House Klaipėdos rajono sav., Grabiuose

Parduodamas naujai pastatytas A+ energetinės klasės, nedidelis, jaukus namukas su mediniu takeliu ir individualiu liepteliu į tvenkinį, tinkantis poilsiui ir nuolatiniam gyvenimui. Didelė terasa, 31 m² ploto. Puiki alternatyva brangiam turtui Karklėje ar Palangoje. Namas parduodamas ne mažiau kaip 80% statybos baigtumo (su daline apdaila). Namo statyba (iki 80 % baigtumo) bus pabaigta per 2 mėn., BUS PADARYTA: Namo išorės apdaila: - 1 aukštas - baltas dekoratyvinis tinkas (rankom drėbto molio technologija, nuotrauka galerijos pabaigoje); - 2 aukštas ir stogas - termomedienos dailylentės. Sienų šiltinamoji medžiaga: - lauko sienų ir stogo - mineralinė vata; - pertvarų - akmens vata; - grindų - šiloporas. Perdengimas tarp aukštų - medinis su garso izoliacija. Patalpų šildymas - elektrinis, pirmame aukšte - grindinis, antrame - pagal pirkėjo pageidavimą. Geriamas vanduo ir nuotekų šalinimas - vietinis, kvartaliuko. Namo viduje: sienos dengtos gipso-kartono plokštėmis, išvedžioti elektros laidai ir vandens tiekimo bei nuotekų vamzdynai, įrengta vėdinimo sistema (be rekuperatoriaus), išvedžiotas grindinis šildymas. Langai - plastiko rėmų su trijų stiklų paketais. Lauko durys - plastiko rėmų su stiklu. Sklypas išlygintas, užpiltas juodžemiu, pasėta žolė. Kiemas prie įėjimo į namą durų išklotas trinkelėmis. Sklypas aptvertas tvora iki tvenkinio. Galerijos pabaigoje pateiktos nuotraukos pastatyto ir parduoto namo. Namo patalpų dydžiai: - 1 aukštas: 27 m² svetainė su virtuve, 5 m² pagalbinė patalpa, 3,7 m² san. mazgas, 3,8 m² holas; - 2 aukštas: 11,6 m², 9 m² ir 8,7 m² kambariai, 6,2 m² san. mazgas, 1,5 m² holas. Privažiavimo kelias: šiuo metu žvyrkelis, daromas projektas viso rajono gatvių asfaltavimui. Tvenkinys 2020 m. įžuvintas pagal parengta projektą - programa. Aplink tvenkinį formuojamas 20-ies namų kvartalas. Įkurta namų savininkų bendrija. Sklype bus statomi 4 vienodi namai. Sklypų plotai: Nr.1 - 10,89 aro; Nr.2 - 7,78 aro; Nr.3 - 8,21 aro; Nr.4 - 10,36 aro. Nepradėto statyti namo statyba užtruks apie 6 mėn. Atstumai nuo namo iki: - dviračių tako į Palangą - 2,57 km; - Baltijos jūros - 3,5 km; - artimiausio prekybos centro Klaipėdoje - 11 km; - Palangos m. centro - 17 km; - Klaipėdos m. centro - 18 km; - Kretingos m. centro - 20 km. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH453646 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.