For sale Manufacture and storage premises Klaipėdoje, Debrecene, Svajonės g.

PARDUODAMOS ADMINISTRACINĖS-GAMYBINĖS PATALPOS KLAIPĖDOJE – VERSLUI IR INVESTICIJAI! ~320 m² | 2 AUKŠTAI | 50 kW ELEKTROS GALIA | MIESTO KOMUNIKACIJOS | PATOGI LOKACIJA | PLATUS PRITAIKYMO POTENCIALAS Parduodamos ~320 m² administracinės-gamybinės patalpos Klaipėdoje, Šilutės pl. / Svajonės g. zonoje – strategiškai patogioje miesto dalyje, tinkamoje tiek vykdyti savo verslą, tiek investuoti į komercinį nekilnojamąjį turtą. Dviejų aukštų patalpos anksčiau buvo naudojamos juvelyrikos gamybai, todėl objektas jau pritaikytas specifinei gamybinei veiklai, tačiau jo panaudojimo galimybės gerokai platesnės. PAGRINDINIAI OBJEKTO PRIVALUMAI: ~320 m² bendras plotas; Patalpos išdėstytos per 2 aukštus; 50 kW elektros galia – didelis privalumas gamybinei veiklai; Miesto vandentiekis ir nuotekos; Vietinis šildymas, kieto kuro katilas; Įrengta radiatorių šildymo sistema; Stogas atnaujintas prieš keletą metų; Patalpose anksčiau vykdyta juvelyrikos gamyba; Galimybė įsigyti kartu su patalpomis figūrinių valcų stakles, pritaikytas juvelyrikos gamybai; Patalpos tinkamos tiek gamybinei, tiek administracinei veiklai; Galima pritaikyti dirbtuvėms, paslaugų veiklai, sandėliavimui ar įvairiai gamybai; Dviejų aukštų išplanavimas suteikia galimybę atskirti gamybines, administracines ir pagalbines zonas; Patogi miesto lokacija; Geras susisiekimas su Klaipėdos centru ir pagrindinėmis miesto gatvėmis; Patogi vieta verslui, darbuotojams ir klientams; Objektas tinkamas tiek nuosavam verslui, tiek ilgalaikei investicijai; Komercinės patalpos suteikia galimybę ateityje keisti veiklos pobūdį ir pritaikyti erdves pagal verslo poreikius. INVESTICINIS POTENCIALAS Šis objektas gali būti įdomus ne tik verslui, kuris ieško patalpų savo veiklai, bet ir investuotojui. ~320 m² plotas ir dviejų aukštų struktūra leidžia svarstyti įvairius panaudojimo scenarijus – nuo vienos įmonės veiklos iki skirtingų funkcinių zonų ar patalpų pritaikymo kelioms veikloms, jeigu tai leidžia techniniai ir teisiniai reikalavimai. Ateityje patalpose galima svarstyti: gamybinės veiklos plėtrą; esamų erdvių modernizavimą; administracinių kabinetų įrengimą; dirbtuvių ar paslaugų erdvių įrengimą; sandėliavimo zonų suformavimą; patalpų pritaikymą kitai komercinei veiklai; skirtingų funkcijų išdėstymą atskiruose pastato aukštuose. Pagrindinis privalumas – objektas nėra orientuotas tik į vieną veiklos rūšį. Tinkamai pritaikius patalpas, jų panaudojimo galimybės gali būti gerokai platesnės nei dabartinė ar ankstesnė veikla. PATRAUKLI VIETA VERSLUI Šilutės pl. ir Svajonės g. zona – patogi Klaipėdos miesto dalis įvairiai komercinei veiklai. Lokacija leidžia patogiai pasiekti tiek miesto centrą, tiek kitus svarbius miesto rajonus. Tai aktualu verslui, kuriam svarbus patogus darbuotojų, klientų, tiekėjų ir transporto susisiekimas. GALIMYBĖ TĘSTI JUVELYRIKOS VEIKLĄ Kadangi patalpose jau buvo vykdoma juvelyrikos gamyba, jos gali būti įdomios šios srities specialistams, ieškantiems erdvės veiklai tęsti ar plėsti. Esant poreikiui, kartu gali būti parduodamos figūrinių valcų staklės, todėl pirkėjui gali būti sudaryta galimybė perimti ne tik patalpas, bet ir dalį gamybai reikalingos įrangos. KAM TINKA ŠIS OBJEKTAS? Patalpos gali būti aktualios: ✔ gamybinėms įmonėms ✔ juvelyrikos verslui ✔ įvairioms dirbtuvėms ✔ paslaugų verslui ✔ administracinei veiklai ✔ sandėliavimo veiklai ✔ investuotojams ✔ verslui, planuojančiam plėtrą Tai objektas, kurio vertę sudaro ne tik esama būklė ir įrengimas, bet ir galimybė ateityje patalpas pritaikyti pagal besikeičiančius verslo poreikius. Kviečiame apžiūrėti objektą ir įvertinti jo galimybes gyvai. Dėl papildomos informacijos ir apžiūros susisiekite telefonu. PAPILDOMOS NAUDOS PIRKĖJUI ✔ Pagalba gaunant finansavimą (SEB, Swedbank, Luminor, Citadele ir kt.) ✔ Turto vertinimo organizavimas ✔ Teisinės konsultacijos ✔ Dokumentų patikra ✔ Pagalba su valstybės parama Bendradarbiaujame su: SEB, Swedbank, Luminor, Citadele, Memelio taupomąja kasa, kredito unijomis. Dirbame ir savaitgaliais iš anksto sutartu laiku! Kontaktai: Žana +37063190300 NT brokeriai – UAB „Tikės grupė“ (Pirkėjams taikomas agentūros tarpininkavimo mokestis)