Semi-detached house for sale Šiauliuose, Gytaruose

NT agentūra “Du Procentai” siūlo!
Parduodamas įrengtas naujos statybos sublokuotas namas Aukštelkės k. Naujai suformuotame gyvenamųjų namų kvartale Kalno gatvėje. Geras privažiavimas ir susisiekimas, Šiaulių miestas vos už 3 km. Netoliese prekybos centrai, mokymo įstaigos ir viskas kas būtina ramiam ir patogiam gyvenimui mieste.

APIE NAMĄ:
- 3 miegamieji kambariai, erdvi svetainė sujungta su virtuvės zona ir vonios kambarys/WC;
- bendras plotas (m²): 80 kv. m.;
- 100% baigtumas įregistruotas registrų centre;
- sklypo plotas 4,5 arai, žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus ir nustatyta naudojimosi tvarka;
- namo pamatai gręžtiniai (poliniai). Monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltintas putplasčiu;
- sienos: dujų silikato blokeliai 20 cm. Šiltinimas 30 cm. - polistirolu;
- stogas - apšiltintas 40 cm vata;
- gipso pertvaros- sienos dažytos;
- lubos įtempiamos/ gipsas;
- grindys laminatas/ plytelės;
- vitrininiai langai: 6 kamerų, vokiško profilio;
- lauko fasadas- Fibrocementinės dailylentės, skarda;
- įrengtas lauko apšvietimas;
- įrengta lauko terasa- terasinėmis lentomis iš Skandinavijos;
- vietinė kanalizacija ir vandentiekis;
- pilnai sutvarkytas gerbūvis, nulygintas sklypas, išdėtos trinkelės automobilių parkavimo vietose, sklypas aptvertas tvora, ūkinis pastatas.

NAMO PRIVALUMAI:
- kokybiška statyba;
- apgalvotas namo išplanavimas, erdvių paskirstymas, langų dydžiai, kad name karaliautų jaukumas ir šviesa. Erdvi svetaine sujungta su virtuvės zona- svetainėje išėjimas į terasą ir į vidinį kiemą.
- namo energetinė klasė A+, garantuos nedidelius šildymo kaštus, išvedžiotas grindinis šildymas (šildomas elektra) užtikrins aukštą komforto lygį.

KOMUNIKACIJOS:
- elektra;
- šildymas: AEROTERMINIS (ORAS-VANDUO);
- name išvedžiotas grindinis šildymas;
- vėdinimas: sumontuota rekuperacinė vėdinimo sistema;
- vandentiekis vietinis ( gręžinys);
- nuotekos-valymo įrenginiai (Traidenis).

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
- miegamasis – 12.41 kv. m;
- kambarys – 11.68 kv. m;
- kambarys – 11.12 kv. m;
- svetainė su virtuve – 36.26 kv. m;
- vonios kambarys – 5.56 kv. m;
- koridorius – 2. 59 kv. m:

TINKA VALSTYBĖS PARAMAI GAUTI PERKANT SU BANKO PASKOLA KAIP PIRMĄ BŪSTĄ, NES NAMAS ŠIAULIŲ RAJONO RIBOSE.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Edita Laurušė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 67927678