House Vilniuje

„Galgių terasos“ – Jūsų svajonių namai! „Galgių terasos“ – tai Jūsų svajonių namai gamtos ir miesto harmonijos apsuptyje. Šie namai yra dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoje, todėl puikiai susilieja į vieną visumą. „Galgių terasos“ – tai ne tiesiog kvadratiniai metrai. Tai naujas Jūsų gyvenimo puslapis, kuriame miško ramybė susitinka su moderniu komfortu. • Moderni architektūra: Šiuolaikiški architektūriniai sprendimai, kokybiškos statybinės medžiagos bei kruopščiai apgalvotas privatumo jausmas kiekvienam naujakuriui. • Parduodamas išskirtinis ir funkcionalus dvibutis. Būsite pirmi, todėl galite pasirinkti sau labiau patinkančią pusę iš jau pastatytų namų. • Patogumas: Vienam savininkui priklauso net 3 parkavimo vietos! NAMO CHARAKTERISTIKA: • Tipas: 2 aukštų sublokuotas namas per sieną (dvibutis) • Mūras: keramzitiniai blokeliai mūras • Energinė klasė: A+ • Bendras plotas: 122,3 kv. m • Sklypas: 5 arai • Kambarių skaičius: 5 (iš jų 4 miegamieji) • Sanitariniai mazgai: 2 • Lubų aukštis: 2,8 m • Konstrukcija: Papildoma atraminė gelžbetoninė sienėlė lauke, dvišlaitis namo stogas. I AUKŠTO IŠPLANAVIMAS: • Prieškambaris ~ 5,7 kv. m • Svetainė su virtuvės zona ~ 36,3 kv. m (erdvi svetainė su vitrininiais langais ir išėjimu į privačią terasą sukuria šviesią bei jaukią aplinką) • San. mazgas ~ 3,9 kv. m • Darbo kambarys ~ 8 kv. m (gali būti naudojamas kaip vaikų kambarys) • Katilinė (šilumos siurblys) – patogi vieta skalbimo patalpai įrengti. II AUKŠTO IŠPLANAVIMAS: • Holas ~ 10,5 kv. m • Vaikų kambarys ~ 10,9 kv. m • Vaikų kambarys ~ 14 kv. m • Tėvų miegamasis ~ 16 kv. m su drabužine (+ 5,6 kv. m) • Vonios kambarys ~ 6,58 kv. m TECHNINIAI SPRENDIMAI: • Šildymas: Oras-vanduo sistema, grindinis šildymas visame name. • Vėdinimas ir vėsinimas: Lubose išvedžioti rekuperacijos ortakiai; oro kondicionieriai įrengti svetainėje ir antro aukšto koridoriuje. • Langai: „Megrame“ mediniai langai. • Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir nuotekos, 11 kW elektros įvadas. ARCHITEKTŪRA IR KOKYBĖ: • Energetinis naudingumas: A+ klasė. • Akustika: A garso klasė. • Fasado apdaila: Klinkerio apdaila (sienos). • Stogas: Juodo molio čerpės (stogas ir šoniniai sienų fasadai). • Aplinka: Nedidelio intensyvumo, kruopščiai suplanuota gyvenamoji aplinka, namas sublokuotas per sieną. TERITORIJA: • Aptverta teritorija. • Sutvarkytas gerbūvis, užsėta veja. • Privati terasa. • Vienam dvibučiui priklauso 3 automobilių stovėjimo vietos. Tai namai šeimai, vertinančiai erdvę, privatumą ir gyvenimą gamtos apsuptyje. Rytus čia pradėsite su paukščių giesmėmis, o vakarus leisite kerinčio saulėlydžio atokaitoje. Kviečiame susisiekti ir apžiūrėti Jums patogiu laiku! -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506945 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.