House Panevėžio rajono sav., Molainiuose

Parduodamas 306,88 kv. m gyvenamasis namas su ūkiniais pastatais Molainių kaime, Alyvų g. netoli Molainių II tvenkinio. Tai išskirtinis turtas, pasižymintis erdve, racionaliu išplanavimu ir universalumu – puikiai tinkamas tiek patogiam šeimos gyvenimui, tiek dviejų šeimų apgyvendinimui ar veiklos vystymui. Pagrindinė informacija • Bendras plotas – 306,88 kv. m (naudingas – 236,11 kv. m, gyvenamasis - 89.64 kv.m) • Sklypas – 17,02 aro • Ūkiniai pastatai – 174 kv. m bendro ploto (mūriniai) Kokybė ir investicijos Namas pradėtas statyti 1989 m., pilnai įregistruotas 2011 m. ir nuosekliai atnaujintas: • 2009 m. apšiltintas (EPS 80, storos ~56 cm sienos) • Klijuoto medžio langai su stiklo paketais • 2018 m. nauja „Ruukki“ skardinė stogo danga • Miesto vandentiekis ir nuotekos • Elektros galia – 25 kW (3 fazės) • Šildymas – kieto kuro katilas „Stropuva“ (naudotas nepilną sezoną) • Papildomas katilas daliniam šildymui • Dujos – prie sklypo ribos Išplanavimas ir funkcionalumas Pirmas aukštas: • Erdvi svetainė, trys kambariai, virtuvė, holas, du balkonai (medinės grindys) • Du atskiri sanitariniai mazgai – WC ir dušo patalpa Mansarda: • Atvira erdvė laisvalaikiui ir aktyviam poilsiui – biliardo, stalo teniso ir sporto zona Gyvenamasis pusrūsis: • Pilnai funkcionuojantis aukštas su antrąja virtuve, kambariu, holu, pirtimi, vonios kambariu ir WC, skalbykla, katiline bei garažu Papildomas privalumas: • Du atskiri įėjimai leidžia patogiai pritaikyti namą dviem šeimoms ar atskirti gyvenamąsias erdves Sklypas ir aplinka • Sutvarkytas, prižiūrėtas sklypas • Brandūs vaismedžiai, gėlynai • Lauko pavėsinė • Šulinys laistymui • Kieme ir įvažiavimo zonoje paruoštas sutankintas pagrindas trinkelėms kloti Ūkiniai pastatai ir galimybės • 174 kv. m mūriniai pastatai – tinkami sandėliavimui, dirbtuvėms ar veiklai • ~150 kv. m pietinė stogo dalis – puiki vieta saulės elektrinei Infrastruktūra ir aplinka • Netoliese Molainių II tvenkinys su maudykla • Statomas naujas vaikų darželis • Šalia bendruomenės namai, biblioteka, sporto aikštynas, kavinė • Netoliese prekybos centras „Norfa XL“ • Molainių žirgynas • Patogus susisiekimas su Panevėžio miestu Papildoma galimybė • Papildomai galima įsigyti greta esantį namų valdos sklypą 10.29 a ploto Namas parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika, galima įsikelti iš karto. Dėl papildomos informacijos ir apžiūros susisiekti telefonu: +37065831303 -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505485 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.