House Vilniuje, Santariškėse, Vanaginės Sodų 2-oji g.

Modernus, ypač jaukus, saulėtas ir medžių žalumos apsuptas 224,29 m² namas Vilniaus mieste, Vanaginės Sodų 2-oji g. Šie išpuoselėti ir kruopščiai sukurti namai puikiai tiks ieškantiems erdvumo, gamtos, ramybės ir čia pat esančių visų miesto privalumų harmonijos. PRIVALUMAI: - Individaulios architektūros namas išsiskiria daugybę didelių langų, suteikiančių gausybę saulės spindulių visos dienos metu - Didelė svetainė, valgomojo ir virtuvės erdvė, iš kurios patenkama į ypač jaukią, medžių apsuptą terasą - Name įrengta SPA zona su pirtimi, dušu, wc ir sūkurine vonia - Pagrindinis miegamasis kambarys su privačiu vonios kambariu ir drabužine - Galimybė nesudėtingai įsirengti dvi papildomas antro aukšto terasas iš pagrindinio miegamojo ir darbo kambarių - Jaukumą šaltuoju metu laiku užtikrins šildomos medinių parketlenčių ir akmens masės plytelių grindys, į kurias šiluma teikia ypač ekonomiška geoterminio šildymo sistema - Norintiems įsirengti židinį arba lauko krosnelę - pilnai tam paruošta vieta tiek svetainėje, tiek terasoje - Įvairūs apšvietimo sprendimai - Sienose išvedžioti audio įrangos laidai - Įrengtas centrinis dulkių siurblys - Signalizacija - Atskiras individualiems poreikiams pritaikomas kambarys namo rūsyje - Dviejų automobilių šildomas garažas su talpia daiktų laikymo antresolės erdve - Gyvensite ypač ramioje ir žalumos kupinoje sparčiai modernėjančiame kvartale, esančiame Vanaginės draustinio pašonėje - Ramybę ir tylą užtikrina iki namo vedantis, tik kaimyninių namų naudojamas akligatvis, kurį pasieksite asfaltuotu ir apšviestu keliu - Čia pat rasite parduotuves, paslaugų įstaigas, viešojo transporto stoteles, o miesto centrą automobiliu pasieksite vos per ~ 15 minučių IŠPLANAVIMAS: Pirmame aukšte: - Prieškambaris - Svetainė su valgomojo ir virtuvės erdve - Terasa - WC - Miegamojo kambarys - Spa zona su dušu ir wc - Garažas su antresole Antrame aukšte: - Darbo / miegamojo kambarys su patekimu ant lauko terasos - Pagrindinis miegamasis kambarys su privačiu vonios kambariu ir drabužine Papildomos patalpos: - Kambarys ir katilinė rūsio aukšte SKLYPAS: - Galimybė išplėsti namo 6 arų sklypą iki 12 arų, prijungiant iš vakarų pusės besiribojantį sklypą (paruodame už atskirą kainą) KOMUNIKACIJOS: - Vandentiekis: Artezinis gręžinys - Nuotekos: Biologinis valymo įrenginys - Šildymas: Geoterminis grindinis šildymas su individualiu temperatūros reguliavimu kiekviename kambaryje - Internetas: šviesolaidinis Kviečiame apsilankyti! -- A modern, exceptionally cozy, and sunlit 224.29 sqm house surrounded by greenery in Vilnius, Vanaginės Sodų 2nd St. This meticulously maintained and thoughtfully designed home is perfect for those seeking a harmony of spaciousness, nature, tranquility, and the immediate convenience of city amenities. HIGHLIGHTS: - Custom architecture featuring numerous large windows that flood the home with sunlight throughout the day. - A spacious living room, dining, and kitchen area with direct access to an exceptionally cozy terrace surrounded by trees. - In-house SPA area featuring a sauna, shower, WC, and Jacuzzi. - Master bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in closet. - Easy potential to install two additional second-floor terraces, accessible from the master bedroom and the home office. - Winter comfort is ensured by heated wooden parquet and stone mass tile floors, powered by a highly economical geothermal heating system. - Fully prepared hookups for a fireplace or outdoor stove in both the living room and on the terrace. - Versatile lighting solutions throughout the home. - Built-in wall wiring for audio systems. - Integrated central vacuum system. - Security alarm system. - A separate, adaptable room in the basement to suit individual needs. - Heated two-car garage featuring a spacious mezzanine for additional storage. - Located in an exceptionally quiet, green, and rapidly modernizing neighborhood right next to the Vanaginė Landscape Reserve. - Peace and quiet are guaranteed by a cul-de-sac accessed via a paved and illuminated road, used only by neighboring homes. - Close proximity to shops, services, and public transport stops, with the city center reachable in just ~15 minutes by car. LAYOUT: First Floor: - Hallway - Living room with dining and kitchen area - Terrace - WC - Bedroom - SPA area with a shower and WC - Garage with a mezzanine Second Floor: - Office / bedroom with access to an outdoor terrace - Master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet Additional Spaces: - Bonus room and boiler room in the basement PLOT: - Opportunity to expand the 6-are plot to 12 ares by acquiring the adjacent plot on the western boundary (sold separately). UTILITIES: - Water supply: Artesian well - Sewage: Biological wastewater treatment plant - Heating: Geothermal underfloor heating with individual temperature control in every room - Internet: Fiber-optic - We invite you to schedule a viewing at your convenience!0000-00-00 00:00:00 RebalticID: DC37806