House Vilniuje, Baltupiuose, Vlado Drėmos g.

Ramioje V. Drėmos gatvės akligatvio dalyje, Baltupiuose, parduodamas 5 kambarių, 246,8 m² namas su 10,54 arų sklypu. Šalia Jomanto parkas, visai netoli Verkių regioninis bei atnaujintas Jeruzalės tvenkinio parkas, Žalieji ežerai pasiekiami per keliolika minučių automobiliu. Privatūs namai, saugi kaimynystė bei brandi žaluma dera su miesto infrastruktūra. Namas erdvus, jaukus ir labai praktiškai išplanuotas. Pagrindinė gyvenamoji erdvė – didelė svetainė su židiniu, valgomasis bei virtuvė. Vitrininiai pietų krypties langai atsiveria į kiemą, iš svetainės patenkama tiesiai į dengtą terasą. Pirtis ir židinys – vertinantiems jaukius vakarus prie ugnies ar karščio ir vandens ritualus. NAMAS • Atskiras, mūrinis 2 aukštų namas • Bendras plotas – 246,8 m² • Sklypas – 10,54 aro • 5 kambariai • 4 miegamieji • 4 sanitariniai mazgai • Lubų aukštis – nuo 2,6 iki 3,9 m • Garažas vienam automobiliui • Pirtis su poilsio erdve • Skalbykla / lyginimo patalpa • Bibliotekos/ darbo erdvė • Sandėliavimo bei techninės patalpos PIRMAS AUKŠTAS Daug šviesos visą dieną, dideli pietų krypties langai natūraliai pratęsia namus į terasą ir kiemą. • Svetainė, virtuvė ir valgomasis – ~56 m² • Tambūras – ~7 m² • WC – ~2 m² • Pirtis – ~5 m² • Priepirtis / poilsio zona – ~11 m² TARPINIS AUKŠTAS Universali namo dalis, jungianti pirmą aukštą su antru aukštu, kuri gali būti pritaikyta vaikams, svečiams ar darbui iš namų. •2 miegamieji – po ~14 m² • Vonia – ~4 m² • Skalbykla / lyginimo patalpa – ~4 m² (esant poreikiui, galima pertvarkyti į papildomą sanitarinį mazgą). ANTRAS AUKŠTAS Privati namo erdvė. Pagrindiniam miegamajam priklauso erdvi vonia ir drabužinė. Greta - dar vienas miegamasis su vonios kambariu bei jauki bibliotekos / darbo vieta. • Pagrindinis miegamasis – ~20 m² • Vonia – ~10 m² • Drabužinė – ~5 m² • Antras miegamasis – ~16 m² • Vonia – ~5 m² • Biblioteka / darbo vieta – ~10 m² Per visą namo ilgį įrengtas balkonas su pastoge, į kurį galima patekti iš abiejų miegamųjų. COKOLINIS AUKŠTAS • Garažas – ~23 m² • Sandėliukas – ~12 m² • Katilinė – ~10 m² NAMO ĮRENGIMAS IR TECHNINIAI SPRENDIMAI Namas statytas ir įrengtas naudojant kokybiškas, ilgaamžes medžiagas. Grindims pasirinktos parketlentės ir plytelės, sienos dažytos, įrengti kaustyti aliuminiu mediniai langai. Atskirai veikiantys ir vienas kitą papildantys šildymo būdai: autonominis dujinis ir šilumos siurblys „oras vanduo“. • Grindinis šildymas, dalyje patalpų – radiatoriai arba konvektoriai • Rekuperacinė sistema • Židinys svetainėje • 15 kW elektros įvadas • Miesto vandentiekis ir nuotekos • Dujos KIEMAS Aptvertas prižiūrėtas 10,54 aro sklypas su brandžiais medžiais, jaukiomis žaliosiomis erdvėmis ir daugiamečiais augalais. Pietų kryptimi orientuota dengta terasa - natūrali namų tąsa bet kuriuo metų laiku. Vieta žmonėms, vertinantiems erdvę bei privatumą, bet nenorinitems rinktis tarp miesto ir gamtos. Kviečiame atvykti ir pajusti viską gyvai. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH507946 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.