Semi-detached house Vilniaus r. sav., Sudervėje

A++ KLASĖS NAMAS SUDERVĖJE – VOS 900 M IKI VILNOJOS EŽERO! DALINĖ ARBA PILNA APDAILA. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Erdvus, kokybiškai pastatytas namas gamtos apsuptyje – pasirinkite Jums tinkamiausią įrengimo variantą! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Parduodamas 151 kv. m dviejų aukštų sublokuotas namas Sudervėje, Vilniaus rajone, su erdviu 7,5 arų kraštiniu sklypu. Vos 900 metrų iki Vilnojos ežero paplūdimio – puikus pasirinkimas ieškantiems ramios aplinkos, gamtos artumo ir komfortiško šeimos gyvenimo. Namo statybai parinktos kokybiškos medžiagos, didelis dėmesys skirtas konstrukcijoms, šilumos izoliacijai ir inžineriniams sprendimams. A++ energetinė klasė, grindinis šildymas ir šiuolaikiškos komunikacijos užtikrina prielaidas efektyviam bei patogiam gyvenimui. JŪSŲ PASIRINKIMAS – DALINĖ ARBA PILNA APDAILA! Namas gali būti parduodamas dviem variantais: 85 % baigtumas – dalinė apdaila. Galėsite pasirinkti interjero medžiagas, spalvas ir apdailos sprendimus pagal savo poreikius bei susikurti individualius namus. 100 % baigtumas – pilna apdaila. Namas įrengiamas su virtuvės baldais ir sienine koridoriaus spinta. Galimybė rinktis patogesnį sprendimą norintiems greičiau įsikelti į naujus namus. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI • 151 kv. m bendras namo plotas. • 7,5 arų kraštinis sklypas, kuriame pasodintos pušys (bus pasodinta žolė) • 4 kambariai, iš jų 3 miegamieji. • Erdvi virtuvės ir svetainės zona. • 3 sanitariniai mazgai. • A++ energetinė klasė. • „Viessmann“ oras–vanduo šildymo sistema (tik pilnos apdailos variante). • Išvedžiotas grindinis šildymas visame name. • Miesto vandentiekis ir nuotekos. • Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema. • Išvedžiota rekuperacinė sistema (rekuperatoriaus prietaisas pilnos apdailos variante). • Išvedžiota elektros instaliacija iki pagrindinių taškų, paruošti elektros laidai saulės elektrinei prijungti. • Garažas su automatiniais „Hörmann“ vartais (automatika tik pilnos apdailos variante) • Dvi papildomos automobilių parkavimo vietos prie namo. • Metalinė žaliuzi tipo tvora ir automatiniai įvažiavimo vartai. • Namas sublokuotas per garažą: jokių bendrų sienų su kaimynais. TECHNINĖ NAMO INFORMACIJA BENDRIEJI DUOMENYS • Vieta – Sudervė, Vilniaus rajonas. • Bendras plotas – 151 kv. m. • Sklypo plotas – 7,5 aro. • Kambarių skaičius – 4. • Aukštų skaičius – 2. • Namo tipas – mūrinis. • Energetinė klasė – A++. • Registruotas baigtumas – 85 %. KONSTRUKCIJOS IR MEDŽIAGOS • Pamatai – poliniai, su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti APS 100, 20 cm. • Išorinės sienos – 25 cm storio ekologiški keraminiai blokeliai, apšiltinti 25 cm putų polistirenu. • Vidinės pertvaros – blokelių mūras. • Perdangos – gelžbetoninės plokštės. • Fasadas – klinkerio plytos ir dekoratyvinis tinkas. • Pagrindinio stogo konstrukcija – dviejų šlaitų skardinis stogas, „Ruukki Classic“danga, apšiltinimas poliuretanu. • Garažo stogas – bituminė ruloninė danga, apšiltinta putplasčiu. • Langai – trijų stiklų „Kömmerling“plastikiniai langai, 80 mm profilio, 3 tarpinės, 7 kameros; iš vidaus balti, iš išorės antracito spalvos. • Įėjimo durys – stiklinės, su aliuminio profiliu. • Įrengti betoniniai laiptai į antrą aukštą. • Garaže sumontuoti automatiniai „Hörmann“vartai. KOMUNIKACIJOS IR INŽINERINĖS SISTEMOS • Šildymas – oras–vanduo. • Šildymo sistema – visame name išvedžiotas grindinis šildymas. • Vandentiekis – miesto, vamzdynai išvedžioti iki pagrindinių taškų. • Nuotekos – miesto. • Lietaus vanduo – įrengta nuvedimo sistema. • Vėdinimas – išvedžiota rekuperacinė sistema, rekuperatorius neįrengtas. • Elektra – laidai išvedžioti iki pagrindinių taškų. • Saulės elektrinė – paruošti elektros laidai prijungimui. SUDERVĖ – GAMTOS ARTUMAS IR POILSIS ŠALIA NAMŲ Vienas išskirtinių šio namo privalumų – vos 900 metrų iki Vilnojos ežero paplūdimio. Netoliese esantis Vilnojos akmens skulptūrų parkas ir vandens pramogų erdvė suteikia daugiau galimybių mėgautis laisvalaikiu gamtoje. Kraštinis sklypas, pasodintos pušys ir erdvi namo aplinka leis susikurti jaukią privačią poilsio erdvę savo šeimai. Sudervė – pasirinkimas vertinantiems ramesnę aplinką, gamtos artumą ir galimybę gyventi už miesto šurmulio ribų, išlaikant susisiekimo su Vilniumi galimybę. 85 % arba 100 % baigtumas – pasirinkite savo poreikius atitinkantį variantą! Susisiekite dėl kainos, pilnos apdailos sprendimų ir namo apžiūros. Kviečiame atvykti ir įvertinti šį pasiūlymą gyvai! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!