For sale Production/Storage / Storage premises Vilniuje Vilkpedėje, Betono aklg.

INVESTICINIS OBJEKTAS VILNIUJE SU IŠSKIRTINIU PLĖTROS POTENCIALU Betono aklg., Vilkpėdė Parduodamas industrinės paskirties pastatas vienoje perspektyviausių Vilniaus konversinių teritorijų – Vilkpėdėje. Tai objektas, kuris šiandien turi aiškią struktūrą, o rytoj gali tapti aukštos vertės komerciniu ar mišrios paskirties projektu. PAGRINDINIAI PARAMETRAI Bendras plotas: 1143,69 kv. m Pagrindinis plotas: 978,84 kv. m Aukštų skaičius: 5 Pastato aukštis: ~30 m Statybos metai: 1958 Baigtumas: 100 % Konstrukcija: mūrinis (plytos) STRATEGINĖ LOKACIJA Vilkpėdė šiandien yra viena sparčiausiai transformuojamų Vilniaus teritorijų, kur vyksta aiški industrinių zonų konversija į modernius verslo ir kūrybinius kvartalus. Objektą supa: verslo centrai ir biurai prekybos ir paslaugų įmonės gamybiniai ir sandėliavimo objektai kūrybinės industrijos Patogus susisiekimas su miesto centru ir pagrindinėmis transporto arterijomis užtikrina aukštą likvidumą tiek nuomai, tiek pardavimui ateityje. PLĖTROS GALIMYBĖS (KEY VALUE DRIVER) Pastato aukštis (~30 m) ir konstrukcija atveria realias galimybes reikšmingai padidinti turto vertę: Papildomų aukštų įrengimas Bendro ploto didinimas Pastato rekonstrukcija / konversija Galimi vystymo scenarijai: Loftų / „industrial living“ projektas Šiuolaikinis biurų centras Kūrybinių industrijų hub’as Mišrios paskirties projektas (komercija + gyvenamoji) Nuomos verslas (multi-tenant modelis) INVESTICINIS POTENCIALAS Tai ne tik pastatas – tai vertės kūrimo platforma. Aiški nuosavybė (UAB) Didelis „value-add“ potencialas Galimybė etapiniam vystymui Patrauklus tiek ilgalaikei, tiek „flip“ strategijai Auganti aplinkinė infrastruktūra didina kapitalo vertę KODĖL ŠIS OBJEKTAS Lokacija, kuri juda į viršų Aukštis, kuris leidžia kurti papildomą plotą Struktūra, tinkama konversijai Rinka, kuriai reikia tokių projektų POZICIONAVIMAS Šis objektas skirtas investuotojui ar vystytojui, kuris mato daugiau nei esamą būklę – ir geba paversti ją aukštos grąžos projektu. Dėl detalesnės informacijos, dokumentų ar apžiūros – susisiekite.