House Vilnius, Didieji Gulbinai

Kvartalo krašte, šalia upelio ir parko, ramaus akligatvio gale – tai bene labiausiai norimų savybių rinkinys, kurį tenka girdėti gamtos namų ieškančių šeimų lūpose. Džiaugiamės galėdami Jums pristatyti išskirtinėje Vilniaus miesto vietoje įsikūrusius namus. Net 21 aro išpuoselėtą teritoriją pratęsia besiribojanti privati regioninio parko rekreacinė zona bei vos per kelias minutes pėstute pasiekiamas Gulbino ežeras. Statydami būstą šeimininkai išnaudojo visus vietos privalumus, sukūrė patogią gyvenimo erdvę bei poilsio zonų įvairovę. 304 kv.m namo pirmojo aukšto languose - Verkių regioninio parko vaizdai. Nesvarbu - gaminate maistą, sėdite prie valgomojo stalo ar ilsitės įsitaisę priešais židinį, vos pakėlus akis pasitinka ištisus metus žaliuojanti gamta. 4 kambarių namas turi 3 vonios kambarius, iš kurių vienas su pirtele, drabužinę, skalbimo patalpą ir dar vieną terasą antrame aukšte, atveriančią vaiskią žalumą. Šiltuoju metu poilsis persikelia į išmaniąją pirmo aukšto terasą. Jaukūs baldai, hamakas – tarsi sanatorijos aplinka, kasdien džiuginanti namų gyventojus bei jų svečius. Visų patogumui joje įrengtas šildymas, mobili stogo sistema pagal poreikį saugo nuo lietaus arba atveria saulės spindulių srautą. Visa tai itin prailgina terasos mylėtojų sezoną. Vėsesniam laikui teritorijoje yra laisvalaikio/svečių namelis su profesionalia virtuvės įranga, židiniu, poilsio zona bei dideliu valgomojo stalu. Jo languose taip pat atsiveria Verkių regioninis parkas. Miškas puikiai pritaikytas tiek ramiam, tiek aktyviam laisvalaikiui. Bėgiojimo bei dviračių takai džiugins sporto mėgėjus, o norintys pasivaikščioti bus nustebinti pramintų takelių gausa. Apsupta teritorija įrašyta į „Natura 2000” saugomų teritorijų tinklą, šiandien čia įsikūrusi viena prabangiausių sostinės gyvenviečių. Ji pilnai susiformavusi, čia juntama ramybė ir saugumas. Apšviesti keliai, draugiška ir supratinga šeimų kaimynystė – tai ideali vieta augti Jūsų vaikams, kurie dėka išvystytos infrastruktūros ir artimų autobusų stotelių turės galimybę į mokyklas ar būrelius keliauti savarankiškai. Tai namai, puikiai apjungiantys patogaus miesto namo bei užmiesčio ramybės ieškančių šeimų poreikius. Galbūt šis pasiūlymas kaip tik Jums? PRIVALUMAI - ITIN VERTINAMOJE MIESTO VIETOJE, VERKIŲ REGIONINIO PARKO TERITORIJOJE, PRIE PAT GULBINO EŽERO; - GALUTINAI SUSIFORMAVUSI GYVENVIETĖ, ASFALTUOTAS, APŠVIESTAS PRIVAŽIAVIMAS; - KRAŠTINIS SKLYPAS ŠALIA UPELIO, AKLIGATVIO GALE; - TERITORIJOJE PASTATYTAS VISAVERTIS ATSKIRAS NAMELIS SU ŽIDINIU, VALGOMUOJU BEI PROFESIONALIA VIRTUVE; - ERDVIOS TERASOS SU ELEKTRINĖMIS PERGOLOMIS, LAUKO SŪKURINĖ VONIA; - AUKŠTOS LUBOS (IKI 3,4 M); - ŽIDINYS; - KONDICIONIERIAI, CENTRINIO DULKIŲ SIURBLIO SISTEMA; - GARAŽAS 3 AUTOMOBILIAMS. PAGRINDINĖ INFORMACIJA - Bendras plotas: 304,35 kv.m + 38,89 kv.m uždara pavėsinė su profesionalia virtuvės įranga, valgomuoju stalu, židiniu ir sandėliuku; - Kambarių skaičius: 5 (4 iš jų miegamieji); - 3 vonios kambariai, pirtelė; - Aukštų skaičius: 2; - Statybos metai: 2014; - Namo tipas: mūrinis; - Sienų apšiltinimas: 20 cm akmens vata, ventiliuojamas fasadas; - Perdangos: gelžbetonis; - Stogo danga: bitumas; - Išorės apdaila: dekoratyvinių plytų mūras. NAMO ĮRENGIMAS - Langai: mediniai; - Židinys; - Sienos: dažytos, tapetas; - Grindys: parketas, plytelės; - Vidaus durys: medinės; - Lauko durys: seifinės; - Kondicionieriai; - Centrinio dulkių siurblio sistema; - Šildymo tipas: grindinis; - 2 didelės terasos su el. pergola, lauko sūkurinė vonia. - Garažas 3 automobiliams. KOMUNIKACIJOS - Šildymo tipas: dujinis (grindinis, valdomas nuotoliu); - Saulės elektrinė; - Kanalizacija: miesto; - Vanduo: miesto; - Apsaugos sistemos. SKLYPO INFORMACIJA - Plotas: 20,54 a; - Kraštinis, ribojasi su Verkių regioniniu parku, upeliu; - Aptverta teritorija (automatiniai vartai); - Kiemo apšvietimas; - Išpuoselėtas, dekoratyviniais augalais apželdintas sklypas; - Sodo, daržo zona; - Laistymo sistema. VIETA IR INFRASTRUKTŪRA - Susiformavusi naujų namų gyvenvietė; - Verkių regioninio parko teritorijoje; - Tik 2 minutės iki Gulbino ežero; - 20 minučių iki miesto centro; - 7 minutės iki Lietuvos bei Riešės žirgynų; - 4 minutės iki PC "Link Molėtų", "Rimi". Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu! ----------------- NT brokerė Agnė Navickienė Tel.: +370 687 83367 El.p.: [email protected]