House Klaipėdos rajono sav., Radailiuose

Naujai pastatyti, pilnai įrengti nedideli namai gamtos apsuptyje – ieškantiems ramybės, erdvės ir kokybės. Galima rinktis vietą ir namą iš kelių variantų. Parduodami namai populiarioje vietoje – 10 min. nuo Klaipėdos, tik 500 m nuo Laukžemių tvenkinio. Vitrininiai langai atveria vaizdą į privačią kiemo pusę su jaukia terasa. Šiltuoju sezonu, atvėrus langus, namo vidaus ir išorės ribos tarsi išnyksta – gyvenimas natūraliai persikelia į gamtos apsuptį. Namai turi 3 miegamuosius, didelį sanitarinį mazgą, sandėliuką. Kviečiu apžiūrėti jums patogiu metu! PRIVALUMAI ● Kokybiškas, jaukus ir šiltas; ● A++ energinė klasė; ● Patogus ergonomiškas išplanavimas; ● Vitrininiai langai, atveriantys nuostabius gamtos vaizdus; ● 3 metrų aukščio lubos; ● Estetiška, saugi ir rami aplinka; ● Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas (bus įrengtas baigus statybas). BENDRA INFORMACIJA ● Pilna apdaila; ● A++ energinė klasė; ● Bendras plotas: 80 ir 87 kv. m; ● Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji); ● 1 vonios kambarys; ● Aukštų skaičius: 1; ● Namo tipas: blokeliai akyto betono; ● Statybos metai: 2026; ● Šildymo tipas: grindinis, oras - vanduo; ● Kaina: 80 kv. m - 188000 - 195000 EUR; 87 kv. m - 195000 EUR. NAMO INFORMACIJA ● Pamatai: gręžtinė monolitinė konstrukcija, apšiltinta 300 mm putų polistiroliu; ● Sienos: 250 mm akyto betono blokelių, 25 cm baltas polistirolas EPS 70, dekoratyvinis tinkas; ● Stogas: betoninių čerpių; ● Pertvaros: dvigubo gipso kartono, metalinis profilis, 75 mm vata; ● Lauko durys: antracito spalvos (pilka), atitinkančios A+ klasės reikalavimus; ● Langai: 6-ių kamerų plastiko rėmų su dviejų kamerų (trys stiklai, iš kurių 2 selektyviniai) stiklo paketais, atitinka A+ klasės reikalavimus; ● Vidaus durys: medinės, dažytos; ● Lubos: baltos, matinės, įtempiamos, lygios, su LED šviestuvais, katilinėje – Amstrong, apšiltintos 450 mm vata; ● Grindys: vinilo dangos; ● 12 kv. m terasa; ● Baigtumas – 100%; ● A++ energinio naudingumo klasė. SKLYPO INFORMACIJA ● Išlygintas, be tvoros; ● Plotas: 5,3 – 7,3 a; ● Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas (bus įrengtas). KOMUNIKACIJOS ● Šildymas: šilumos siurblys oras-vanduo (grindinis); ● Rekuperacinė sistema, entalpinis rekuperatorius; ● Elektros įvadas: 10 kW; ● Vanduo: gręžinys (bendrijos); ● Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai (bendrijos). VIETA IR INFRASTRUKTŪRA ● Gyvenvietė apsupta beržyno; ● 3 minutės iki Radailių dvaro restorano ir Dinozaurų parko; ● 15 minučių pėsčiomis iki Laukžemių tvenkinio; ● 15 minučių iki Klaipėdos centro; ● 19 minučių iki Baltijos jūros paplūdimio Melnragėje; ● 27 minutės iki Palangos centro. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506042 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.