Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Pavilnyje, Svajos g.

Pavilnių regioninio parko apsuptyje, privačiausioje uždaro kvartalo vietoje įsikūręs 238 kv.m vieno aukšto namas. 14 arų kraštiniame sklype idilišką aplinką puikiai papildo naujai pastatytas 40 kv.m svečių namelis su panoramine terasa.

Tai tvarkingas ir su meile kurtas šeimos būstas, kuriame pinasi ramybė ir patogumas. Kurortą primenančioje augalais apsuptoje teritorijoje gyventi jauku ir komfortiška. Vaizdo kameromis stebimame vos 32 individualių namų kvartale įrengtos sporto aikštės, poilsio erdvės, vaikų žaidimų aikštelė. Jaunų šeimų bendruomenėje mažieji galės saugiai leisti laiką su naujaisiais kiemo draugais.

Mėgstamiausia Jūsų šeimos pasisėdėjimų vieta neabejotinai taps didelė, itin privati dengta terasa, talpinanti poilsio erdvę bei valgomojo stalą.

Vieno aukšto namas – retas pasiūlymas, kurį tikrai įvertins šeimos, auginančios vaikus. Čia suplanuoti 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, drabužinė, erdvus holas. Atokiau nuo miegamųjų - šviesi aukštų lubų virtuvė, valgomasis ir svetainė su židiniu. Cokoliniame aukšte poilsio oazė ‒ SPA zona su turkiška pirtimi ir sūkurine vonia.

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?
Nepraleiskite progos įsitikinti patys!

PRIVALUMAI

- UŽDARA, SUSIFORMAVUSI INDIVIDUALIŲ NAMŲ GYVENVIETĖ;
- PRIVAČIAUSIOJE KVARTALO VIETOJE, APTVERTOJE IR IŠPUOSELĖTOJE TERITORIJOJE;
- PATOGUS SUSISIEKIMAS (15 MINUČIŲ IKI MIESTO CENTRO);
- GAMTOS APSUPTIS (ŠALIA PAVILNIŲ REGIONINIS IR BELMONTO PARKAI);
- SAUGI KAIMYNYSTĖ, DRAUGIŠKA GYVENVIETĖS ŠEIMŲ BENDRUOMENĖ;
- AKTYVAUS LAISVALAIKIO, BENDRUOMENĖS ZONOS;
- GYVENAMOJI ERDVĖ PATOGIAI SUPLANUOTA VIENAME AUKŠTE;
- SPA ZONA;
- REKUPERACINĖ VĖDINIMO SISTEMA, KONDICIONIERIAI;
- ERDVI TERASA SU STOGU;
- ŽIDINYS;
- 3 VONIOS KAMBARIAI;
- ATSKIRAS, VISAVERTIS SVEČIŲ NAMELIS;
- GARAŽAS (2 AUTOMOBILIAMS);
- VOS 8 MINUTĖS IKI KARALIENĖS MORTOS MOKYKLOS.

BENDRA INFORMACIJA

- Bendras plotas: 237,50 kv.m + 40,36 kv.m svečių namelis;
- Kambarių skaičius: 5 (4 iš jų miegamieji) + kambarys svečių namelyje;
- Aukštai: 1 + cokolinis;
- Statybos metai: 2009;
- 2022 m. atliktas kosmetinis remontas, pakeista buitinė technika;
- Namo tipas: mūrinis;
- Pamatai: gręžtiniai pamatai iš betono blokų C25/30, rostverkas;
- Pamatų apšiltinimas: polistireninis putplastis EPS70 - 100mm
- Perdangos: gelžbetoninės;
- Sienų apšiltinimas: akmens vata RAL3/RAL4 150 mm;
- Stogo danga: PVC stogo danga Proton SE;
- Stogo apšiltinimas: akmens vata RAL3/RAL4 150 mm
- Išorės apdaila: klinkeris, impregnuotos sibiro pušies lentos.

NAMO ĮRENGIMAS

- Grindys: parketlentės, plytelės;
- Sienos: dažytos, plytelės;
- Langai: mediniai;
- Vidaus durys: medinės;
- Lauko durys: medinės;
- Rekuperacinė vėdinimo sistema (AERECO vėdinimo sistema su priverstiniu oro šalinimu);
- Kondicionieriai;
- Šildymas: radiatorinis/grindinis;
- Židinys;
- 2 terasos;
- Garažas 2 automobiliams.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymo tipas: dujinis;
- Elektra: 25 kW;
- Vanduo: artezinis gręžinys (bendrijos);
- Kanalizacija: miesto;
- TELIA internetas ir išmanioji televizija;
- Apsaugos sistemos, vaizdo kameros.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 14 a;
- Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas;
- Aptvertos kvartalo ir namo teritorijos;
- Sutvarkyta, apsodinta aplinka;
- Automatinė laistymo sistema;
- 40,36 kv.m atskiras svečių namelis.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Patogus susisiekimas su visomis Vilniaus dalimis;
- Gamtos apsuptyje (Pavilnių ir Belmonto regioniniai parkai);
- Individualių namų kaimynystė;
- Tik 15 min iki miesto centro;
- 2 min iki viešojo transporto stotelės;
- Netoliese didelis ugdymo įstaigų pasirinkimas;
- 8 minutės iki Karalienės Mortos mokyklos;
- 6 minutės iki maisto prekių parduotuvės LIDL;
- 4 minutės iki maisto prekių parduotuvės MAXIMA.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
Tel.: 8 687 83367
El.p.: [email protected]