Aukštieji Paneriai, Vilnius, 2 kamb.

SMART UNITS – 35.28 KV. M STUDIJA VILNIUJE | INVESTICIJAI, NUOMAI AR GYVENIMUI Parduodama 35.28 kv. m studija „Smart Units“ projekte Žarijų g. 8, Vilniuje. „Smart Units“ – racionalus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško nekilnojamojo turto Vilniuje tiek investicijai ir nuomai, tiek asmeniniam naudojimui. 35.28 kv. m plotas leidžia funkcionaliai suplanuoti gyvenamąją erdvę, o studija parduodama su daline apdaila, todėl galutinį interjerą galima įsirengti pagal individualius poreikius. _______________ PAGRINDINĖ INFORMACIJA • Projekto numeris – B6; • Plotas – 35.28 kv. m; • Adresas – Žarijų g. 8, Vilnius; • Dalinė apdaila; • Atnaujintas pastatas ir inžinerinės sistemos; • Miesto vandentiekis ir nuotekos; • Ekonomiškas dujinis šildymas; • Galimybė studiją įsirengti pagal savo poreikius. _______________ KODĖL VERTA RINKTIS STUDIJĄ ? • Kompaktiškas ir praktiškas 35.28 kv. m plotas; • Patrauklus pasirinkimas nuomos investicijai; • Tinka tiek ilgalaikei, tiek trumpalaikei nuomai; • Galimybė pritaikyti studiją asmeniniam gyvenimui; • Atnaujintas pastatas ir pagrindinės inžinerinės sistemos; • Nauji A++ klasės langai; • Ekonomiškas dujinis šildymas; • Miesto komunikacijos; • Dalinė apdaila; • Galimas finansavimas iki 85 %; • Patogus susisiekimas viešuoju ir nuosavu transportu; • Viešojo transporto stotelė – vos už kelių žingsnių; • Panerių miškas – mažiau nei už kilometro. _______________ INVESTICINIS POTENCIALAS Kompaktiško ploto studija gali būti patrauklus pasirinkimas ieškantiems nekilnojamojo turto nuomos investicijai Vilniuje. • Prognozuojama nuomos kaina – apie 400–550 Eur/mėn.; • Galimybė rinktis ilgalaikės arba trumpalaikės nuomos modelį; • Studijos įrengimas, priklausomai nuo pasirinktų medžiagų ir sprendimų, preliminariai gali kainuoti apie 10 000–20 000 Eur. Faktinės nuomos pajamos ir investicinė grąža priklausys nuo įrengimo lygio, nuomos modelio, užimtumo, eksploatacinių išlaidų ir rinkos situacijos. _______________ ATNAUJINTAS PASTATAS Pastato atnaujinimo metu atlikti pagrindiniai konstrukciniai ir inžineriniai darbai: • Atnaujintas pastato fasadas; • Pilnai atnaujintas stogas; • Sumontuoti nauji A++ klasės langai; • Įrengta nauja elektros instaliacija; • Pakeisti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai; • Įrengta ventiliacija; • Įrengtas ekonomiškas dujinis šildymas; • Sumontuotos naujos dvigubo karkaso gipso kartono pertvaros; • Sutvarkytos laiptinės ir bendrosios pastato erdvės. _______________ STUDIJOS DALINĖ APDAILA Studija perduodama su atliktais pagrindiniais paruošiamaisiais darbais: • Cementinis išlyginamasis grindų pagrindas; • Šarvuotos įėjimo durys; • Dvigubo karkaso gipso kartono pertvaros; • Radiatoriai; • 5 kW elektros įvadas; • Įrengti elektros taškai; • Vandentiekio ir nuotekų įvadai; • Miesto vandentiekis ir nuotekos; • Individualiai ruošiamas karštas vanduo. Dalinė apdaila suteikia galimybę studijos interjerą ir funkcinius sprendimus pasirinkti pagal savo poreikius – tiek ruošiant būstą nuomai, tiek įsirengiant jį sau. _______________ VIETA – ŽARIJŲ G. 8, VILNIUS „Smart Units“ projektas įsikūręs patogioje Vilniaus vietoje, iš kurios lengvai pasiekiami kasdieniams poreikiams svarbūs objektai, miesto centras ir viešojo transporto infrastruktūra. Netoliese esantis Panerių miškas suteikia galimybę greitai pasiekti gamtą ir rekreacines zonas. • Vos 20 m iki viešojo transporto stotelės – apie 1 min. pėsčiomis; • Apie 0,95 km iki Panerių miško – apie 12 min. pėsčiomis; • Apie 1,9–2,6 km iki pagrindinių prekybos centrų – apie 4–6 min. automobiliu; • Apie 12 km iki Vilniaus miesto centro – maždaug 15–20 min. automobiliu. _______________ SUDOMINO STUDIJA? Susisiekite – pateiksime studijos planą, informaciją apie specialų pasiūlymą, įrengimo bei finansavimo galimybes ir visą informaciją apie įsigijimo procesą. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!