Kotedžas Vilniuje Antakalnyje, Viršupio Sodų 15-oji g.

PARDUODAMAS MODERNIAI ĮRENGTAS SUBLOKUOTAS GYVENAMASIS KOTEDŽAS ANT KALNO SU PANORAMINIU VAIZDU Į MIŠKĄ. Vilniaus prestižiniame Antakalnio mikrorajone, Viršupio sodų bendrijoje, parduodamas 2 aukštų 4 kambarių 100 kv. m. racionalaus išplanavimo sublokuotas mūrinis kotedžas (tribučio namo) su nuosavu kiemu ir terasa. Namas yra ramioje vietoje, atokiau nuo judrių gatvių, ant kalno. Pro langus atsiveria nuostabūs panoraminiai vaizdai į tolį, į Šveicarijos mišką. Kaimynystėje yra statomi nauji individualūs namai, tvarkoma aplinka, keliai. Būstas šiltas, šviesus: langai orientuoti į rytų ir vakarų pusę. Namas įrengtas kokybiškomis medžiagomis. Sklypo plotas – 1,96 a. Statybos metai – 2015 m. Parkavimas – vieta prie namo 2 automobiliams. Patogus susisiekimas, netoliese autobusų stotelės, iki Vilniaus centro, senamiesčio – 7 km. __________ IŠPLANAVIMAS: Tai patrauklus būstas, ieškantiems privatumo, gamtos ir tuo pačiu arti miesto centro. Puikiai atitinka šeimos poreikius. Parduodama su baldais ir buitine technika. __________ Pirmame aukšte yra erdvi 44 kv.m. svetainė kartu su valgomuoju ir virtuve, taip pat nedidelis WC su dušu. Iš svetainės yra išėjimas į terasą, kur galima jaukiai leisti laiką. Terasa nuo kaimynų yra atskirta pušaitėmis. Pro didelius langus atsiveria vaizdai į rytų ir vakarų puses. Reguliuojamas svetainės apšvietimas, yra galimybė įsirengti židinį. __________ Antrame aukšte yra 2 miegamieji ir darbo kambarys (galima įrengti trečią miegamąjį kambarį), erdvus vonios kambarys. __________ I aukštas: - Svetainė su virtuve – 44,08 kv.m. - Koridorius – 3,82 kv.m. - WC – 3,52 kv.m. __________ II aukštas: - Kambarys – 12,45 kv.m. - Kambarys – 13,46 kv.m. - Kambarys –12,21 kv.m. - Koridorius-laiptinė – 3,05 kv.m. - WC – 8,12 kv.m. _________ NAMO APRAŠYMAS: - Statinys - tributis gyvenamasis namas/kotedžas - Sklypo plotas 1,96 a - Baigtumas - 100 proc. - Aplinka: iškloti takeliai, laiptai iš betoninių trinkelių; - Sienos – keramikiniai blokeliai, apšiltinti 20 cm. polistirolu; - Išorės apdaila – dekoratyvinis tinkas; vidaus sienos – dažytos Caparol dažais; - Pamatai – gręžtiniai poliniai; - Stogas – konstrukcija vieno šlaito, danga 2 sluoksnių bituminė, apšiltintas 35 cm. Akmens vata. Atnaujintas 2024 m. - Langai – plastikiniai trijų stiklo paketų, 8 kamerų; - Grindys – šildomos, plytelės, ąžuolo parketlentės; - Palangės – uosio masyvo; - Laiptai mediniai; - Vieta židiniui. ____________ KOMUNIKACIJOS: - Elektra – 8 kW - Šildymas – autonominis-dujinis grindinis šildymas; - Kombinuotas karšto vandens boileris; - Vandentiekis vietinis – 65 m. gręžinys (trims kotedžams); - Nuotekos vietinės. Parengtas projektas prisijungti prie miesto komunikacijų. - Apsaugos signalizacija; _________ VIETA: - Ant kalno – gražus vaizdas; - Atokiau nuo pagrindinių gatvių; - Saugi aplinka, draugiška, rami bendruomenė; - Kaimynystėje statomi nauji namai, tvarkomos gatvės; - 500 m. iki Šveicarijos parko – puiki vieta aktyviam poilsiui; _________ SKLYPAS. Bendras trijų kotedžų sklypas yra pilnai sutvarkytas: aptvertas tvora, įvažiavimas, takeliai ir laiptai iškloti betoninėmis trinkelėmis, pasėta žolė. Parduodamam būstui priklauso 1,96 a sklypas. Yra erdvi automobilių stovėjimo aikštelė 2 automobiliams. _________________________ Skambinkite bet kuriuo metu (ir savaitgaliais) – sutarsime Jums patogų laiką apžiūrai. Daugiau informacijos telefonu arba el. paštu: Brokerė IMANDRA DAUKŠIENĖ Tel, +370 687 13002 El.paštas: [email protected]