House Vilniuje, Aukštieji Paneriai

A++ KLASĖS MODERNIOS ACHITEKTŪROS NAMAI JAUKIOJE GYVENAMŲJŲ NAMŲ KAIMYNYSTĖJE, AUKŠTUOSIUOSE PANERIUOSE. Ieškote modernaus ir kokybiškai pastatyto namo ramioje, tačiau strategiškai patogioje Vilniaus miesto vietoje? Šie dviejų aukštų erdvūs namai – puikus pasirinkimas šeimai ar tiems, kurie vertina kokybiškai ramų gyvenimą, tačiau nenorintiems nutolti nuo miesto privalumų. PRIVALUMAI: ✔ Aukšta energetinė klasė: A++ klasės dvibutis namas, užtikrinantis mažas šildymo sąnaudas ir aukštą gyvenimo kokybę. ✔ Funkcionalus ir ne standartinis išplanavimas, puikiai tinkantis didesnei šeimai ar vertinantiems komfortą ir erdvę: net 42 kv. m svetainės zona, numatyta vieta darbo kambariui, antrame aukšte suplanuoti 3 miegamieji kambariai, iš kurių vienas – su privačia vonia ir drabužine. Taip pat įrengta erdvi katilinė, tinkanti ne tik techninei paskirčiai, bet ir patogiam daiktų sandėliavimui. ✔ Panoraminiai langai ne tik praplės erdvės pojūtį, tačiau ir leis saulės spinduliams nušviesti gyvenamas erdves ištisą dieną. Langai orientuoti visomis kryptimis. ✔ Namui priklauso ~4,7 arų kiemas, išlygintas sklypas, išklotos trinkelės, suformuotos atraminės sienelės tarp kaimynų, numatytos 2-3 parkingo vietos. ✔ Įrengtos medinės terasos orientuotos pietų, vakarų ir rytų kryptimi – ideali vieta pasitikti saulėlydį ir atsipalaiduoti po dienos rūpesčių. ✔ Moderni namų architektūra su dvišlaičiais stogais ir jaukiu minimalistiniu eksterjeru. Fasadą puošia klinkerio plytelės. ✔ Pilnai išbaigta dalinė apdaila: išvedžiota grindinio šildymo sistema, elektros instaliacija ir vamzdynai, sumontuotos pertvaros, ištinkuotos sienos, įrengta laiptų konstrukcija, numatyti įvadai elektromobilio įkrovimo stotelei bei saulės elektrinei. Namai paruošti individualaus interjero įgyvendinimui. ✔ Gamtos kaimynystė: netoliese driekiasi Durkliškių miškas - puiki vieta aktyviam laisvalaikiui ir atsipalaidavimui. ✔ Patogus susisiekimas bei infrastruktūra: už kelių šimtų metrų yra viešojo transporto stotelė, parduotuvės, darželiai. BENDRA INFORMACIJA • Sklypo plotas 4.69 arai. • Sklypo paskirtis - namų valda. • Energinė klasė - A++ • Namo plotas apie 138.49 m² • Kambariai - 5 • Apdaila - parduodama su daline apdaila. • Įregistruotas baigtumas - 85%. • Atliekamas sandarumo testas. STATYBINĖS MEDŽIAGOS IR STATYBOS DARBAI • Namo statybai ir įrengimui naudojamos kokybiškos medžiagos. • Pamatai: gręžtiniai poliai su rostverku, apšiltinti 20 cm • Grindys: sutankinto grunto sluoksnis, apšiltintos 30 cm polisteroliu, išvedžiota šildymo sistema, užpiltas 7 cm storio betono sluoksnis. • Laikančios sienos ir pertvaros - dujų silikatinių blokelių mūro. Lauko sienos apšiltintos 30 cm neoporu, iš vidaus tinkuotos. • Vidaus pertvaros - dvigubo gipso su vata viduje. • Perdangos - gelžbetonio konstrukcijos. • Laiptai: įrengiama monolitinių betoninių laiptų konstrukcija. • Išorinė pastato apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės. • Stogas - impregnuotos medienos konstrukcija, apšiltintas 15 cm akmens vata, 17 cm atvirų porų ir 4 cm uždarų porų poliuretano putomis. • Stogas dengtas metaline "klasikine" skarda, įrengti lietvamzdžiai. • Langai ir durys: plastiko profilių sistema su dvigubais trijų stiklų selektyviniais paketais. KOMUNIKACIJOS • Šildymas - numatytas: oras - vanduo šilumos siurblys, išvedžiojamas grindinis šildymas. • Vandentiekis - bendras gręžinys keturiems namams. • Nuotekos - atskiras nuotekų valymo įrenginys Biomax M6M. • Elektra 14 kW su galimybe pasididinti. • Išvedžiojami vandens, nuotekų ir elektros tinklai (yra galimybė įrengti pagal pirkėjo projektą). • Lietaus nuotekos - įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema, surinkimas į šulinį. • Numatytas įvadas elektromobilio įkrovimo stotelei ir saulės elektrinei. SKLYPAS • Sklypas išlygintas. • Įvažiavimo zona sklype išklota trinkelėmis. • Namui įrengiama medinė terasa. SUSISIEKIMAS IR VIETA • Gyvenamųjų namų kvartalas. • Viešojo transporto stotelė už 450m. • Maisto prekių parduotuvė 550m. • Vaikų darželis 650m. • Vilniaus miesto centras 15 km. DAUGIAU INFORMACIJOS: +370 656 09581