House Šilutės rajono sav., Mažiuose

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS NAMAS SU IŠPUOSELĖTA TERITORIJA PRIE UPĖS Parduodamas išskirtinis, kokybiškai pastatytas namas prie Šyšos upės. Tai erdvus ir skoningai įrengtas gyvenamasi namas su garažu, terasa, ūkiniu pastatu ir nuostabiai sutvarkyta aplinka. Čia apgalvota kiekviena detalė – nuo patikimų konstrukcijų iki komfortiškų vidaus sprendimų. Statybai naudotos aukščiausios kokybės medžiagos. Pirmame aukšte apgalvotai suplanuotos visos patogiam gyvenimui reikalingos erdvės – virtuvė, valgomasis ir svetainė su židiniu, kuri tampa namų širdimi. Čia taip pat įrengta biblioteka arba ši patalpa galėtų būti darbo kambarys, keturi erdvūs miegamieji, iš kurių pagrindinis turi atskirą drabužinę. Patogumui įrengtos dvi vonios patalpos ir atskiras wc, skalbykla su lyginimo zona, sandėliavimo patalpa šalia virtuvės bei erdvus prieškambaris. Mansardoje sukurta pramogų erdvė visai šeimai: biliardo stalas, stalo tenisas, treniruokliai bei vaikų žaidimų zona. Tai puiki vieta laisvalaikiui, pramogoms ar sportui neišeinant iš namų. Prie namo įrengta 37 m² terasa, kurioje visuomet gausu saulės ir kur galima leisti ramius rytus ar jaukius vakarus. Išpuoselėta ir nepriekaištingai prižiūrėta aplinka kuria privačios oazės įspūdį. Žaliuojantis sodas, dekoratyvinis fontanas ir tvenkinukas harmoningai dera su praktiškais sprendimais – šiltnamiais, pakeliamomis lysvėmis ir tvarkingu sodo įrankių nameliu. Čia apgalvota viskas – nuo estetikos iki patogumo. Vaikams įrengtas jaukus žaidimų namelis suteikia erdvę saugiam ir smagiam laisvalaikiui, o suaugusieji gali mėgautis poilsiu gamtos apsuptyje ar užsiimti sodininkyste savo kieme. Namas yra ekonomiškas ir draugiškas aplinkai – įrengta 15 kW saulės elektrinė, leidžianti ženkliai sumažinti elektros išlaidas. Įdiegtos modernios saugumo sistemos – vaizdo stebėjimas, apsaugos bei priešgaisrinė signalizacija, užtikrinanti ramybę ir saugumą kasdien. Tai vieta, kurioje susilieja komfortas, prabanga ir gamtos ramybė. Jei ieškote namų, kurie ne tik patenkintų jūsų poreikius, bet ir įkvėptų gyventi pilnatviškai – galbūt ką tik juos radote. ............................ PRIVALUMAI: • Gyvenimas prie upės – Jūsų kasdienybę lydės Šyšos čiurlenimas, jaukūs saulėlydžiai terasoje ir ramybė, kurios nesuteikia miestas; • Yra terasa, kurioje visada pilna saulės, puikiai tinkanti ramiai kavos minutei savaitgalio rytą ar jaukiam vakarui su šeima; • Pergolė kieme – stilinga ir funkcionali erdvė poilsiui, sukurianti subtilų prabangos bei komforto derinį lauko aplinkoje; • Aukščiausios kokybės statyba – dvigubi pamatai, keraminiai blokeliai, klinkerio plytos ir keraminės čerpės užtikrina tvirtumą ir ilgaamžiškumą; • Erdvės pojūtis – patogiai išplanuotos namo erdvės, kurias sudaro svetainė su židiniu, biblioteka, 4 miegamieji, pramogų ir poilsio zona; • Atskira sandėliavimo patalpa prie virtuvės – vieta, kurioje tvarkingai laikysite virtuvės įrankius, atsargas ir smulkmenas, kad pagrindinė erdvė išliktų švari bei estetiška; • Yra skalbyklos zona – viskas apgalvota iki smulkmenų, kad kasdieniai darbai būtų lengvi ir tvarkingi; • Svetainė su židiniu – vieta, kur skleidžiasi namų šiluma, kvepia kava ir susirenka artimiausi žmonės praleisti vakarą kartu; • Įrengtas grindinis šildymas visame pirmame aukšte ir garaže – užtikrina malonią šilumą bei komfortą kiekviename žingsnyje net ir šalčiausiomis dienomis; • Erdvi pramogų zona mansardoje – stilingai įrengta poilsio erdvė su biliardo stalu, stalo tenisu, treniruokliais ir vaikų žaidimų vieta – viskas, ko reikia laisvalaikiui namuose; • 80.63 kv. m ūkinis pastatas su rūsiu – praktiška ir erdvi vieta sodo įrankiams, technikai ar sezoniniams daiktams susidėti; • Išpuoselėta aplinka – prižiūrėtas sodas, fontanas, dekoratyvinis tvenkinukas, daržas ir šiltnamis leis mėgautis ne tik grožiu, bet ir savo užaugintais vaisiais bei daržovėmis; • Tvarūs sprendimai – 15 kW saulės elektrinė užtikrins mažesnes išlaidas; • Saugumas – įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, apsaugos bei priešgaisrinė signalizacija, leidžianti gyventi ramiai ir užtikrintai; • Įrengtas „AQUAPHOR“ vandens minkštinimo filtras – užtikrina švarų, minkštą ir kokybišką vandenį; • Galimybė plėtoti verslą – erdvės ir infrastruktūra puikiai tinka kaimo turizmo, pramogų ar renginių veiklai; • Patogus susisiekimas – iki Šilutės miesto centro vos 10 minučių automobiliu (apie 6,5 km). Šalia driekiasi naujai įrengtas dviračių takas nuo Šilutės iki Žemaičių Naumiesčio, suteikiantis galimybę saugiai ir patogiai keliauti dviračiu ar pasivaikščioti. ............................ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Mažių k., Perkūno g.; • Kaina: 600 000 Eur; • Bendras plotas: 299.55 kv. m. + 200 kv. m. mansarda; • Žemės sklypo plotas: 2.4890 ha (0.6212 ha namų valdos + 0.4524 ha namų valdos + 0.4606 ha namų valdos + 0.7781 ha žemės ūkio + 0.1767 ha dalis kelio); • Statybos metai: 2016 - 2018; • Baigtumo procentas: 100 %; • Aukštų skaičius: 1+mansarda; • Įrengimo lygis: pilnai įrengtas; ............................ PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA: • Sienos: keraminiai blokeliai (Porotherm); • Vidinės sienos: dekoratyvinis tinkas, dažai; • Grindys: parketas, plytelės; • Stogas: keramika; • Langai: Doleta mediniai langai (kaustyti aliuminiu); ............................ KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: skysto kuro katilas (Buderus), grindinis šildymas, kietu kuru (židinys), mansardoje įrengtas Trotec mobilus oro kondicionierius, kuris šildo ir vėsina; • Vandentiekis: gręžinys 110 m; • Karštas vanduo: nuo Buderus šildymo katilo 300l vandens šildytuvas ir 200l elektrinis vandens šildytuvas; • Nuotekų šalinimas: vietinis, valymo įrenginys August; • Elektra: yra trifazis (18 kW); • Dujos: miesto nėra. ............................ IŠPLANAVIMAS: Gyvenamasis namas: • Koridorius - 11.80 kv.m.; • Holas - 16.66 kv.m.; • Koridorius - 16.74 kv.m.; • Kambarys - 11.74 kv.m.; • Kambarys - 11.78 kv.m.; • Kambarys - 11.78 kv.m.; • Vonios kambarys - 3.41 kv.m.; • Drabužinė - 9.42 kv.m.; • Vonios kambarys - 8.78 kv.m.; • Kambarys - 17.98 kv.m.; • Biblioteka - 19.24 kv.m.; • Svetainė - 36.92 kv.m.; • Virtuvė-valgomasis - 58.34 kv.m.; • Sandėliukas - 3.26 kv.m.; • WC - 2.54 kv.m.; • Skalbykla - 7.32 kv.m.; • Katilinė - 9.91 kv.m.; • Garažas - 41.93 kv.m.; Bendras pirmo aukšto plotas: 299.55 kv. m. ............................ PAGALBINIAI PASTATAI: Pastatas - Ūkinis pastatas • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio • Statybos pradžios metai: 2016 - 2018 • Statinio kategorija: II grupės nesudėtingasis • Sienos: Blokeliai • Stogo danga: Keramika • Aukštų skaičius: 1 • Bendras plotas: 80.63 kv. m • Pagrindinis plotas: 60.45 kv. m • Tūris: 299 kub. m • Užstatytas plotas: 101.00 kv. m ............................ PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! ............................ Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu. ............................ Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected] Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. https://www.facebook.com/stanislovasnt PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą. NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!