House Vilniaus r. sav., Jurkiškėse

PARDUODAMAS NAUJAS, PILNAI ĮRENGTAS A+ KLASĖS NAMAS SU 12,5 ARŲ SKLYPU VILNIAUS RAJONE! Vilniaus rajone, Jurkiškėse, parduodamas 74,43 kv. m ploto, 2024 metų statybos gyvenamasis namas su erdviu 12,5 arų sklypu. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems naujo, ekonomiško ir pilnai įrengto būsto ramioje, besikuriančioje individualių namų kaimynystėje. Namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika - galima įsikelti iš karto. Name būsite pirmieji gyventojai! BENDRA INFORMACIJA: • Namo plotas: 74,43 kv. m • Sklypo plotas: 12,50 a • Kambarių: 3 (2 miegamieji) • Aukštų skaičius: 1 • Statybos metai: 2024 • Energinė klasė: A+ • Šildymas: oras-oras • Įrengimas: pilnas, su baldais ir buitine technika PRIVALUMAI: • Naujas, dar negyventas namas - būsite pirmieji gyventojai • A+ energinė klasė, ekonomiškas išlaikymas • Pilnai įrengtas ir parduodamas su visais baldais bei buitine technika • Funkcionalus vieno aukšto išplanavimas • Erdvi svetainė su virtuve ir du atskiri miegamieji • Didelė lauko terasa • 12,5 arų sklypas su sutvarkyta aplinka • Įrengta grilio zona su lauko židiniu • Aptverta teritorija su automatiniais vartais • Įrengta automobilių stovėjimo aikštelė • Rekuperacinė vėdinimo sistema • Besikuriantis naujų individualių namų kvartalas • Patogus susisiekimas su aplinkinėmis gyvenvietėmis ir Vilniumi NAMO IŠPLANAVIMAS: • Svetainė su virtuve - 35,23 kv. m • Miegamasis - 13,50 kv. m • Miegamasis - 11,76 kv. m • Vonios kambarys - 6,98 kv. m • Katilinė - 3,86 kv. m • Koridorius - 3,12 kv. m NAMO ĮRENGIMAS: • Sienos - 38 cm neoporo skydai • Fasadas - trijų sluoksnių kamštinė danga • Stogas - skardinis, apšiltintas 40 cm neoporo sluoksniu • Plastikiniai langai su 6 kamerų profiliais • Vinilinė grindų danga, vonios kambaryje - plytelės • Dažytos vidaus sienos • Šildymas - šilumos siurblys oras-oras • Įrengta signalizacija ir vaizdo stebėjimo kameros KOMUNIKACIJOS: • Elektra - 10 kW įvadas • Vandentiekis - bendras 100 m gylio gręžinys • Nuotekos - „August“ valymo įrenginiai • Karšto vandens ruošimas - 100 l boileris • Vandens nugeležinimo ir nukalkinimo filtrai • Papildomas geriamojo vandens filtras virtuvėje • Lietaus vandens surinkimo šulinys • Aplink namą įrengtas drenažas • Išvedžioti interneto kabeliai SKLYPAS: • Paskirtis - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos • Atlikti kadastriniai matavimai • Sklypas išlygintas ir apsėtas veja • Segmentinė tvora su automatiniais vartais • Įrengta automobilių stovėjimo aikštelė • Didelė terasa ir grilio zona su lauko židiniu VIETA: • Iki Dūkštų - apie 4,6 km • Iki Sudervės - apie 4,85 km • Iki Sudervės mokyklos - apie 4,5 km • Iki Neries upės - apie 4,8 km • Iki Vilnojos ežero - apie 5,3 km • Iki Avižienių - apie 10,4 km • Iki Maišiagalos - apie 14-15 km • Iki Vilniaus vakarinio aplinkkelio - apie 21 km Visos erdvės išdėstytos viename aukšte, todėl namas patogus kasdieniam gyvenimui. Statybai naudotos šilumą izoliuojančios medžiagos, įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema ir šildymas oras-oras. A+ energinė klasė užtikrina efektyvų energijos naudojimą. 12,5 arų sklypo plotas suteikia galimybę papildomai įsirengti poilsio ar laisvalaikio erdves. Namas yra Jurkiškėse, netoli kelio Dūkštas-Kernavė, besikuriančiame individualių namų kvartale. Netoliese yra Sudervė, Dūkštos, Neries upė ir Vilnojos ežeras. Iki Vilniaus vakarinio aplinkkelio - apie 21 km. Namas pilnai paruoštas gyvenimui, parduodamas su visais baldais ir buitine technika. Galima įsikelti iš karto. Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu! -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH508555 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.