Semi-detached house Šiauliuose, Žaliūkiuose

PARDUODAMI MODERNŪS IR STILINGI KOTEDŽAI KRAŽANTĖS GATVĖJE, ŽALIŪKŲ MIKRORAJONE ! Naujas gyvenamųjų namų kvartalas Kražantės gatvėje puikiai pritaikytas šeimoms. Namai parduodami su daline apdaila, todėl galėsite susikurti interjerą, atitinkantį jūsų asmeninį skonį. Vieta – patogumas ir gamtos artumas vienoje vietoje. Kotedžas randasi labai geroje vietoje, šalia naujas Eldorado rajonas, galima sakyti pačiame miesto centre, tačiau toliau nuo miesto šurmulio, atstumas iki Architektų gatvės 2 km, netoli Moters ir vaiko klinika, autobusų stotelė. BENDRA INFORMACIJA: Adresas: Kražantės g., Šiauliai Bendras plotas: vieno buto bendras plotas - 101,57 m², naudingas plotas - 92,00 m²; Kaina: vieno buto kaina 165000 EUR (į kainą įskaičiuotas PVM); Sklypo plotas: viso sklypo plotas 8,9 arai, kiekvienam butui priklausys nuo 4 iki 5 arų plius bendro naudojimo žemė, kai bus nustatyta naudojimosi tvarka, bus tiksliai žinoma kiek priklausys žemės kiekvienam butui; Statybos metai: 2026 m; Namo tipas: mūrinis; Energijos suvartojimo klasė: A++; Šildymas: šilumos siurblys oras -vanduo, įrengtas siurblys „Midea“ arba „Nordis“, išvedžiotas grindinis šildymas visame name; Įrengimas: 85 % kotedžo baigtumas planuojamas iki 2026 m. rugsėjo mėnesio; Kambarių skaičius: 4 k; Aukštų skaičius: 1. NAMO SPECIFIKACIJA: Pamatai – gręžtiniai monolitiniai, pamatų rostverko plotis 25 cm., aukštis 50 cm. Sienos - lauko sienos projektuojamos iš akyto betono blokelių mūro – 25 cm. Šaltų sandėlių lauko sienos projektuojamos iš akyto betono blokelių mūro – 20 cm, sienos apšiltintos 25 cm neoporu; Pertvaros projektuojamos iš metalinio karkaso ir gipskartonio – 1,2 cm; Grindys ant grunto šildomos 30 cm. putų polistirolo EPS100 grindininė plokštė; Perdanga: medinė; Stogo danga – profiliuoti skardos lakštai, stogas šiltintas 45 cm akmens vata; Langai – plastikiniai, trijų stiklų paketas; Energijos suvartojimo klasė - A++; Elektros instaliacija – išvedžiota iki pajungimo taškų; Rekuperacija – išvedžiota vėdinimo ortakiai; Fasado apdaila – kombinuota apdaila iš klijuojamų apdailinių klinkerio plytelių ir dekoratyvinio tinko. Cokolio apdailai naudojamas dekoratyvinis tinkas su spalva. Pastato pirmame bute projektuojamos šios patalpos: tambūras, pagalbinė patalpa, 3 kambariai, koridorius, svetainė – virtuvė, tualetas – vonia, drabužinė ir sandėlis. 1 BUTO TAMBŪRAS 4,08 m² PAGALBINĖ PATALPA 5,27 m² KAMBARYS 10,88 m² KORIDORIUS 4,77 m² SVETAINĖ- VIRTUVĖ 31,30 m² KAMBARYS 11,33 m² TUALETAS - VONIA 7,84 m² DRABUŽINĖ 4,80 m² KAMBARYS 11,73 m² SANDĖLIS 9,57 m² BENDRAS PLOTAS 101,57 m² NAUDINGAS PLOTAS 92,00 m² GYVENAMAS PLOTAS 65,24 m² PAGALBINIS PLOTAS 36,33 m² Pastato antrame bute projektuojamos šios patalpos: tambūras, pagalbinė patalpa, 3 kambariai, koridorius, svetainė – virtuvė, tualetas – vonia, drabužinė ir sandėlis. 2 BUTO TAMBŪRAS 4,08 m² PAGALBINĖ PATALPA 5,27 m² KAMBARYS 10,88 m² KORIDORIUS 4,77 m² SVETAINĖ- VIRTUVĖ 31,30 m² KAMBARYS 11,33 m² TUALETAS - VONIA 7,84 m² DRABUŽINĖ 4,80 m² KAMBARYS 11,73 m² SANDĖLIS 9,57 m² BENDRAS PLOTAS 101,57 m² NAUDINGAS PLOTAS 92,00 m² GYVENAMAS PLOTAS 65,24 m² PAGALBINIS PLOTAS 36,33 m² KOMUNIKACIJOS: - Elektra: butui po 5 Kw; - Vandentiekis: miesto, šalia sklypo; - Kanalizacija: miesto, šalia sklypo; SKLYPAS: - Sklypo plotas – Žemės sklypas yra 8,97 a ploto, taisyklingos formos. Pagrindinė paskirtis – Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. VIETA: - Patogus susisiekimas tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu, paaugusių vaikų kelionės į mokyklas bei būrelius bus savarankiškos ir greitos; - Netoliese miškas, puiki vieta pasivaikščiojimams; - Solidi kaimynystė; - Puiki vieta norintiems gyventi šalia miesto centro ir mėgautis ramybe bei privatumu; - Iki artimiausios parduotuvės „Elimart” - 1,2 km, LIDL – 2,9 km, Norfa XXL - 2 km, IKI- Lyra – 2,3 km, Maxima – 2,6 km; - Iki lopšelio – darželio „Rugiagėlė“ ~ 2 km, 5 min kelio važiuojant automobiliu; - Iki Šiaulių Dainų progimnazija 2,4 km, 4 min kelio važiuojant automobiliu, Šiaulių Saulės pradinė mokykla 2,9 km, 5 min keliu važiuojant automobiliu; - Iki autobusų stotelės 1 km Lauko st.; - Iki miesto centro 3,9 km, 6 min automobiliu.