraigių ar sliekų auginimu, biohumuso gamyba, šinšilų ar kitų kailinių žvėrelių veisimu, bitininkyste, pievagrybių, ekologiškų uogų ir daržovių auginimu, šaltalankiais, šilauogėmis, levandomis, pluoštinėmis kanapėmis, biodinaminio ūkio įkūrimu ir gausybe kitos įdomios, sparčiai populiarėjančios ir pelningos, o svarbiausia – širdžiai mielos veiklos kaime. Gražiai sutvarkyta ir kelis dešimtmečius gražinta sodybos teritorija, iki namo veda nuosavas, žvyruotas kelias. Iki sodybos nuo Zarasų pusės geras privažiavimas asfaltuotu keliu, tik 3 km žvyruoto kelio. Iki Zarasų miesto centro – 17 km, Vilniaus – 145 km. Kelių kilometrų spinduliu aplink yra dar keli didesni ežerai (Auslas, Izitas, Vencavas), miškingos apylinkės. Tai puiki sodyba tiek nevaržomam asmeniniam poilsiui, tiek ir jūsų verslo idėjų realizavimui.



Sodybos koordinatės:

Google maps 55.738590, 26.065248

Maps.lt 629689, 6180154 (LKS)