Parduodamos Biuro patalpos Vilniuje, Naujoji Vilnia, Arimų g.

Parduodamas atskiras trečias, paskutinis naujai pristatyto administracinio pastato Arimų gt. 18 aukštas, 700.18 kv.m ploto, su 22 atskirai įrengtais kambariais. Visi butai yra su antresolėmis, jie turi atskirus san.mazgus ir elektros bei vandens apskaitą.

Šie butai šiuo metu yra išnuomojami pagal ilgalaikę ir/ arba trumpalaikę nuomą. Vidutinės kambarių nuomos mėnesio pajamos svyruoja nuo 13000 Eur iki 15000 Eur be PVM (t.y. nuo 21 Eur/kv. m /mėn. iki 24 Eur/kv. m/mėn. be PVM) priklausomai nuo užimtumo. Užimtumo lygis - apie 70-85 proc.
Įsigijus šias patalpas ateityje yra galimybė parduoti kambarius kaip atskirus butus.

Prie pastato galima pasistatyti apie 20 automobilių.

Tai yra unikali galimybė įsigyti neseniai atnaujintą pastato aukštą su nuomojamais puikiai įrengtais butais. Generuojamas YIELD 10%.

Taip pat yra galimybė įsigyti ir visą pastatą, 1726,73m2 ploto, su gamybinėmis patalpomis pirmame aukšte ir nuomojamomis lovomis antrame aukšte. Visa pastato pardavimo kaina yra 2850000 eurų.
https://pasiulymas.topbroker.lt/listing/lt/7e4791
arba įsigyti atskirus butus, po vieną ar daugiau:
https://pasiulymas.topbroker.lt/listing/lt/4a4432

PRIVALUMAI
- Pastatas randasi Naujosios Vilnios seniūnijoje, kuriai būdinga išvystyta
infrastruktūra;
- Pastato padėtis miesto susisiekimo infrastruktūroje sudaro patogų ir gerą pasiekiamumą
individualiu ir visuomeniniu transportu;
- Geras pastato matomumas aplinkoje;
- 2023 metais atlikta pastato rekonstrukcija dalį patalpų pritaikant apgyvendinimo paslaugoms;
- Vidaus patalpų dalomumas;
- Nebrangi patalpų nuoma;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Trys atskiri įėjimai į patalpas;
- Privažiavimas didelėms mašinoms;
- Įrengta priešgaisrinė sistema, signalizacija;
- Individuali centrinio šildymo sistema;
- Komunalinis vandentiekis ir komunalinis nuotakų šalinimas;
- Gamtinės dujos;
- 60 kw elektros galia;
- Plytinės sienos, stogas metalinis;
- Netrukus bus įrengtas liftas papildomoje laiptinėje;
- Generuojamos geros patalpų nuomos pajamos;
- Parduodamas verslas (Ne PVM objektas).

Susisiekite Jums patogiu būdu bei metu.

Rima Ingstad
+370 687 73733
[email protected]
Daugiau mano parduodamų NT objektų rasite čia:
https://reala.lt/brokeriai/rima-ingstad/