Trade/Services rent Rokiškio rajono sav., Rokiškyje, Jaunystės g.

NUOMOJAMOS KOMERCINĖS PATALPOS ROKIŠKIO CENTRE – IDEALI VIETA MAISTO PREKIŲ PARDUOTUVEI SU DIDELIU ŽMONIŲ SRAUTU Adresas: Jaunystės g. 1, Rokiškis Nuomojamas plotas: • Pagrindinės patalpos maisto prekių parduotuvei – ~200 kv. m (pirmas aukštas, atvira erdvė) • Pagalbinės patalpos / sandėlis – virš 200 kv. m (su lauko rampos patogumu prekėms krauti/iškrauti) Tipas: Komercinis pastatas miesto centre, šiuo metu dalis jau sėkmingai išnuomota didelėms parduotuvėms ir paslaugoms Nuomos kaina: Išskirtinai patraukli maisto prekių parduotuvei – 8 Eur + PVM - gerokai žemesnė nei rinkos vidurkis tokioje lokacijoje su dideliu srautu (galimos derybos). Nuo 2026 m. pradžios liko paskutinės puikios erdvės buvusiose IKI patalpose – idealu nedideliai maisto prekių parduotuvei (bakalėja, švieži produktai, greitas apsipirkimas). Šalia jau veiks didelė Sinsay parduotuvė ir populiari kavinė, kurios generuoja didelius žmonių srautus, ypač šeimas su vaikais, jaunimą ir kasdienius pirkėjus. Tai sukuria stiprią sinergiją: klientai ateina drabužių, kavos – ir natūraliai užsuka į maisto parduotuvę patogiam, greitam apsipirkimui. Rokiškyje yra stabilus ir augantis poreikis būtent tokioje vietoje – patogus, greitas apsipirkimas centre. Daug buvusių IKI lojalių pirkėjų ieško alternatyvos – jūsų parduotuvė galėtų tapti naująja kasdienio apsipirkimo vieta šioje judrioje gatvėje. Patalpos visiškai paruoštos naujai veiklai – nereikia papildomų investicijų į pradžią: • Atliktas remontas • Pilnas kondicionavimas + rekuperacinė vėdinimo sistema (šviežias oras ir taupus energijos naudojimas) • Aukštos lubos (erdvus, šviesus pojūtis) • Atskiros komunikacijos (vanduo, kanalizacija, elektra su atskirais skaitikliais) • Signalizacija + vaizdo stebėjimas • Patogi lauko rampa pagalbinėms patalpoms (lengvas prekių pristatymas / išvežimas) PAGRINDINIAI PRIVALUMAI MAISTO PREKYBAI: • Didžiulis kasdienis pėsčiųjų ir automobilių srautas (dėl Sinsay + kavinės) • Puikus matomumas iš pagrindinės gatvės • Strateginė centro lokacija – netoli gyvenamųjų rajonų, viešojo transporto, parkavimo • Sinergija su kaimynais – papildomi klientai „iš šalies“ • Galimybė greitai pritraukti lojalius pirkėjus, ieškančius alternatyvos buvusiai IKI • Universalios pagalbinės patalpos su rampos – puikiai tinka sandėliavimui, logistikai ar papildomai veiklai Jei ieškote vietos, kuri jau dabar generuoja lankomumą ir leidžia pradėti veiklą be didelių remonto išlaidų – tai vienas geriausių variantų Rokiškyje 2026 m. Tokios patalpos su tokiu srautu ilgai neužsibūna! Siūlome išskirtinai patrauklią nuomos kainą būtent maisto prekių parduotuvei – derėsimės individualiai. Susisiekite jau šiandien: Tel. +370 643 15199 Daugiau info ir nuotraukų: www.pnt.lt