Residential House Vilniaus rajono sav., Bendoriuose, Pakalnės g.

PARDUODAMA MODERNI VILA „AURA“ SU PANORAMINIU VAIZDU Į EŽERĄ IR KALVAS „AURIŲ“ PROJEKTE Ieškote namų, kurie būtų ne tik gyvenamoji vieta, bet ir Jūsų gyvenimo kokybės, estetikos bei privatumo atspindys? „Auriai“ – tai moderni, uždara gyvenvietė, kurioje architektūra harmoningai susilieja su gamta, o kiekviena detalė apgalvota patogiam ir kokybiškam gyvenimui. Parduodama „Vila Aura“ – šiuolaikiškos architektūros, funkcionaliai suplanuotas vienbutis gyvenamasis namas, sukurtas šeimai, vertinančiai erdvę, šviesą ir ramybę. Namas projektuotas taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralų sklypo reljefą, todėl užtikrina didesnį privatumą, atvirus vaizdus ir išskirtinumo pojūtį. BENDRA INFORMACIJA: Adresas – Pakalnės g. 1, Bendoriai, Vilniaus r. Bendras plotas – 175,82 kv. m Naudingas pirmo aukšto plotas – 148,56 kv. m Antro aukšto plotas – 27,26 kv. m Sklypo plotas – 10,73 a Aukštų skaičius – 2 Kambarių skaičius – 4–5 Energinė klasė – A++ Namo kaina nurodyta be stoginės dviems automobiliams su lauko sandėliuku (~45 kv. m) STATYBOS: Statybos jau pradėtos. Planuojama statybų pabaiga – 2026 m. spalis. Tai namai tiems, kurie vertina kokybę, architektūrą ir gyvenimą gamtos apsuptyje, šalia miesto patogumų. ARCHITEKTŪRA IR SPRENDIMAI: Vila pasižymi modernia, laikui nepavaldžia architektūra. Eksterjere derinamos aukštos kokybės, ilgaamžės medžiagos ir natūralaus medžio elementai, suteikiantys jaukumo. Dvišlaitis stogas subtiliai įsilieja į kraštovaizdį, o dideli vitrininiai langai užtikrina maksimalų natūralios šviesos kiekį bei vizualinį ryšį su aplinka. Namo konstrukcija – mūrinė, su kokybišku apšiltinimu, atitinkančiu A++ klasės reikalavimus, todėl užtikrinamas aukštas energinis efektyvumas ir mažos eksploatacinės sąnaudos. IŠPLANAVIMAS: Pirmame aukšte suplanuota erdvi 52,84 kv. m svetainės, valgomojo ir virtuvės zona su tiesioginiu išėjimu į terasą. Terasa orientuota į panoraminį vaizdą į ežerą, todėl tai išskirtinė poilsio erdvė. Taip pat šiame aukšte numatyta: darbo kambarys – 7,24 kv. m, trys miegamieji kambariai (12,51 kv. m, 12,34 kv. m ir 6,21 kv. m), drabužinė – 9,00 kv. m, vonios kambarys – 5,93 kv. m, atskiras sanitarinis mazgas – 10,48 kv. m, skalbykla/katilinė – 8,81 kv. m, sandėliukas – 4,32 kv. m bei koridorius – 12,75 kv. m. Antrame aukšte įrengta 27,26 kv. m ploto erdvė, kuri gali būti pritaikyta kaip papildomas kambarys, darbo zona, laisvalaikio erdvė ar sandėliavimas. Vonios kambarys antrame aukšte nenumatytas. SKLYPAS IR APLINKA: Sklypas pasižymi kalvotu reljefu, kuris suteikia namui išskirtinumo, daugiau privatumo ir natūralių kraštovaizdžio elementų. Namas yra šalia planuojamo įrengti parkelio, todėl ateityje aplinka taps dar patrauklesnė tiek poilsiui, tiek šeimos laisvalaikiui. Papildomas išskirtinumas – terasa orientuota į ežero pusę, leidžianti mėgautis panoraminiais vaizdais kasdien. PROJEKTAS „AURIAI“: Tai uždara, aukštos kokybės gyvenvietė, skirta ieškantiems privatumo, saugumo ir išskirtinės gyvenimo aplinkos. Visa teritorija aptverta, įrengta vaizdo stebėjimo sistema, ribojamas pašalinių patekimas. Gyvenvietė apima apie 21 ha teritoriją, iš kurių apie 3,6 ha skirta žaliosioms erdvėms. Gyventojai gali naudotis nuosavu ežeru, paplūdimiu ir pirties zona. Taip pat planuojamos įrengti laisvalaikio ir sporto erdvės – aikštynai, padelio kortai, poilsio zonos. Netoliese veikia sporto kompleksai „WIDEN Arena“, „Teniso sala“, o šalia esantis žirgynas suteikia papildomas laisvalaikio galimybes. VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: Bendoriai – sparčiai vertinama gyvenamoji vieta šalia Vilniaus, užtikrinanti patogų susisiekimą su miestu ir visą reikalingą infrastruktūrą. Apie 2,5–3 km iki prekybos centrų „IKI“, „Maxima“, „Rimi“. Apie 1 km iki darželio „Metų laikai“. Apie 3 km iki Riešės gimnazijos. Apie 800 m iki viešojo transporto stotelės. Apie 13 km iki Vilniaus miesto centro, patogus išvažiavimas Ukmergės kryptimi. Netoliese įsikūrusios klinikos, odontologijos kabinetai, grožio studijos, kepyklėlės, degalinės. Susisiekite dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros – mielai atsakysiu į visus klausimus. „Aurių“ projekto Vadybininkė Aistė Rimdeikaitė [email protected]