House Klaipėdos rajono sav., Kuliuose, Bijūnų g.

Parduodama išskirtinė, gamtos apsupta sodyba su naujos statybos namu – Kulių kaime, Dovilų seniūnijoje, Klaipėdos rajone, šalia Minijos upės. Net 1,8206 ha kraštiniame žemės sklype yra vieno aukšto gyvenamasis namas, ūkinis pastatas ir nuosavas tvenkinys. Tokio dydžio sklypas su tvenkiniu ir Minijos upės kaimynyste – itin retas pasiūlymas šioje vietovėje. Gausi žaluma, medžiai ir kraštinė sklypo padėtis užtikrina privatumą bei ramybę. Namas yra šiltas ir ekonomiškas. Kokybiškai apšiltinta medinio karkaso konstrukcija, aeroterminis „oras–vanduo“ grindinis šildymas ir židinys padeda užtikrinti komfortą bei nedideles išlaikymo sąnaudas. Funkcionalus keturių kambarių išplanavimas ir į pietryčius orientuota erdvi terasa sukuria patogią aplinką kasdieniam gyvenimui bei poilsiui. PAGRINDINĖ INFORMACIJA • Adresas – Bijūnų g., Kulių k., Dovilų sen., Klaipėdos r. • Namo plotas – 76,94 kv. m • Žemės sklypo plotas – 1,8206 ha • Sklypas – kraštinis • Sklypo paskirtis – žemės ūkio • Kambarių skaičius – 4 • Aukštų skaičius – 1 • Statybos metai – 2023 • Namo konstrukcija – medinis karkasas • Karkasas apšiltintas 23 cm mineralinės vatos sluoksniu • Fasado apdaila – plytų mūras • Stogo danga – keraminės čerpės • Šildymas – aeroterminis „oras–vanduo“, grindinis • Vandentiekis – miesto • Nuotekos – miesto kanalizacija • Name įrengtas židinys • Erdvi, į pietryčius orientuota terasa • Ūkinio pastato plotas – 74 kv. m SKLYPAS IR APLINKA • Itin erdvus, net 1,8206 ha žemės sklypas • Kraštinė sklypo padėtis suteikia daugiau privatumo • Nuosavas tvenkinys • Atskiras ūkinis pastatas • Sklype gausu žalumos ir medžių • Minijos upė – visai šalia sklypo • Erdvi teritorija tinkama poilsiui ir ūkininkavimui • Rami, gamtos apsupta vieta • Geras privažiavimas visais metų laikais INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS • Iki viešojo transporto stotelės – apie 800 m • Iki Dovilų vaikų darželio ir pagrindinės mokyklos – apie 1,5–1,6 km • Iki Dovilų centro – apie 2 km • Iki Dovilų karjerų – apie 3–4 km • Iki Gargždų centro – apie 5 km • Iki Klaipėdos – apie 17 km Tai puikus pasirinkimas ieškantiems naujos statybos namo su erdviu sklypu, funkcionaliu išplanavimu ir galimybe būstą įsirengti pagal savo poreikius. Jei vertinate ramybę, praktiškumą ir jaukią gyvenamąją aplinką, šis namas tikrai vertas Jūsų dėmesio. Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros kviečiu susisiekti. NT brokerė Laura Kliukevičiūtė +370 630 28884 [email protected]