House Vilniaus rajono sav.

PARDUODAMAS ERDVUS IR VISIŠKAI UNIKALUS NAMAS SU 170 kv. m GARAŽU IR DIDELE PRAMOGŲ ERDVE ŠEIMAI MARIJAMPOLIO k., LIEPŲ G. Parduodamas išskirtinis, erdvus gyvenamasis namas su papildomu 170 kv. m garažu ir pramogų erdve Marijampolio k., Liepų g. – vos 8,3 km nuo Vilniaus. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems komfortiško gyvenimo gamtos apsuptyje ir galimybės suderinti poilsį, šeimos laisvalaikį bei darbą vienoje vietoje. Marijampolis – rami, saugi ir bendruomeniška gyvenvietė su pilna infrastruktūra: mokykla, darželis, ambulatorija, biblioteka, paštas, kultūros /sporto namai. Patogus susisiekimas su Vilniumi (apie 20 min automobiliu). Erdvus 19,84 a sklypas, kuriame puikiai suderintas patogus gyvenimas ir laisvalaikis. Didelis garažas, anksčiau naudotas komercinei veiklai, buvo visiškai renovuotas ir pritaikytas erdviai pramogų zonai su 2,5 x 3 m nuleidžiamu ekranu. Gyvenamasis namas – 342,14 kv. m, 2 aukštų su rūsiu ir mansarda. Name įrengti ir renovuoti 7 kambariai, 4 vonios kambariai, įskaitant vonią bei erdvius dušus, taip pat papildomas san. mazgas garaže. Name taip pat įrengta pirtis, 3 balkonai, profesionaliai įrengta sporto erdvė su specialia sportine danga bei erdvios gyvenamosios ir poilsio zonos. Namo languose įrengti roletai. Name ir garaže įrengta papildoma vandens filtravimo sistema. Kieme – atskiras 170 kv. m garažas su itin erdvia pramogų zona visai šeimai. Garaže įrengtos metalinės lentynos daiktų ir įrankių sandėliavimui, taip pat patogiai telpa iki 4 didelių visureigių ar SUV tipo automobilių. Garažo languose įrengti roletai. _____________________________________________ BENDRA INFORMACIJA • Adresas: Liepų g. 27, Marijampolio k., Vilniaus r. • Namo plotas: 342,14 kv. m • Garažo / pramogų erdvės plotas: 170 kv. m • Sklypas: 19,84 a • Statybos metai: 1997 m. • Rekonstrukcija / renovacija: 2025 m. • Kambariai: 7 • Aukštai: 2 + cokolinis + mansarda _____________________________________________ NAMO PRIVALUMAI • Geoterminis šildymas • Apšiltintas namas (stogas 30 cm, sienos 20 cm) • Erdvus 342 kv. m gyvenamasis namas • 170 kv. m garažas su itin erdvia pramogų zona visai šeimai • Garaže įrengtos metalinės lentynos daiktų ir įrankių sandėliavimui • Garaže patogiai telpa iki 4 didelių visureigių ar SUV tipo automobilių • Funkcionalus išplanavimas – namas per kelis aukštus, išdėstytas pusaukščiais • Pirtis name • Profesionaliai įrengta sporto erdvė su specialia sportine danga bei įranga • Židinys / ketaus krosnelė • 3 balkonai • Visuose kambariuose įrengti oro kondicionieriai • Visuose namo ir garažo languose įrengti roletai • Aptverta ir sutvarkyta teritorija • Trinkelėmis grįstas kiemas • Didelis 19,84 a sklypas • Automatinė vejos laistymo sistema • Puikios galimybės verslui namuose • Elektromobilio pakrovimo stotelė (skirta Teslai) • Elektros generatorius (8000 W) • Rūsyje įrengti 2 seifai _____________________________________________ KOMUNIKACIJOS • Geoterminis šildymas (name) • Kietas kuras / oras-oras (garaže) • Miesto vandentiekis ir kanalizacija • Atnaujintos visos elektros instaliacijos ir vamzdynų sistemos • Papildoma vandens filtravimo sistema name ir garaže • Trifazė elektra (27 kW) • Internetas / TV • Apsaugos sistema PAPILDOMAS PASTATAS – LAISVALAIKIO / KINO ERDVĖ / GARAŽAS Papildomas ~170 kv. m pastatas parduodamas kaip suformuota laisvalaikio erdvė, pritaikyta kino teatrui, žaidimų, sporto ar poilsio zonai. Erdvė funkcionali ir gali būti naudojama iš karto – tinkama tiek privačiam naudojimui, tiek darbo veiklai. Pirkėjo pageidavimu gali likti didžioji dalis esamų baldų bei įrangos (audio/video aparatūra). Pastate įrengta stereo sistema. • Atviro plano išplanavimas • Aukštos lubos • Įrengta poilsio / pramogų zona • 2,5 x 3 m nuleidžiamas ekranas • Įrengta virtuvė • Papildomas sanitarinis mazgas • Garaže įrengtos metalinės lentynos daiktų ir įrankių sandėliavimui • Garaže patogiai telpa iki 4 didelių visureigių ar SUV tipo automobilių • Atskiros inžinerinės sistemos • Tinkama kino teatro, sporto ar laisvalaikio erdvei • Galimybė pritaikyti komercinei veiklai _____________________________________________ SKLYPAS • Aptverta teritorija • Sutvarkytas gerbūvis • Įdiegta automatinė laistymo sistema • Vaismedžiai, gėlynai, veja • Automatiniai garažo vartai • Geras privažiavimas _____________________________________________ INFRASTRUKTŪRA • ~15 km iki Vilniaus • ~30 min iki Vilniaus centro • Viešasis transportas – 221 ir 218 autobusai • Rami, gamtos apsupta vieta su miesto patogumais • 400 m iki artimiausios parduotuvės • 450 m iki artimiausio darželio • 200 m iki artimiausios mokymo įstaigos Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!