House for sale Vilniuje, Pilaitėje

PARDUODAMI DU LIKĘ KOTEDŽAI DALINĖS APDAILOS. ESANT POREIKIUI, GALIME ĮRENGTI.

Kotedžas šlaitiniu stogu kaina 191 000Eur. apie 3 arai, 107,58 kv.m. turintis terasą į vakarus, vonios kambarys su naturalia dienos šviesa yra langas.
Parkavimas trims automobiliams.

Išdagų g. 8-1, Vilnius.
Šis kotedžas 108,13 kv.m. ploto, jau su Pajungtu dujiniu katilu, bei numatytas ir atvestas prie parkavimo elektros laidas, pasijungti elektromobilio stotelę.

Svetainė į pietūs aptverta teritorija medine tvora, parkavimas dviems automobiliams. (prie žaidimo aikštelės) kampinis sklypas. Kaina 189 000Eur.


Vieta išties puiki – Vakarinį aplinkkelį ir Pilaitės prospektą pasieksite per kelias minutes, lygiai tiek pat užtruksite eidami pasivaikščioti iki artimiausio tvenkinio.
Aplinkui naujai besikuriantis kvartalas ir pastoviai gyvenantys kaimynai! Galimybė planuoti interjerą pagal Jūsų norus ir poreikius!

Pirkėjams nemokamai paruošime visus reikalingus pirkimo-pardavimo dokumentus, esant poreikiui, padėsime gauti paskolą, parūpinsime turto vertinimą bei pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: visuose bankuose.
BENDRA INFORMACIJA
• Sklypo plotas: 1,5 – 3 a;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštų skaičius: 2;
• Statybos metai: 2021;
• Namo tipas: mūrinis A+ klasės;
• Įrengimo lygis - dalinė apdaila.
• PAJUGTAS VOKIŠKAS DUJINIS KATILAS, ELEKTRA 10KW, VANDUO GRĘŽINIO.

VIETA IR APLINKA
• Saugi, solidi, puikiai vertinama kaimynystė.
• Aplink puikiai išvystyta švietimo, paslaugų bei parduotuvių infrastruktūra.
• Namas parduodamas su daline vidaus apdaila;
• Vaikų žaidimo aikštelė;
• Dvi priešgaisrinės aikštelės;
• Kai kuriuose namuose yra pajungti dujiniai katilai;
• Elektromobilių krovimo galimybė Išdagų g. namuose.

IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas:
• Bedra virtuvės ir svetainės erdvė;
• WC;
• Terasa.
Antras aukštas:
• Prieškambaris;
• Miegamasis;
• Drabužinė;
• Vonios kambarys;
• Miegamasis;
• Miegamasis;
• Balkonas.

SUSISIEKIMAS:
• Patogus privažiavimas prie pat kotedžų;
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės ~ 1,5 km;
• Iki Vilniaus miesto centro ~ 10,3 km arba 14-18 min kelio automobiliu.


TECHNINĖS SĄVYBĖS
• VIDINĖS SIENOS
Tarpbutinės sienos - 2x25cm keraminių blokelių mūro su garso izoliacija. Butų vidaus pertvaros – 12cm dujų silikato blokelių mūro.
• PERDANGOS IR LUBOS
Butų lubos: surenkama perdanga iš g/b plokščių, lubų paviršius - betonas, nešlifuotas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas, sujungimai neužtaisyti. Pakabinamos gipsokartono ar kitokio tipo lubos neįrengiamos.
• GRINDYS
Įrengta grindinio šildymo sistema su išlyginamuoju grindų sluoksniu.
• STOGAS
Sutapdintas, pagrindinės laikančios konstrukcijos - surenkama perdanga iš g/b plokščių. Stogo nuolydis formuojamas iš polistireninio putplasčio. Stogas apšiltinamas polistireninio putplasčio sluoksniu ir akmens vatos sluoksniu. Stogas dengtas dviejų sluoksnių prilydoma bitumine danga. Lietaus vandeniui nuvesti įrengiamos išoriniai lietaus surinkimo latakai ir išoriniai lietvamzdžiai.
• LAIPTAI
Gelžbetoninė konstrukcija.
• FASADAS
Fasado apdaila - struktūrinis dekoratyvinis tinkas, dažomas dviem atspalviais, klinkerio plytelių plotai, pagal architektūrinės dalies sprendinius. Langų palangės skardinės.
• LANGAI IR PALANGĖS
Kotedžuose įstatyti plastikinių profilių langai, su dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais, su dviem selektyviniais stiklais. Langų garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus. Vidinės palangės neįrengiamos. Lauko palangės iš skardos dengtos poliesteriu, spalva pagal architektūrinės dalies sprendinius.
• DURYS
Įėjimo į kotedžą durys pagal architektūrinės dalies sprendinius. Vidinės buto durys bei staktos neįrengiamos.
• ŠILDYMAS
Numatyta autonominė grindinio šildymo sistema. Įrengiama dujinė šildymo sistema.
• VĖDINIMAS
Patalpoje, kurioje montuojami dujiniai katilai ir virtuvės zonoje numatyta natūrali ventiliacija per ortakius. Rekuperacinė vėdinimo sistema galima pagal kliento pageidavimą.
• VANDENTIEKIS
Šalto vandens vandentiekis prijungtas prie gręžinio su galimybe prisijungti prie miesto magistralinių tinklų (prisijungimą atlieka statybų vykdytojas). Vamzdynas išvedžiojamas iki taškų projektinių vietų. Prijungimą prie prietaisų atlieka Pirkėjas. Santechniniai prietaisai nemontuojami. Karšto vandens ruošimas šilumos siurbliais (oras - vanduo sistema) kotedžuose.
• BUITINĖS NUOTEKOS
Buitinės nuotekos prijungtos prie miesto magistralinių tinklų. Kotedžo viduje buitinių nuotekų vamzdynas išvedžiojamas iki taškų projektinių vietų.
• LIETAUS NUOTEKOS
Vidiniuose kiemuose montuojami lietaus vandens infiltraciniai šulinėliai.

MALONIAI KVIEČIAME ATVYKTI IR APŽIŪRĖTI NAMĄ GYVAI!

Martynas Česnavičius
Telefonas
8 611 17637