For sale Other / Trade/Services / Tourist premises Panevėžio r. sav., Ėriškiuose, Žaibgalos g.

SENOVINIS AKMENINIS PASTATAS PRIE TVENKINIO – 175 M PAKRANTĖS IR 1,56 HA ŽEMĖS Panevėžio r., Ėriškių k., Žaibgalos g. Parduodamas išskirtinis nekilnojamojo turto objektas ieškantiems erdvės investicijai, rekreacinei veiklai ar unikalaus istorinio pastato atgaivinimui. 1888 m. statytas senovinis akmeninis pastatas su 1,56 ha žemės sklypu prie Stepanionių tvenkinio. Tai unikali galimybė įsigyti ne tik pastatą ir žemę, bet ir išskirtinę teritoriją prie vandens su 175 metrų nuosava pakrante. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI • Galimybė kurti išskirtinę rekreacinę erdvę, poilsio vietą ar kitą investicinį projektą. • Istorinis akmeninis pastatas, statytas 1888 m. Į saugotinų statinių ir paveldo sąrašą nėra įtrauktas. 1982 m atlikta rekonstrukcija ir pakeista pastato paskirtis į ūkinę. • Pastato sienos iš akmens riedulių, 0,83cm storio, geros būklės. Cementinės perdangos plokštės, grindys betonas. Stogui reikalingas remontas. • Pastato užstatymo plotas 594 kv.m. • Žemės sklypo plotas – 1,56 ha. • 175 metrai vandens pakrantės. • Asfaltuotas privažiavimas iki objekto. • Šalia yra autobusų stotelė. • Sklypui priklauso dvi asfaltuotos aikštelės. INVESTICINĖ IDĖJA Pastato architektūra ir akmeninės sienos suteikia galimybę išsaugoti išskirtinę pastato išorę ir pritaikyti objektą visiškai naujai paskirčiai. Teritorija prie tvenkinio gali būti įdomi kaimo turizmo, poilsio, rekreacijos ar privataus užmiesčio projekto vystytojams. Pastatas reikalauja investicijų: stogas yra avarinės būklės, elektros šiuo metu nėra. Elektros įvadai galimi iš dviejų vietų. PAPILDOMA GALIMYBĖ Šalia parduodamas dar vienas 1 ha žemės sklypas su 155 m vandens pakrantės. Jį galima įsigyti papildomai, susitarus dėl kainos. Įsigijus abu sklypus kartu, bendra teritorija sudarytų 2,54 ha, o bendras pakrantės ilgis siektų 330 metrų. Tai galimybė išplėsti teritoriją ir sukurti didesnį, vientisą rekreacinį ar investicinį kompleksą.