For sale Office / Trade/Services premises Vilniuje Viršuliškėse, Laisvės pr.

PARDUODAMAS INVESTICINIS OBJEKTAS: Parduodamas paruoštas ir veikiantis 10 biurų projektas Laisvės pr. 60 Tai paruoštas verslas, kuris generuos pajamas nuo pirmosios įsigijimo dienos! • Parduodame 10 kab. Bendras patalpų plotas - 278,11kv. Naudingas plotas - 162,76kv. Administracinės patalpos yra viena šalia kitos. Vienas unikalus Nr. Visiems gerai žinoma vieta "Spaudos RŪMAI", 17 aukšte, • Metinė Netto grąža: 8% Patalpos parduodamos su dirbančiais nuomininkais ir generuoja stabilų pinigų srautą. • Patalpos ir koridorius suremontuoti. • Užimtumas daugelį metų 100 proc, tai labai paklausi vieta, nuomos kainos žemiausios rinkoje, nedideli kabinetai, greitai išsinuomoja. • Strateginė vieta (aplinkėlis, šalia centras, labai greitai pasiekiami visi rajonai) • Neribotas nemokamas parkingas (500 vietų), ko Vilniuje tikrai nerasite daugiau • Nuostabus vaizdas pro langą į miesto pusę (17a) • Neribotas patekimas į patalpas (24/7) • Nedideli komunaliniai mokesčiai • Patalpos parduodamos su visais baldais ir su išskirtiniu PREMIUM domenu - www.patalpos.lt KODĖL TAI GERESNĖ INVESTICIJA NEI BUTAS? • Dvigubai didesnė grąža: Vilniuje butų nuomos pajamingumas siekia apie 5%, o šis objektas generuoja Netto 8%. Tai dvigubai greičiau atsiperka nei investicija į butą. • Mažas nusidėvėjimas: Komercinės patalpos dėvisi lėčiau nei gyvenamosios, todėl reikalauja mažiau nuolatinių investicijų. • Mokūs nuomininkai: Dirbantys specialistai ir verslai užtikrina stabilų mokėjimų srautą. • Diversifikacija: Stabilus pinigų srautas iš 10 nuomininkų. Mažesnė prastovų rizika Skambinkite Tel. suteiksime daugiau informacijos +37067786879