House Trakų rajono sav., Trakuose, Plento g.

PARDUODAMAS ERDVUS VIENO AUKŠTO NAMAS TRAKŲ MIESTE * Kviečiame registruotis į apžiūrą, Atvirų durų dienos metu bus taikomos išskirtinės nuolaidos. ✔ GYVENDAMI ŠALIA MIŠKO MĖGAUSITĖS GAMTOS VAIZDAIS PRO LANGUS ✔ TIKRA GARINĖ PIRTIS IR ĮŽUVINTAS TVENKINYS DŽIUGINS VISUS METUS ✔ GEOTERMINIS ŠILDYMAS IR KOKYBIŠKA STATYBA ✔ DVIVIETIS GARAŽAS IR ERDVUS APŽELDINTAS SKLYPAS ✔ VOS 4 MIN. KELIO IKI TRAKŲ CENTRO Trakų mieste, Plento g. parduodamas itin kokybiškai statytas vieno aukšto 243 kv.m gyvenamasis namas, kuriame daug dėmesio skirta ne tik estetikai, bet ir konstrukcijų ilgaamžiškumui, kokybei, šiluminei varžai bei ekonomijai. Namo erdvumo pojūtį kuria 3 metrų aukščio lubos, dideli panoraminiai langai. Išplanavimas patogus šeimai – trys miegamieji kambariai, du san mazgai, erdvi svetainė su belgiško klinkerio plytų židiniu, atskira virtuvės ir valgomojo erdvė. Namas parduodamas su integruotais baldais ir buitine technika. Naudotas kokybiškas trisluoksnis parketas, itališkos keraminės plytelės. Didelė šio namo vertė – puikiai sutvarkyta lauko erdvė, auga rožės, tujos, pušys. Puiki maumedžio lentų terasa, kurioje rytais galėsite gerti kavą ir vakarais lydėti saulėlydį. Namo viduje įrengta malkomis kūrenama garinė pirtis iš kurios patogu išeiti tiesiai į kiemą ir prie tvenkinio. Akmenimis išmūrytoje pakrantėje įrengtas lieptas su pavėsine, kurioje yra lauko židinys - grilis! Iki jų veda klinkerio trinkelių takas. Įžuvintas 3 metrų gylio tvenkinys, kuriame čia pat galite pasigauti karpių! Tvenkinys taip pat naudojamas itin efektyviai geoterminio šildymo sistemai. BENDRA INFORMACIJA - Adresas: Plento g. Trakų m * Kaina: 525 000 Eur; * Bendras plotas: 243 kv. m; * Namų valdos plotas: 18,12 aro * Miegamieji: 3; * Statybos metai: 2016; * Namo tipas: mūrinis; * Garažas dvivietis; * Šildymas: geoterminis, grindinis. EKONOMIŠKUMAS IR STATYBOS KOKYBĖ Namas statytas ypatingą dėmesį skiriant konstrukcijų ilgaamžiškumui ir energetiniam efektyvumui. Geoterminis grindinis šildymas – JUNKERS sistema su net 700 m ilgio kolektoriumi, įrengtu tvenkinio dugne. Šalčiausiu žiemos laikotarpiu elektros sąnaudos siekai vos 700 kWh. Energinio naudingumo sertifikato skaičiavimuose nurodyta 10,33 kWh/m metinės šiluminės energijos sąnaudos, kas atitinka A+ klasę. Namo konstrukcijos 25 cm FIBO keramzito blokelių išorinės sienos, apšiltintos mineraline vata ISOVER. Trijų stiklų langai išnešti į šiltinimo sluoksnį, pastogė apšiltinta 55 cm storio vatos sluoksniu. Grindys apšiltintos 20 cm polistiroliu, visame šildomame plote įrengtas grindinis šildymas, Fasadas – klinkerio plytos ir HPL plokštės, Stogas dengtas molinėmis vokiškomis čerpėmis. KOMUNIKACIJOS - Geoterminis grindinis šildymas; - 40 m gylio nuosavas vandens gręžinys, vanduo skanus ir negeležingas; - Miesto nuotekų tinklai su privačia siurbline. - Tvenkinys papildomas vandeniu iš nuosavo gręžinio; - Apsauga VIETA Namas yra Trakų miesto teritorijoje, Žaizdrių dalyje, ramioje ir žalioje aplinkoje šalia miško. Sklypo privatumą nuo Plento gatvės padeda užtikrinti tvora ir aukštos tujos, o gretimoje teritorijoje auga pušys. Iki Trakų centro – ~4 km. o viešojo transporto stotelė – vos už 50 metrų! KVIEČIAME APŽIŪRĖTI GYVAI!