Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Valakampiuose, Nugalėtojų g.

Ypatingas pasiūlymas ieškantiems namų, kur susiformavusi solidi ir bendruomeniška kaimynystė, o artimiausioje aplinkoje karaliauja gamta – tai prabanga, kurią siūlo vilniečių itin vertinamas Valakampių rajonas. Ištisus metus žaluma džiuginanti vieta leidžia pamiršti, jog sostinės centras pasiekiamas vos per 14 minučių, ir kaskart sugrįžus namo netrukdomai atsikvėpti po darbų ir miesto šurmulio.

Čia gali įsikurti ir Jūsų šeima – parduodamas 224 kv.m naujos statybos, A++ energinės klasės namas. Šeimininkai su dideliu atidumu būstą statė sau, siekdami sukurti mylimą erdvę, kur kiekvienas šeimos narys jaustųsi itin komfortiškai. Dėmesys skirtas ne tik architektūrai, fasadui, kokybei, bet ir praktiškai kasdienybei. Pasirinkti ilgaamžiai sprendimai: aeroterminis grindinis šildymas, dideli mediniai „Doleta“ langai, kurie kambariuose užtikrina maksimalų saulės šviesos kiekį visu dienos metu.

Būstas suplanuotas per 2 aukštus. Pirmajame - didelė svetainės ir pagrindinio valgomojo zona, patogiai suplanuota ir atskirta erdvi virtuvė su sala-baru. Iš abiejų zonų galima patekti į terasą. Taip pat yra svečių, darbo arba dar vienas vaiko miegamasis, WC. Antrajame aukšte rasite 2 miegamuosius su privačiais vonios kambariais. Viename iš jų taip pat įrengta ir drabužinė.

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?
Nepraleiskite progos įsitikinti patys!

PRIVALUMAI

- VALAKAMPIŲ PUŠYNO APSUPTYJE;
- SOLIDI, BENDRUOMENIŠKA KAIMYNYSTĖ;
- UŽDARA, IŠPUOSELĖTA TERITORIJA, BRANDUS ĄŽUOLAS SKLYPE;
- VITRININIAI „DOLETA“ LANGAI, ITIN ŠVIESUS BŪSTAS VISU DIENOS METU;
- STATYTAS NE PARDAVIMUI, A++ ENERGINĖ KLASĖ, AEROTERMINIS ŠILDYMAS;
- ERDVĖS SUPLANUOTOS PATOGIAM ŠEIMOS GYVENIMUI: 3 MIEGAMEJI, 3 VONIOS KAMBARIAI, DRABUŽINĖ, PAGALBINĖ PATALPA VIRTUVĖJE;
- GARAŽAS;
- PUIKIAI IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA, TIK 14 MINUČIŲ IKI CENTRO.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Bendras plotas: 223,66 kv.m;
- Aukštų skaičius: 2;
- Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
- 3 vonios kambariai;
- Drabužinė;
- Pagalbinė patalpa virtuvėje;
- Statybos metai: 2022;
- Pamatai: g/b juostiniai;
- Pamatų apšiltinimas: EPS 100;
- Petvaros: keraminių blokelių mūro;
- Sienų apšiltinimas: 275 mm akmens vatos ir 30 mm kietos akmens vatos sluoksniu;
- Perdangos: g/b plokščių ir monolitinio g/b;
- Stogo danga: lygios skardos danga;
- Stogo apšiltinimas: akmens vata;
- Išorės apdaila: dailylentės, klinkerio plytelės.

NAMO ĮRENGIMAS

- Grindys: parketlentės, keramikinės plytelės;
- Laiptai: mediniai;
- Langai: mediniai („Doleta“);
- Sienos: dažytos, plytelės;
- Terasa;
- Garažas;
- Sandėliukas;
- Rekuperacija.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 7,40 a;
- Sklypo puošmena - brandus ąžuolas;
- Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas;
- Aptverta teritorija, automatiniai vartai.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: oras-vanduo;
- Vanduo: miesto;
- Kanalizacija: miesto;
- Elektra: 12 kW.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Vos 14 minučių iki miesto centro;
- 10 minučių iki Balžio, Antavilio ežerų;
- 9 minutės pėsčiomis iki darželio „Išminčiukai“, Baltijos ir Amerikos klinikos;
- 8 minutės iki Neries, Valakampių paplūdimio;
- 7 minutės pėsčiomis iki maisto prekių parduotuvės „Maxima“, viešojo transporto stotelės;
- Netoliese restoranai „Pušynė", „Fabrikėlis“.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė
Agnė Navickienė
Tel.: +370 687 83367
El.p.: [email protected]