Everything about real estate — from market overviews to practical home advice.
Pradėtas kai modernūs A klasės Vilniaus verslo centrai dar buvo sausakimši, Vilniaus verslo centras „Sand Offices“ į rinką įžengė jai smarkiai sulėtėjus. Visgi prie pilno biurų užimtumo jau artėjančio projekto vystytojas atskleidžia, kad sunkesnes aplinkybes galėjo padėti įveikti bumo metu pasirinkti brangesni, greito pelno neieškantys sprendimai.
NT vystymo bendrovė „Homa Group“ gavo leidimą statyti kotedžų ir dvibučių namų kvartalo „Uoksai“ Verkių seniūnijoje pirmą etapą ir iškart ėmėsi statybos darbų. Šiuo etapu iki 2027 m. spalio D. Glemžaitės gatvėje planuojama pastatyti 59 kelių tipų, A++ energinės klasės 3-4 kambarių kotedžus, kurių plotai sieks 70-99 kv. m.
Rugsėjį Vilniaus pirminio būsto rinka pasipildė 594 naujais butais, o bendras pasiūlos sandėlis jau viršijo 6,1 tūkst. būstų ribą. Tuo metu tiek pardavimų skaičius, tiek vidutinė pasiūlos kaina jau ketvirtą mėnesį iš eilės išlieka panašiame lygyje. Nekilnojamojo turto (NT) vystymo bendrovės „Realco“ pardavimų direktoriaus Marijono Chmieliausko teigimu, augant pasiūlai vystytojams tenka vis aktyviau konkuruoti dėl pirkėjų, o tai stabilizuoja kainas ir pristabdo jų augimą.
NT plėtros bendrovės „Darnu Group“ vystomi „Vilniaus verslo parkai“ baigia svarbų etapą – visos prekybinės ir sandėliavimo (ang. stock-office) patalpos Gariūnų gatvėje parduotos arba išnuomotos, o Sedulų gatvės prekybinių sandėlių užimtumas siekia 95 proc.
Nauji verslo centrai, infrastruktūros projektai ir besiformuojantys miesto traukos taškai – pastaraisiais metais Vilniaus nekilnojamojo turto rinka keičiasi sparčiau nei bet kada anksčiau ir keičia nusistovėjusias taisykles. Investuotojai vis dažniau ieško ne tik geros lokacijos, bet ir teritorijų, kuriose vertė dar tik kuriama.
Nors nuosavame būste gyvena didesnė dalis Lietuvos gyventojų, nemažai jų vis dar moka būsto paskolą, o kiti butus nuomojasi ar gyvena su artimaisiais. Nuomos ir būsto paskolos mėnesio išlaidos gali būti panašios, tačiau priklausomai nuo situacijos daugiau gali kainuoti tiek viena, tiek kita. Naujausia nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Realco“ užsakymu atlikta apklausa atskleidė, kiek iš tiesų už būstą kas mėnesį moka lietuviai ir kam paprastai skiria daugiau pinigų – nuomai ar paskolos įmokai.