House Šilutės rajono sav., Šilutėje, Ramybės g.

PARDUODAMAS NAMAS SU 17.23 A ŽEMĖS SKLYPU ŠILUTĖJE, RAMYBĖS G. 2 Parduodamas namas su 17,23 arų žemės sklypu patogioje Šilutės vietoje – Ramybės g. 2. Tai namas tiems, kurie ieško gyvenimo šalia miesto, bet nori erdvės, privatumo ir galimybės viską susikurti pagal save. Bendras namo plotas – 287,87 kv. m, tad vietos čia tikrai pakaks. Pirmame aukšte suplanuoti trys miegamieji kambariai, virtuvė ir svetainės zonos, vonios kambarys, mansardoje galima įsirengti papildomus kambarius ar poilsio zoną, o rūsys atveria dar daugiau galimybių – čia galima įsirengti pirtį, sporto salę, laisvalaikio ar darbo erdvę. Jau išvedžiota geoterminio šildymo sistema, todėl lieka tik pasirinkti įrangą ir turėti modernų, ekonomišką šildymą. Į namą atvestos visos miesto komunikacijos – vanduo, kanalizacija, trifazė elektra. Yra parengtas aplinkos sutvarkymo projektas, tai reiškia, kad kiemas jau apgalvotas: suplanuotos žaliosios zonos, takai, poilsio erdvės, želdiniai. Tai leidžia naujiesiems savininkams iš karto turėti aiškią kiemo viziją ir sutaupyti laiką bei lėšas projektavimo darbams. Nereikia visko galvoti nuo nulio – galima iš karto pradėti įgyvendinti. Vieta patogi kasdieniam gyvenimui – miesto centras, mokyklos, darželiai ir parduotuvės lengvai pasiekiami. ............................ PRIVALUMAI: • Apšiltintas namas, tai pat grindys ir rūsio pamatas – geresnė šilumos izoliacija ir mažesni šilumos nuostoliai; • Išvedžiota santechnika name; • Išvedžiota elektros instaliacija name – paruoštas pagrindas tolimesniems darbams; • Įrengta lietaus vandens surinkimo (drenažo) sistema aplink namą – apsauga nuo drėgmės; • Išvedžiota elektra aplink namą apšvietimui – galimybė įsirengti fasado apšvietimą be papildomų darbų; • Galimybė įsirengti terasą – tiek įstiklintą, tiek atvirą, pagal individualius poreikius; • Yra balkonas – papildoma erdvė rytinei kavai ar ramiam vakarui; • Mansardoje galima įrengti papildomus kambarius ar poilsio zoną; • Išvedžiota geoterminio šildymo sistema – galimybė įsirengti ekonomišką šildymą; • Visos miesto komunikacijos – vanduo, kanalizacija, trifazė elektra (14 kW); • Asfaltuotas privažiavimas iki sklypo; • Namas neįrengtas – puiki galimybė susikurti interjerą pagal savo skonį ir poreikius; • Erdvus rūsys, kuriame galima įsirengti poilsio zona su pirtele, sporto sale ar kitas laisvalaikio erdves; • Yra parengtas aplinkos sutvarkymo projektas – aiški ir apgalvota kiemo vizija su suplanuotomis poilsio, želdinių ir takų zonomis; • Gyvenvietė rami ir tvarkinga, aplinkui – tik individualūs namai; • Geras susisiekimas su Šilutės miesto centru, netoli mokyklos, darželiai, prekybos centrai. ............................ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Šilutė, Ramybės g. 2; • Kaina: 150 000 Eur; • Bendras plotas: 287.87 kv. m.; • Bendras pirmo aukšto plotas: 108.50 kv. m.; • Bendras pastogės plotas: 69.76 kv. m.; • Bendras rūsio plotas: 109.61 kv. m.; • Žemės sklypo plotas: 0.1723 ha; • Statybos metai: 1990-2021; • Baigtumo procentas: 56 %; • Aukštų skaičius: 1 + mansarda; • Įrengimo lygis: dalinė apdaila. ............................ PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA: • Sienos: plytos; • Grindys: betonas; • Stogas: čerpės; • Langai: plastikiniai. ............................ KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: nėra (yra išvedžiota sistema geoterminiui šildymui); • Vandentiekis: miesto; • Nuotekų šalinimas: miesto; • Elektra: trifazis (14 kW). ............................ PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! ............................ Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu. ............................ Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected] Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. https://www.facebook.com/stanislovasnt PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą. NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!