For sale Other premises Palangoje, Smilčių g.

INVESTICINIS OBJEKTAS SENOJOJE PALANGOJE – 200 M IKI JŪROS! ============================= KAM SKIRTAS ŠIS OBJEKTAS? • INVESTUOTOJUI, siekiančiam patikimos ir stabilios grąžos iš nuomos; • VERSLININKUI, norinčiam plėsti ar pradėti pelningą apgyvendinimo verslą Palangoje; • ŠEIMAI, norinčiai gyventi pačioje Palangos širdyje ir tuo pačiu valdyti nuomos verslą neišeinant iš namų. =============================== STABILUS IR PELNINGAS VERSLAS • ILGAMETĖ SĖKMĖ: Veikiantis daugiau nei 20 metų, su plačiu lojalių klientų ratu – pastovus užimtumas ir mažesnės rinkodaros sąnaudos. • PATRAUKLI VIETA ir išplanavimas: funkcionalus išplanavimas ir puiki lokacija Palangos širdyje dar labiau didina objekto vertę. • PELNINGUMAS: Atsiperkamumas – apie 12 metų, nuomos pelningumas (neatskaičius kaštų) siekia ~12 %. • NEPRIEKAIŠTINGA BŪKLĖ: Pastatas nuolat prižiūrėtas ir renovuotas – tvarkingas, švarus ir paruoštas tęsti veiklą iš karto. KODĖL PARDUODAMAS, JEI TOKS SĖKMINGAS? Verslas buvo sėkmingai vystomas ilgus metus, tačiau esami savininkai išeina į pensiją ir planuoja mėgautis ramiu gyvenimu Palangos pajūryje. ================================ PAGRINDINĖ INFORMACIJA • Objekto tipas: apartamentai / svečių namai („guest-house“) / viešbutis; • Apartamentų skaičius: 14 • Bendras plotas: 581,60 kv. m.; - Pagrindinis pastatas: 521,57 kv. m., iš jų 146.09 kv. m. rūsys ir 82,97 kv. m. pastogė; - Svečių namelis: 60,03 kv. m.; • Sklypo plotas: 10,29 a.; • Sklypo paskirtis: gyvenamoji; • Pastato paskirtis: gyvenamoji; • Šildymas: dujinis, šildomos grindys san. mazguose; • Kondicionieriai visuose numeriuose; • Atstumas iki jūros: apie 200 m.; • Infrastruktūra: visi kambariai su oro kondicionieriais, kai kuriuose balkonas/terasa/virtuvėlės • Automobilių stovėjimo aikštelė: kieme, su užstatymu – 14 vietų; pilnos 8 (galimybė perdaryti parkingą į pilnas 14 vietų) • Papildomos paslaugos: registratūra, pusryčių salė, pirtis ir jacuzzi, skalbykla. • Kartu parduodamas svečių namelis, plotas 60,03 kv. m., jame įrengti 2 atskiri apartamentai. ============================== PAPILDOMA INFORMACIJA • Parduodama su visa esama įranga ir baldais. • Galimybė tęsti veiklą be pertraukos – veikiančios rezervacijos, klientų bazė ir užsitarnautas vardas. • Dokumentai ir finansiniai rodikliai – pagal susitarimą. Dėl informacijos ir apžiūros kreipkitės: +370 685 38414 Ingryda Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!