Aukštaičių g. 25, Paupys, Vilnius, 2 kamb.

Naujas dizainerio įrengtas butas Paupyje – laukia pirmųjų gyventojų! Nuomojamas ką tik įrengtas dviejų kambarių butas Vilniaus Paupio rajone. Bute dar niekas negyveno – interjerą kūrė dizaineris, o dauguma baldų suprojektuoti ir pagaminti individualiai šiam butui. Įrengta funkcionali virtuvė, talpios spintos, kondicionavimo, rekuperacijos ir reguliuojamo grindinio šildymo sistemos, yra balkonas, šviesolaidinis internetas. Senamiestis, Vilnelės pakrantė ir kasdienės paslaugos pasiekiami pėsčiomis. Buto patogumai: • Naujas, dar negyventas butas – tapsite pirmuoju jo gyventoju. • Dizainerio kurtas interjeras; baldai suprojektuoti ir pagaminti individualiai šiam butui. • Apgalvotas daiktų laikymas: trys talpios spintos rūbams, avalynei ir kitiems daiktams bei papildoma vieta lovos dėžėje. • Virtuvėje erdvus šaldytuvas, kaitlentė, orkaitė, indaplovė ir patogus valgomojo stalas. • Miegamajame – dvigulė lova su patalynės dėže ir nauju aukštos kokybės Ispanijos gamintojo Karibian Spinal V4 čiužiniu. • Svetainėje – patogi sofa, šviestuvas, kavos staliukas. • Vonioje įrengtas papildomas elektrinis grindų šildymas, erdvi dušo kabina, praustuvas, spintelės ir skalbyklė-džiovyklė. • Komforto sistemos: kondicionierius, rekuperacija, kiekviename kambaryje atskirai reguliuojamas grindinis šildymas. • Buityje reikalingi smulkūs prietaisai: rūbų džiovyklė, lyginimo lenta, lygintuvas, plaukų džiovintuvas, dulkių siurblys, virdulys, virtuvės įrankiai. • Balkonas į vakarų pusę su lauko baldais. • Mediniai langai, šviesą užtemdančios užuolaidos. • Buitinė technika - AEG, Electrolux, Elica, santechnika – Hansgrohe, Villeroy & Boch. • Šviesolaidinis internetas. Vieta ir aplinka: • Paupys – šalia Vilniaus senamiesčio, kur miesto patogumai dera su gamtos apsuptimi ir jos neužgožiančia architektūra. • Pėsčiomis pasiekiami Senamiestis, Katedra, Gedimino prospektas, teatrai, koncertai ir parodos. • Kaimynystėje – Paupio turgus, kino teatras „Pasaka“, kavinės, parduotuvės, vaistinės, medicinos paslaugos ir sporto klubai. • Pasivaikščiojimams bei sportui – Vilnelės pakrantė ir Sereikiškių parkas, aplink – senosios miesto kalvos. • Autobusų stotelė vos už 130 metrų. Nuomos sąlygos: • Nedideli komunaliniai mokesčiai: administravimo išlaidos – apie 60 Eur/mėn., šildymas – apie 10–25 Eur/mėn.; atliekų tvarkymas apmokėtas iki šių metų pabaigos, o elektra, karštas ir šaltas vanduo - pagal sunaudojimą. • Užstatas: taikomas dviejų mėnesių nuomos mokesčio dydžio depozitas. • Nuomos sutartis sudaroma vienerių metų ar ilgesniam laikotarpiui. Ieškome ilgalaikių nuomininkų, kurie vertina kokybę ir tvarką. Susisiekime – suderinsime Jums patogų apžiūros laiką. __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ New Designer-Furnished Apartment in Paupys – Looking for Its First Tenants A newly completed one-bedroom apartment is available for rent in the Paupys district of Vilnius. No one has lived in the apartment before. The interior was designed by a professional designer, and most of the furniture was custom-designed and made specifically for this apartment. The apartment features a functional kitchen, spacious wardrobes, air conditioning, a heat recovery ventilation system, individually controlled underfloor heating, a balcony, and high-speed fiber-optic internet. Vilnius Old Town, the Vilnelė riverside, and everyday amenities are all within walking distance. Apartment Features: - Brand-new apartment that has never been occupied – you will be its first resident. - Designer-created interior with custom-designed and custom-made furniture. - Thoughtfully planned storage solutions: three spacious wardrobes for clothing, shoes, and other belongings, plus additional storage in the bed base. - Fully equipped kitchen with a large refrigerator, cooktop, oven, dishwasher, and a comfortable dining table. - Bedroom with a double bed featuring built-in storage and a new premium-quality Karibian Spinal V4 mattress made in Spain. - Living room furnished with a comfortable sofa, floor lamp, and coffee table. - Bathroom with additional electric underfloor heating, a spacious walk-in shower, washbasin, storage cabinets, and a washer-dryer. - Comfort systems include air conditioning, heat recovery ventilation, and individually controlled underfloor heating in each room. - Essential household appliances and accessories provided: clothes drying rack, ironing board, iron, hair dryer, vacuum cleaner, kettle, and kitchen utensils. - West-facing balcony furnished with outdoor furniture. - Wooden windows and blackout curtains. - Premium appliances by AEG, Electrolux, and Elica; sanitary ware by Hansgrohe and Villeroy & Boch. - Fiber-optic internet connection. Location and Surroundings: - Paupys is a unique neighborhood next to Vilnius Old Town, combining urban convenience with natural surroundings and architecture that blends harmoniously into the environment. - Old Town, Cathedral Square, Gediminas Avenue, theatres, concerts, and exhibitions are all within walking distance. - Nearby amenities include Paupys Market, Pasaka Cinema, cafés, shops, pharmacies, healthcare services, and fitness clubs. - The Vilnelė riverfront and Bernardine Garden (Sereikiškės Park) are perfect for walking, running, and outdoor activities, surrounded by the historic hills of Vilnius. - A bus stop is located just 130 meters away. Rental Terms: - Low utility costs: building administration fees approximately €60/month, heating approximately €10–25/month. Waste collection fees are paid until the end of this year. Electricity and hot/cold water are charged according to actual consumption. - Security deposit: equivalent to two months' rent. - Rental agreement is available for a minimum term of one year. We are looking for long-term tenants who appreciate quality, comfort, and a well-maintained home. Get in touch to arrange a viewing at a time convenient for you.