Europos pr., Freda, Kaunas, 2 kamb.

PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS BUTAS SU ERDVIA TERASA KAUNE, FREDOJE Siūlomas įsigyti modernus ir perspektyvus butas vienoje sparčiai besivystančių Kaunas vietų – Fredoje, Europos prospekte. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto naujos statybos name su galimybe įsirengti namus pagal savo viziją. Butas parduodamas su daline apdaila ir paruoštu projektu patogiam bei šiuolaikiškam 2 kambarių išplanavimui (galima pasikeisti į 3 kambarių buto išplanavimą) – tai leidžia iš karto pradėti įrengimo darbus ir susikurti individualų interjerą. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI • Naujos statybos (2023 m.) butas moderniame projekte • Didelė net 26 m² terasa su išėjimu iš svetainės • Rytų–pietų kryptis – daug natūralios šviesos visą dieną • Vitrininiai mediniai langai – estetika ir kokybė • Įrengti pagrindiniai inžineriniai tinklai • Galimybė įsigyti požeminį parkavimą ir sandėliuką • Namas su liftu – patogu kasdienai BUTAS IR ĮRENGIMAS Butas yra 72,6 m² ploto, suprojektuotas patogiam gyvenimui: • Erdvi svetainės ir virtuvės zona su išėjimu į terasą • Galimybė įsirengti 2 kambarių būstą pagal paruoštą projektą • Dideli vitrininiai langai suteikia erdvės ir šviesos pojūtį Dalinė apdaila apima: • Išvedžiota elektros instaliacija • Įrengti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai • Sumontuoti rekuperacijos sistemos ortakiai • Paruošta potinkinė santechnika (dušas, WC) • Įrengti oras–oras šildymo/vėsinimo sistemos vamzdynai Tai leidžia ženkliai sutaupyti įrengimo laiką ir kaštus. BENDRA INFORMACIJA • Adresas – Europos pr. 4, Freda, Kaunas • Plotas – 72,6 m² • Kambarių skaičius – suplanuotas 2 kambarių butas • Aukštas – 5 iš 6 • Statybos metai – 2023 • Pastato tipas – monolitinis • Šildymas – centrinis kolektorinis • Langų orientacija – rytai, pietūs • Įrengimas – dalinė apdaila • Liftas – yra VIETA IR INFRASTRUKTŪRA Butas įsikūręs patrauklioje vietoje šalia vienos žaliausių Kauno erdvių – Vytauto Didžiojo universiteto Botanikos sodas, todėl tai puiki vieta tiek aktyviam, tiek ramiam gyvenimui. • Šalia žaliosios zonos ir pasivaikščiojimo takai • Patogus susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais • Netoliese prekybos centrai, paslaugos • Greitas išvažiavimas į pagrindines miesto arterijas Šis butas – puikus pasirinkimas ieškantiems modernios erdvės su didele terasa ir galimybe įsirengti pagal savo poreikius tiek gyvenimui, tiek investicijai. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505559 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.