For sale Office premises Alytuje Senamiestyje, Naujoji g.

PARDUODAMOS 122,50 KV. M. PATALPOS CENTRINĖJE ALYTAUS MIESTO DALYJE – STABILIAS PAJAMAS GENERUOJANTI INVESTICIJA Parduodamos 122,50 kv. m patalpos antrame aukšte, Naujojoje gatvėje, centrinėje Alytaus miesto dalyje. Patalpos ilgą laiką nuomojamos, todėl objektas iš karto gali būti patrauklus investuotojui, ieškančiam stabilias nuomos pajamas generuojančio turto. Patalpos visiškai atskiros – nėra bendro naudojimo ar pereinamų patalpų, todėl užtikrinamas patogus ir savarankiškas naudojimas. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI: • Bendras plotas – 122,50 kv. m; • Antras aukštas; • Centrinė miesto dalis, Naujoji gatvė; • Patalpos ilgą laiką nuomojamos ir generuoja pajamas; • Galimi du šildymo būdai – dujinis ir centrinis šildymas; • Pakeisti radiatoriai; • Dalinai pakeisti langai; • Įrengta signalizacija; • Yra virtuvėlė; • Tvarkingas sanitarinis mazgas; • Patalpos visiškai atskiros, nėra bendro naudojimo ar pereinamų patalpų; • Yra leidimas terasos rekonstravimui; • Terasos plotas į bendrą patalpų plotą neįskaičiuotas. INVESTICIJAI AR KITAI PASKIRČIAI Objektas gali būti įdomus tiek investuotojui, tiek pirkėjui, planuojančiam patalpas pritaikyti savo veiklai. Dėl patalpų ploto ir atskiro išplanavimo jos gali būti pritaikytos biurui, paslaugų veiklai, studijai ar kitai komercinei veiklai. Taip pat tai gali būti įdomus variantas ieškantiems nestandartinio, erdvaus būsto miesto centre, jei patalpų paskirtis ir teisės aktai leidžia tokį pritaikymą. Gera vieta, savarankiškos patalpos, galimybė naudoti terasą ir jau generuojamos nuomos pajamos – objektas vertas dėmesio tiek investuotojui, tiek ieškančiam išskirtinės erdvės savo poreikiams.