Parduodamas sublokuotas namas Šiauliuose, Lieporiuose, Luknės g.

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!
Parduodamas naujos statybos sublokuotas kotedžas A++ energetinės naudingumo klasės. Draugiškoje kaimynystėje, kur gerai išvystyta infrastruktūra, šalia Lieporių parkas, netoliese esančiomis vaikų ugdymo įstaigos, prekybos centrais, bei geru susisiekimu su miesto centru. Tai ne tik patogus gyvenimas, bet ir bendruomeniškumo jausmas. Luknės g., Šiauliuose. Bendras namo plotas 89.90 kv.m. Žemės sklypas 2.31 aro.

APIE STATINĮ:
- pastatytas iš 25 cm JUTANGO blokelių storio, blokelių apšiltintas 30cm polistirolu ;
- pamatai – poliniai, apšiltinti iš lauko pusės 20cm. iš vidaus 10cm.;
- antro aukšto perdanga – monolitinė;
- išorės fasadas dekoruotas dekoratyviniu tinku;
- stogas skardinis, apšiltintas 45 cm poliuretanu;
- stogo pakalimai profiliuotos skardos, yra sumontuota lietaus nuvedimo sistema;
- langai plastikiniai 3 stiklų, 6 kamerų langai;
- laukujos durys šarvuotos.

KOMUNIKACIJOS:
- išvedžiota elektros instaliacija;
- išvedžioti miesto kanalizacijos ir vandentiekio vamzdynai;
- name išvedžiotas grindinis šildymas;
- kotedžui numatytas šildymas Oras-vanduo ir rekuperacinė vėdinimo sistema.

PRIVALUMAI:
- dviejų aukštų kotedžai su žemės sklypu;
- nauja 2021m. statyba, A++ energinė klasė;
- labai šviesūs vitrininiais tipo langais, aukštos lubos, nedideli išlaikymo kaštai;
- puiki pasaulio šalių orientacija;
- kompaktiški, tačiau maksimaliai išnaudotos visos erdvės;
- galima rinktis iš kelia tos variantų;
- kelias baigiasi akligatviu - nebus transporto judėjimo, išskyrus kaimynų.

KOTEDŽO IŠPLANAVIMAI:
- Pirmame namo aukšte suprojektuota įsirengti virtuvę su svetaine, tambūras, katilinė, vonios kambarys. Bendras plotas 48.20 kv.m.
- svetainė ypač šviesi, įrengti vitrinos tipo langai, yra išėjimas į lauko terasą;
- laiptai į antrą aukštą išbetonuoti;
- Antrame namo aukšte galima bus galima įrengti du atskirus miegamuosius vonios kambarį ir rūbų spintą. Bendras plotas 41.70 kv.m.

APLINKA:
- kotedžui priklauso žemės 2.70 aro sklypas;
- dvi automobilių parkavimo vietos prie kotedžo;
- lauko – terasa;
- bus aptverta teritorija, trinkelėmis grįstas privažiavimas;
- visiškai šalia prekybos centrai, įvairios parduotuvės, vaistinės, gydymo įstaigos, veterinarijos kabinetai, bankai, pasilinksminimo vietos, kavinės, sporto klubai, knygynai, bibliotekos, paštas, meno galerijos, muziejai, lankytinos vietos, vaikų žaidimo aikštelės ir kt.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Eglė Garuolienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 67, Šiauliai
Mob. +370 670 18878
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt