For sale Food Service / Trade/Services / Residential / Tourist / Other / Office premises Alytuje Dainavoje, Naujoji g.

PARDUODAMAS DAUGIAFUNKCINIS KOMERCINIS OBJEKTAS ALYTUJE – VIEŠBUTIS / GROŽIO SALONAS / BARAS–RESTORANAS „ODĖ“ Adresas: Naujoji g., Alytus Kaina: 690 000 € Paskirtis: Viešbutis su baru ir kirpykla (3 veikiantys verslai viename objekte) OBJEKTO ESMĖ Parduodamas pilnai veikiantis, pajamų generuojantis komercinis pastatas strategiškai patogioje Alytaus miesto vietoje Naujojoje gatvėje. Vienu metu galima vykdyti arba nuomoti tris atskiras veiklas: • viešbutį, • grožio saloną, • barą–restoraną. Tai retas pasiūlymas Alytuje, tinkamas tiek investuotojui, tiek verslui, ieškančiam didelio reprezentatyvaus objekto. Idealiai tinka klinikai, senelių- senjorų namams. ________________________________________ BENDRA INFORMACIJA • Bendras plotas: 1054,76 kv. m • Aukštai: 2 aukštai + rūsys po visu pastatu (rūsyje kalviški aksesuarai- šviestuvai, kėdės, senoviškos plytos, medžio masyvo baldai. • Statyba: 1992 m., mūrinis • Rekonstrukcija: 2006 m. • Žemės sklypas: 17,69 a • Automobilių stovėjimas: privati aikštelė, vidiniame kieme papildoma aptverta aikštelė personalui. • Papildomai: rakinama dviračių / motociklų saugykla ________________________________________ INŽINERIJA IR ENERGIJA • Nauja 1000 l vandens pašildymo sistema • 30 kW saulės elektrinė ant stogo – mažesni kaštai • Reguliuojama centrinė šildymo katilinė • Įrengta šildymo–vėdinimo sistema • Oro kondicionavimas, rekuperacija • Viduje ir išore vaizdo stebėjimo kamerų sistema BARAS / RESTORANAS • Viso plotas: 359,67 kv. m • Pagrindinė salė: 181,82 kv. m • Pilnai įrengta kavinė–baras su baldais • Atskiras įėjimas • Tinka renginiams, vakarėliams, maitinimo veiklai ________________________________________ PIRMA AUKŠTAS – GROŽIO SALONAS + VIEŠBUČIO DALIS Grožio salonas 146,62 kv.m. ploto • Pagrindinė salė: 70,31 kv. m • 4 kabinetai: o 11,85 kv. m o 18,77 kv. m o 13,68 kv. m o 13,44 kv. m • San. mazgas – 2,44 kv. m • Koridorius: 16,13 kv. m • Du atskiri įėjimai • Vitrininiai langai • Šiuolaikiškai įrengtos patalpos Viešbutis (I a.) • Registratūra / priėmimas – ~60 kv. m • 7 kambariai, kiekvienas su san. mazgu ________________________________________ ANTRAS AUKŠTAS – VIEŠBUTIS • 16 kambarių su san. mazgais kiekviename • Kambarių plotai: nuo 12 iki 19 kv. m • Konferencijų salė: 50 kv. m • Pagalbinės patalpos viešbučio veiklai Papildomas privalumas • Įdiegta self check-in sistema – mažesni personalo kaštai, patogu svečiams ________________________________________