House Palangoje, S. Nėries g.

UNIKALUS PAJŪRIO NAMAS! Su privačiu, apželdintu kiemu, modernus namas su aukščiausio lygio patogumais - harmoningas poilsis ir estetikos dermė. SUMAŽINTA OBJEKTO KAINA! =============================== PRIVALUMAI: • Gausus kiemo apželdinimas, suteikiantis privatumą bei pajūrio gamtos pojūtį; • Pastatas išsidėstęs sklypo pradžioje, todėl visas pastatas orientuotas į erdvę, neužstatytą pastatais; • Kaimyniniai sklypai išsiskiria brandžių medžių gausa, pušimis; • Objekto projektą rengė architektų studija "Arches"; • Modernios inžinerinės sistemos - reguliuojamas šildymas kambariuose, rekuperatoriai, kondicionieriai, fasado apsauginės žaliuzės valdomos nuotoliniu būdu ir pan.; • Vidiniame kiemelyje įrengtas 10 m. ilgio šildomas baseinas su pasipriešinimo srove, bei sūkurinė vonia su nuolat tekančio vandens siena; • Atskirame pastate - malkinė pirtis su panoraminiais langais bei pagalbinės patalpos; • Pramogų erdvė su profesionalia audio / video įranga ir išskirtiniu interjeru; • Pagrindinis miegamasis turi itin erdvų balkoną į vidinį kiemą ir didelę vonios erdvę su panoraminiais langais; • Namą administruoja ir prižiūri ūkvedys bei kambarių tvarkytoja; • Išskirtinis skulptūrinis židinys svetainėje - "ANTEFOCUS", rankų darbo, iš poliruoto neapdoroto plieno; • Erdvės aukštomis lubomis iki 5 metrų aukščio; • 2025 m. rekonstruota S. Neries gatvė ir pėsčiųjų takai; • Kaimynystėje įsikūręs "Toda" restoranas, kurio šefas gavo "Michelin" įvertinimą; • Netoliese statomas "Marriott" tinklo 5 žvaigždučių prabangus viešbutis; =============================== OBJEKTO SAVYBĖS: • Sklypo plotas: 8,23 a. (nuosavybės teisė); • Pastatai: pagrindinis - 450,15 kv. m., pirtis - 55,93 kv. m.; • Paskirtis: gyvenamoji; • Durys ir langai: aliuminio rėmai, profilis "Reynaers"; • Pastato tipas: mūrinis; • Statybos metai: 2011 m., 2020 m. atlikti vidaus remonto darbai; • Fasado medžiaga: skalūnas; • Lauko sienos: mūras 25 cm.; • Lauko sienų apšiltinimas: 18 cm. vatos; • Stogo apšiltinimas: 30 cm. vatos; • Perdangos: gelžbetonio monolitas, 22 / 25 cm.; =============================== IŠPLANAVIMAS (PAGRINDINIO PASTATO): • I aukštas: - Svetainė su virtuve; - San. mazgas; • II aukštas: - 45 kv. m. apartamentas su didele vonia ir 20 kv. m. balkonu į kiemo pusę; - 22 kv. m. apartamentas su san. mazgu; - 21 kv. m. apartamentas su san. mazgu; • III aukštas: - 20 + 9 kv. m. apartamentas su miegamuoju antresolėje ir san. mazgu. Lubų aukštis iki 5 m.; - 20 + 8 kv. m. apartamentas su miegamuoju antresolėje ir san. mazgu. Lubų aukštis iki 5 m.; - 17,5 + 6 kv. m. apartamentas su miegamuoju antresolėje ir san. mazgu; - 18,5 + 7 kv. m. apartamentas su miegamuoju antresolėje ir san. mazgu; • Rūsys - 67 kv. m. pagrindinė erdvė; - katilinė, pagalbinės patalpos; - bendras plotas - 127.51 kv. m. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!