House Vilniaus r. sav.

RAUDONDVARYJE, AKACIJŲ G., PARDUODAMAS MODERNUS, PILNAI ĮRENGTAS A++ KLASĖS PER GARAŽĄ BLOKUOTAS NAMAS Ramioje, žalumos apsuptoje individualių namų kaimynystėje parduodamas 144,68 kv. m, 4 kambarių namas su garažu ir nuosavu kiemu. 2024 m. statybos namas kokybiškai įrengtas ir pilnai paruoštas gyvenimui – čia dera funkcionalus išplanavimas, šiuolaikiškas interjeras, privatumas ir modernūs, ekonomiški inžineriniai sprendimai. Namas parduodamas su visa buitine technika ir baldais. _______________________ NAMO PRIVALUMAI: • A++ energinio naudingumo klasė; • Įrengta 8,2 kW saulės elektrinė su 20 kWh „Dyness“ energijos kaupimo sistema; • Aeroterminis grindinis šildymas oras–vanduo; • Įrengtas Oro kondicionierius "Gree PULAR" 4,6/5,2 kW (didesnio našumo); • Šildomas garažas; • "Hormann" garažo vartai su automatika; • Rekuperacinė vėdinimo sistema; • Profesionali vandens filtravimo ir paruošimo sistema; • Funkcionalus išplanavimas – svetainė ir 3 miegamieji; • Net 3 vonios / WC kambariai; • Erdvus 26,16 kv. m garažas; • Vakarinėje pusėje įrengta terasa, kurioje galima mėgautis vakarine saule ir saulėlydžiais; • Išpuoselėtas, apželdintas kiemas su poilsio zona; • Aptverta kvartalo teritorija su automatiniais įvažiavimo vartais. _______________________ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas – Akacijų g. 14, Raudondvario k., Riešės sen., Vilniaus r. sav.; • Bendras plotas – 144,68 kv. m; • Garažo plotas – 26,16 kv. m; • Kambarių skaičius – 4; • Miegamųjų skaičius – 3; • Vonios / WC kambariai – 3; • Aukštų skaičius – 2; • Statybos metai – 2024 m.; • Energinio naudingumo klasė – A++. _______________________ NAMO ĮRENGIMAS IR APDAILA: Namo interjeras šviesus, modernus ir vientisas, o apdailai pasirinktos praktiškos bei ilgaamžės medžiagos. • Grindys – vinilinė danga, vonios kambariuose – plytelės; • Sienos tinkuotos ir dažytos; • Vonios kambariuose – plytelės / akmens masės plytelės; • Įtempiamos lubos; • Plastikiniai langai su 3 stiklų paketais; • Monolitiniai betoniniai laiptai; • Mūrinės vidinės pertvaros iš blokelių; • Išorės apdaila – dekoratyvinis tinkas su klinkerio plytelėmis. _______________________ KOMUNIKACIJOS IR INŽINERINIAI SPRENDIMAI: Namas pritaikytas ekonomiškam ir patogiam kasdieniam gyvenimui, o pagrindines sistemas galima valdyti nuotoliniu būdu. Šildymas ir vėdinimas: • Grindinis aeroterminis šildymas oras–vanduo; • „Ariston Nimbus Compact 50 S NET R32“ šilumos siurblys su Wi-Fi valdymu; • 180 l karšto vandens talpa; • „Flexit Nordic S3R“ rekuperatorius su Wi-Fi valdymu. Vanduo ir nuotekos: • Vietinis gręžinys, bendras 8 namams; • Individuali vandens apskaita; • Dviejų pakopų vandens paruošimo sistema; • C-30 vandens nugeležinimo sistema; • CSP-25 vandens minkštinimo sistema; • Atskiras tik šiam namui sumontuotas vietinis biologinis nuotekų valymo įrenginys. Elektra ir energijos kaupimas: • Elektros įvado galia – 11 kW; • 8,2 kW saulės elektrinė; • 10 kW „Solis“ hibridinis inverteris; • 20 kWh „Dyness“ energijos kaupimo sistema. Dienos metu pagaminta elektros energija gali būti kaupiama ir naudojama vakare ar naktį, taip sumažinant iš elektros tinklo perkamos energijos kiekį. Sukaupta energija taip pat gali būti panaudojama elektros tinklo sutrikimų metu. Saugumas: • Signalizacija su „Eldes“ valdymu per programėlę; • Apsaugos sistema įrengta visame name ir garaže; • Įrengta apsauga nuo paukščių namo priekyje, gale bei prie langų. Internetas: • Mobilusis / nešiojamas. _______________________ KONSTRUKCIJA IR APŠILTINIMAS: • Poliniai pamatai, apšiltinti 20 cm neoporu; • Mūrinės sienos iš silikatinių blokelių; • Sienų apšiltinimas – 25 cm neoporas; • I aukšto perdanga – gelžbetoninė; • Mūrinės vidinės pertvaros iš blokelių; • Medinė stogo konstrukcija iš kalibruoto medžio sijų; • „Classic“ tipo skardos stogo danga; • Stogas apšiltintas uždarų ir atvirų porų poliuretanu. _______________________ SKLYPAS, KIEMAS IR PRIVATUMAS: • Išpuoselėtas ir apželdintas kiemas; • Medinė terasa vakarinėje namo pusėje; • Įrengta poilsio zona; • Privažiavimas išklotas betoninėmis trinkelėmis; • Įrengti atskiri lietaus vandens nubėgimo šuliniai; _______________________ VIETA IR APLINKA: Namas įsikūręs Raudondvaryje, Riešės seniūnijoje, ramioje individualių namų kaimynystėje. Aplinkoje vyrauja mažaaukštė statyba, žaluma ir daugiau erdvės, o kvartalo teritorija aptverta ir į ją patenkama pro automatinius vartus. • ~800 m iki „Raudondvaris“ viešojo transporto stotelės; • ~10 min. automobiliu iki Riešės gimnazijos; • Netoliese yra Riešės vaikų lopšelis-darželis „Saulės slėnis“; • Šalia yra UNA prekybos centras, tai pagrindinis PC šiame rajone; Patogiai pasiekiamos ir „Maxima“ ir „IKI“ parduotuvės Riešėje; • ~17 km iki Vilniaus miesto centro. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!