Garden House Šiaulių rajono sav., Gervėnuose, Gėlių g.

PARDUODAMAS JAUKUS IR PILNAI ĮRENGTAS SODO NAMAS SU 6 ARŲ SKLYPU GERVĖNŲ KAIME, ŠIAULIŲ RAJONE Ieškote jaukios vietos poilsiui ar nedidelio būsto ramiame gamtos kampelyje? Šis pasiūlymas gali būti puikus pasirinkimas! Gervėnų kaime, Gėlių gatvėje, parduodamas tvarkingas, naujos statybos sodo namas su 6 arų žemės sklypu. Tai puiki vieta ieškantiems ramybės, privataus kiemo ir galimybės mėgautis gamta, kartu išlaikant patogų susisiekimą su Šiaulių miestu. BENDRA INFORMACIJA • Adresas – Šiaulių r. sav., Gervėnų k., Gėlių g. 20. • Statybos metai – 2026 m. • Baigtumas – 100 %. • Pastato tipas – sodo namas. • Namo tipas – skydinis, SIP(struktūrinis izoliacinis skydas). • Bendras plotas – 37,45 kv. m. • Sklypo plotas – 6 arai. • Aukštų skaičius – 1. • Kambarių skaičius – 3. • Įrengimas – įrengtas. Vonios kambarys paruoštas plytelių klijavimui. • Parduodamas su daliniais baldais. NAMO IŠPLANAVIMAS: • Kambarys – 7.50 m² • Kambarys – 6.04 m² • Virtuvė - svetainė – 18.55 m² • Koridorius -tambūras – 2.59 m² • WC-dušas – 2.77 m² PRIVALUMAI: • Jaukus ir funkcionaliai suplanuotas 37,45 kv. m sodo namas su 6 arų žemės sklypu. • Namas yra apšiltintas, tad galima gyventi ištisus metus. • Patogus vieno aukšto išplanavimas – du atskiri kambariai, svetainės zona su virtuve, vonios kambarys, tambūras. • Plastikiniai langai su trijų stiklų paketais užtikrina geresnę šilumos bei garso izoliaciją. • Pradėta rengti erdvi terasa. • Teritorija aptverta kokybiška metaline tvora. • Sklype įrengtas didelis sandėliukas. • Tvarkingas 6 arų sklypas – pakankamai vietos poilsiui, sodui ar daržui. • Netoliese Bubių tvenkinys, kuriame galėsite mėgautis vasaros pramogomis. • Rami, saugi aplinka ir draugiška kaimynystė. • Puikus pasirinkimas tiek sezoniniam poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. ĮRENGIMAS • Pilna apdaila, šviesūs ir jaukūs kambariai. Vonios kambarys paruoštas plytelių klijavimui. • Stogo danga – šlaitinis, skardinis. Stogas šiltintas 5cm. priešvėjine vata ir 15 cm. mineraline vata. Stogo kryptis ir nuolydis pritaikytas saulės elektrinei įrengti. • Pamatai - betonas. • Perdanga - medis. • Išorės apdaila - medinės dailylentės. • Pertvaros - gipso kartonas. • Grindys – laminatas. • Durys – lauko metalinės, kambarių medinės. • Plastikiniai langai su trijų stiklų paketais – didesnė šilumos ir garso izoliacija. • Sienos apšiltintos : polistirolas neoporas 15cm ir papildomai 5cm akmens vata is vidaus. • Parduodamas su daliniais baldais. KOMUNIKACIJOS • Šildymas – granulinis šildymo katilas. • Vandentiekis – bendrijos vandentiekis (Sezono metu). • Nuotekos – vietinės. • Elektra. LOKALIZACIJA • Atstumas iki artimiausios autobusų stotelės ~ 1,0 km. • Atstumas iki artimiausios mokymo įstaigos ~ 6,5 km (Bubių mokykla). • Atstumas iki artimiausios ikimokyklinio ugdymo įstaigos ~ 6,5 km (Bubių darželis). • Atstumas iki artimiausios parduotuvės ~ 6,0 km (Bubiuose). • Atstumas iki artimiausios medicinos įstaigos ~ 16 km (Šiaulių mieste). • Atstumas iki PC "Akropolis" Šiauliai ~ 12 km. • Atstumas iki Šiaulių miesto centro ~ 17 km. Objekto koordinatės : 55.862019, 23.117803 Tai namai, kuriuose jau dabar galima kurti gražiausias akimirkas su šeima ir draugais. SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite arba rašykite. Mielai atsakysime į visus Jums rūpimus klausimus ir suderinsime apžiūros laiką Jums patogiu metu. Pagarbiai, Nekilnojamojo turto brokerė Erika Kizilaitienė +37068596698 [email protected]