House Vilniaus rajono sav., Nemenčinėje, Neries g.

ERDVUS, TVARKINGAS IR IŠPUOSELĖTAS NAMAS JŪSŲ KOMFORTIŠKAM ŠEIMOS GYVENMUI PUŠYNO APSUPTYJE. Parduodamas erdvus, kokybiškai pastatytas ir įrengtas namas su erdviu 16 arų nuosavu žemės sklypu, kuris yra kvartalo pabaigoje, Nemenčinės pušyno apsuptyje. BENDRA INFORMACIJA: - Adresas - Neries gatvė, Nemenčinė, Vilniaus r.; - Sklypo plotas - 16.12 arų; - Namo statybos metai - 2010 m.; - Aukštai - 2 ir rūsys; - Bendras plotas - 381.57 kv.m.; - Kambariai - 5; - Teritorijoje pastatytas pirties namukas su terasa, stoginė dviems automobiliams, įrengtas sandėliukas, pavėsinė su židiniu. - Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo, įrengtas gatvių apšvietimas. ĮRENGIMAS, APDAILA: - Namo sienos - 30 cm dujų silikato blokelis + 10 cm akmens vata (ROCKWOOL) + 5 cm oro tarpas + 12 cm klinkerio keramikos plytos; - Vidinės pertvaros - dujų silikato blokeliai arba keramzitas; - Grindys - pirmame aukšte ir san. mazguose itališkos akmens masės plytelės. Antrame aukšte laminatas; - Laiptai - nuo rūsio iki antro aukšto - granitas, turėklai kalvio darbo + ąžuoliniai porankiai; - Visos namo durys, arkos ir angokraščiai - natūralaus medžio masyvo (Uosis ir Juodalksnis). - Židinio apdaila - granitas + marmuras; - Langai - plastikiniai, trijų stiklų paketas; - Vonios kambarių sistemos - Villeroy ir Bosch; - Visos lauko durys - šarvo; - Įėjimo laiptai - granitas; - Name kiekvienam aukšte įrengti du atskiri drabužinių kambariai. - Šildomas garažas su duobe; - Rūsys pilnai įrengtas ir šildomas. - Teritorija prižiūrėta ir puoselėta, su terasa, vaikų žaidimų aikštele, pavėsine, pirtimi, sandėliuku ir stogine; - Tvora - kalvio darbo ir medinė; KOMUNIKACIJOS: - Šildymas - geoterminis, grindinis (Švediškas katilas Nibe F1245-10R). Katilas su integruotu boileriu. Grindinis šildymas (išskyrus garažą ir kelias patalpas rūsyje, kurie šildomi radiatoriais). Vonios patalpose įrengtas papildomas elektrinis grindų šildymas; - Elektra - trifazis 15 kW; - Saulės elektrinė, 10kW Solax, sumontuota ant automobilių stoginės; - Vandentiekis - nuosavas gręžinys. Efektyvus giluminis siurblys numatytas ir vejos laistymui; - Nuotekos - miesto; - Židinys svetainėje ir lauko pavėsineje; - Vaizdo stebėjimo kameros, signalizacija; - Išvedžioti laidai vejos robotui (Husqvarna); - Automatiniai garažo ir įvažiavimo į teritoriją vartai (Bramstal vartai ir Somfy automatika). PRIVALUMAI: - Namas pastatytas ir įrengtas naudojant kokybiškas medžiagas ir kruopščiai apgalvotus statybinius sprendimus. - Įrengtas šviesiai ir jaukiai, patogaus išplanavimo, didelėmis erdvėmis . - Namas šviesus ir saulėtas - pro langus patenka daug natūralios dienos šviesos, o saulės spinduliai jaukiai nušviečia namų erdves ištisą dieną. - Svetainėje žiemos vakarus praskaidrins rusenantis židinys. - Namas šildomas grindine geotermine šildymo sistema, o ekonomiškesne kasdienybe pasirūpins saulės elektrinė. - Daug vietos garderobui, namų apyvokos bei sezoniniams daiktams - sumontuotos erdvios spintos, du atskiri drabužinių kambariai, įrengtas erdvus rūsys. - Namas su erdviu, kruopščiai išpuoselėtu žemės sklypu, kurio teritorija aptverta, su žaliuojančiais ilgamečiais medžiais bei vaismedžiais. Čia kiekvienas šeimos narys galės užsiimti mėgiama veikla bei žaidimais. - Teritorijoje pastatytas atskiras pirties pastatas ir terasa po stogu ir lauko židiniu, stoginė automobiliams. - Ypatingai kokybiška vieta šeimos gyvenimui - namas yra kvartalo pabaigoje, o kvartalas įsikūręs besidriekiančio Nemenčinės pušyno pašonėje. - Aplink gausu ežerų su paplūdimiais, Gėlos ežeras 15 min pėsčiomis. Neries upė tik 10 min pėsčiomis, sutvarkyta pakrantės teritorija, įrengtos laužavietės ir staliukai ramiam poilsiui gamtoje. - Kelių kilometrų atstumu pasieksite mokyklas, darželį, prekybos centrus. - Patogus ir greitas susisiekimas su Vilniaus miesto centru. INFRASTRUKTŪRA: ~22 km iki Vilniaus centro; ~0.8 km iki viešojo transporto stotelės; ~1.7 km iki Nemenčinės vaikų lopšelio-darželio; ~1.7 km iki Nemenčinės Gedimino gimnazijos. ~1.9 km iki prekybos centro Maxima; ~2.2 km iki prekybos centro LIDL. NT brokeris DARJUŠ URBANOVIČ. Tel. Nr. +370 626 59 124; Apie mane: www.vilniusntbrokeris.lt ________________________________________________________________ PIRKĖJAMS nemokamai paruošime visus reikalingus pirkimo-pardavimo dokumentus, esant poreikiui, padėsime gauti paskolą, parūpinsime turto vertinimą bei pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: SEB, Luminor, Swedbank. PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų būstas? Skambinkite – ĮVERTINSIU NEMOKAMAI, ir papasakosiu plačiau apie pardavimo galimybes, bei pasiūlysiu savo pirkėjams. NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandorio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais. Galite skambinti ir savaitgaliais!