For sale Manufacture and storage / Other premises Vilniuje, Žirmūnuose, P. Lukšio g.

PARDUODAMAS ATSKIRAS GAMYBINĖS PASKIRTIES PASTATAS ŠIAURĖS MIESTELYJE, P. LUKŠIO G. 7A Parduodamas 391,07 m² gamybinės paskirties pastatas vienoje patraukliausių Vilniaus komercinių teritorijų – Šiaurės miestelyje, P. Lukšio gatvėje. Tai galimybė įsigyti atskirą pastatą strategiškai patogioje miesto vietoje, kurioje susitelkusios įvairios prekybos, paslaugų ir verslo įmonės. Objektas gali sudominti tiek savo veiklai patalpų ieškančius verslus, tiek investuotojus, svarstančius pastato atnaujinimą ir pritaikymą naujiems poreikiams. PASTATO PRIVALUMAI - Atskiras, vieno aukšto pastatas – galimybė savarankiškai organizuoti veiklą ir patalpų naudojimą. - 391,07 m² plotas pagal 2020 m. kadastrinius matavimus – pastate suplanuotos gamybinės ir pagalbinės patalpos. - Patogus išplanavimas – yra didesnių atvirų gamybinių erdvių, garažas, kabinetas, poilsio ir pagalbinės patalpos. - 623 m² žemės sklypas – valstybinė žemė, kuriai sudaryta ilgalaikės nuomos sutartis. - Patraukli vieta Šiaurės miestelyje – geras susisiekimas su kitomis Vilniaus dalimis, išvystyta aplinkinė komercinė infrastruktūra. - Pritaikymo galimybės – pastatas gali būti svarstomas gamybos, dirbtuvių, sandėliavimo ar kitai verslo veiklai, atsižvelgiant į konkrečiai veiklai keliamus reikalavimus. - Elektros įvadas – savininko teigimu, esama galia apie 50 kW, tikslūs duomenys tikslinami. PATALPŲ IŠPLANAVIMAS Pastato bendras plotas pagal naujausią turimą kadastrinių matavimų bylą – 391,07 m². Didžiąją dalį pastato sudaro gamybinės paskirties erdvės: - Cechas – 121,94 m². - Garažas – 66,05 m². - Gamybinės patalpos – 63,27 m², 58,65 m² ir 23,43 m². - Kabinetas – 13,97 m². - Poilsio patalpa – 16,78 m². - Kitos pagalbinės ir sanitarinės patalpos. Toks išplanavimas suteikia galimybę viename pastate derinti pagrindinę veiklą su administracinėmis ir pagalbinėmis funkcijomis. PASTATO INFORMACIJA - Adresas – P. Lukšio g. 7A, Vilnius. - Paskirtis – gamybos, pramonės. - Statybos metai – 1969. - Rekonstrukcijos metai pagal kadastrinius duomenis – 2020. - Aukštų skaičius – 1. - Bendras plotas pagal 2020 m. kadastrinę bylą – 391,07 m². - Užstatytas plotas – 441 m². - Žemės sklypo plotas – 6,23 a. - Sklypo naudojimo būdas – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos. VIETA Šiaurės miestelis – aktyvi Vilniaus verslo teritorija, kurioje įsikūrusios prekybos, paslaugų, administracinės ir kitos komercinės veiklos įmonės. P. Lukšio gatvė užtikrina patogų susisiekimą su Žirmūnais, Antakalniu, miesto centru ir kitais Vilniaus rajonais. Ši vieta ypač aktuali verslams, kuriems svarbu veiklą vykdyti mieste, patogiai pasiekiamoje lokacijoje. SVARBI INFORMACIJA PIRKĖJUI Pagal 2020 m. atliktus kadastrinius matavimus pastato bendras plotas yra 391,07 m². Šiuo metu Registrų centre įregistruotas 246,81 m² plotas. Likusios dalies registravimo klausimas nėra išspręstas. Su turimais kadastriniais dokumentais galima susipažinti. Pastatas yra valstybinės žemės sklype, kuriam sudaryta ilgalaikės nuomos sutartis. Žemės naudojimo ir nuomos teisių perėmimo sąlygos tikslinamos. PARDAVIMO KAINA – 750 000 EUR Kviečiu susisiekti dėl išsamesnės informacijos, turimų dokumentų ir galimybės apžiūrėti pastatą gyvai. Dainius Kėvišas NT brokeris | Vilniaus Turtas +370 654 44166 [email protected]