House Klaipėdos rajono sav., Ginduliuose

IŠSKIRTINĖ GALIMYBĖ ĮSIGYTI KOKYBIŠKUS ŠEIMOS NAMUS GINDULIUOSE Parduodamas itin kokybiškai pastatytas 270.49 kv.m. naujos statybos, modernios architektūros ir aukšto įrengimo lygio namas Ginduliuose, Liepų g. 49. Tai namai šeimai, vertinančiai kokybę, estetiką, privatumą ir komfortą, kai svarbios ne tik gražios erdvės, bet ir sprendimai, užtikrinantys patogų gyvenimą ne tik šiandien, bet ir ilgalaikėje perspektyvoje. Namo konstrukcijai, naudojamoms medžiagoms ir visai statybos eigai skirtas išskirtinis dėmesys. Namas pastatytas itin kruopščiai, laikantis aukštų kokybės standartų, o ilgaamžiškumui ir konstrukcijų patikimumui pasirinkti sprendimai, orientuoti ne tik į šiandienos komfortą, bet ir į ilgalaikę namo vertę. Apšiltinti pamatai, sienos pastatytos iš silikato blokelių, apšiltintos net 32 cm sluoksniu ir apmūrytos klinkerio plytomis, stogui pasirinktos vientisos gegnės ir ilgaamžės keramikinės čerpės. Namuose sumontuoti itin kokybiški „P. Varkojis ir Ko“ mediniai, aliuminiu kaustyti langai su paslėptais vyriais, medinės įėjimo durys. Išskirtinis privalumas – šildomas garažas dviem automobiliams su patikimais „Hörmann“ vartais. Statybos procesas buvo fiksuojamas nuotraukose, todėl esant poreikiui galima išsamiai susipažinti su namo statybos eiga ir atliktais darbais – nuo konstrukcinių sprendimų iki atskirų jų įgyvendinimo etapų. Namas projektuotas galvojant apie šiuolaikišką šeimos gyvenimą – taip, kad bendrosios erdvės natūraliai taptų namų centru, o privačios zonos suteiktų ramybės ir komforto. Erdvi pagrindinė gyvenamoji zona sukurta bendram šeimos laikui ir svečių priėmimui, o miegamieji kambariai suplanuoti atokiau nuo aktyviausios namų dalies. Dideli vitrininiai langai į namus įleidžia daug natūralios šviesos, o subtili smėlio ir pilkšvų atspalvių paletė kuria ramų, harmoningą ir ilgaamžį interjerą. Interjere daug dėmesio skirta medžiagų kokybei ir detalėms. Naudotos kokybiškos plytelės, natūralaus medžio durys, laiptai ir apvadai, o visi korpusiniai baldai suprojektuoti ir pagaminti pagal užsakymą. Frezuoti dažyto MDF fasadai, aukštos kokybės minkštieji baldai ir kruopščiai parinkta tekstilė sukuria vientisą, estetišką ir jaukią aplinką.Dideli vitrininiai langai papildyti dieninėmis ir naktinėmis užuolaidomis, todėl namuose lengva sukurti tiek atvirą, šviesią, tiek jaukią ir privačią atmosferą. Namuose įrengtas „Daikin“ oras–vanduo šilumos siurblys su integruotu boileriu, grindinis šildymas, rekuperacinė ir kondicionavimo sistema. 29 kW elektros įvadas suteikia galimybę ateityje įsirengti saulės elektrinę ir patogiai naudoti elektromobilių įkrovimo įrangą. Saugumui taip pat skirta ypatinga reikšmė – įrengta apsaugos sistema su vaizdo kameromis, langų davikliais bei atskiru serveriu vaizdo įrašams saugoti. Garažas čia – ne tik vieta automobiliams. Iš jo patenkama į prieškambarį, iš kurio laiptai veda į jaukią mansardos erdvę virš garažo. Ši atskira zona gali tapti papildoma darbo, poilsio ar kūrybos erdve, o dėl atskiro patekimo ir patogaus privažiavimo prie sklypo gali būti pritaikyta ir individualiai veiklai – pavyzdžiui, masažams, jogos užsiėmimams ar kitai veiklai. Tai sprendimas, suteikiantis namams papildomo funkcionalumo ir leidžiantis vienoje vietoje patogiai derinti gyvenimą bei veiklą. Namą supa net 15.26 arų sklypas, esantis akligatvyje, todėl čia nėra tranzitinio automobilių judėjimo. Teritorija suplanuota taip, kad būtų patogi kasdieniam šeimos gyvenimui ir poilsiui. Įrengtas tvarkingas gerbūvis – veja, pušys, kokybiška tvora, automatiniai vartai ir varteliai ir trinkelėmis išklota aikštelė keturiems automobiliams. Sklype įrengtas estetiškas vaismedžių sodas, pakeltos lysvės, išvestas vanduo lauko augalų laistymui. Įrengti papildomi varteliai išėjimui per galinį kiemą. Čia jaučiamas privatumas ir ramybė, tačiau kartu išlieka patogus susisiekimas su Klaipėda bei visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra. Vieta itin patogi šeimai su vaikais. Netoliese yra naujai pastatyta mokykla, darželiai, prekybos ir pramogų centrai, gydymo įstaigos, grožio paslaugos, sporto (tinklinio, futbolo aikštelės) bei įvairios veiklos vaikams ir suaugusiems. Papildomą vertę kasdieniam gyvenimui suteikia atnaujinta Slengių Šiaurinio karjero pakrantė – čia įrengti apšviesti pasivaikščiojimo ir pasivažinėjimo takai, suoliukai bei vaikų žaidimų aikštelė. Tai vieta, kur poilsis gamtoje lengvai tampa natūralia kasdienybės dalimi. Tai namai, kuriuose dera moderni architektūra, kokybiška statyba, estetiškas interjeras ir apgalvoti sprendimai, kuriantys komfortą ilgam. Čia nereikia rinktis tarp ramybės ir patogumo, estetikos ir funkcionalumo ar šeimos gyvenimo ir papildomų erdvių veiklai. Kviečiu pamatyti ir pajusti šių namų atmosferą – vietą, kur kokybė, estetika ir ramybė tampa kasdienybės dalimi. ------------------------------------------------------- BENDRA INFORMACIJA: - Kaina: 589 000 Eur; - Adresas: Liepų g. 49, Gindulių k., Klaipėdos raj. sav.; - Bendras plotas - 270.49 kv.m; - Kambarių skaičius - 6/7; - Statybos m. - 2019 m.; - Klasė - A; - Sklypas: 15.26 a; - Įteisinta erdvė lauko terasai - 60.89 kv.m; ------------------------------------------------------- PIRMO AUKŠTO IŠPLANAVIMAS: - Virtuvė - 11.29 kv.m.; - Virtuvės sandėliukas - 3.78 kv.m.; - Svetainė/valgomasis - 43.19 kv.m.; - Miegamasis/svečių kambarys - 22.14 kv.m.; - Vonios kambarys - 6.70 kv.m.; - Skalbykla/katilinė – 11.26 kv.m.; - Koridorius – 13.58 kv.m.; - Prieškambaris - 4.58 kv.m.; - Rūbinė - 3.78 kv.m.; - Garažas - 38.30 kv.m.; ANTRO AUKŠTO IŠPLANAVIMAS: - Koridorius - 7.90 kv.m.; - Drabužinė - 12.49 kv.m.; - Vaiko kambarys - 15.48 kv.m.; - Vaiko kambarys - 15.30 kv.m.; - Miegamasis/Svečių kambarys - 12.64 kv.m.; - Vonios kambarys - 8.38 kv.m.; PAPILDOMOS ERDVĖS: - Ofisas/kambarys (patekimas iš lauko ir iš garažo erdvės) - 11.74 kv.m.; - Svetainė/virtuvė/miegamsis - 23.18 kv.m.; - Vonios kambarys - 2.09 kv.m.; - Pirtis - 3.96 kv.m.; ------------------------------------------------------- PILNOS APDAILOS ĮRANGA IR APDAILA/TECHNINĖ INFORMACIJA: - Lubos: gipso kartonas, dažytos; nišos apšvietimui, užuolaidoms, žaliuzėms; - Sienos: dažytos; - Grindys: plytelės, laminatas. Vonios kambariai - plytelės; - Grindinis šildymas visose patalpose įskaitant garažą; - Šildymas: oras - vanduo Daikin šildymo katilas; - Rekuperacinė sistema; - Kondicionieriai; - Vandens filtravimas; - Fasado apdaila - klinkerio plyta; - Lauko apšvietimas; - Apsaugos sistema, kameros; - Laistymo išvadas; - Sklypas aptvertas tvora; - Miesto komunikacijos; Pajungtos lietaus nuotekos; - Žaibolaidis; ======================================== Dėl apžiūros skambinkite +37066904928 ar registruokitės el.paštu: [email protected] ======================================== PIRKĖJUI TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS. ======================================== Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!