Sodo namas Trakų rajono sav., Valuose, Gėlių g.

Valų kaime, Lentvario seniūnijoje, Trakų rajone, parduodamas gamtos apsuptyje bei vos už keliolika minučių nuo Vilnaus esantis jaukus ir prižiūrėtas 74 kv. m namas. Namas su visais patogumais, turintis privatumo, bet tuo pačiu ir arti gamtos. Tai namai tiems, kurie vertina ramybę, žalią aplinką ir gyvenimo kokybę, tačiau nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su Vilniumi. Namas kompaktiškas, funkcionalus ir nereikalaujantis daug priežiūros. Čia įrengta jauki terasa, pagalbinis priestatas ir erdvus ūkinis pastatas. O bene didžiausias šios vietos privalumas – nuo terasos atsiveriantis vaizdas į mišką, kuris yra tiesiog už sklypo ribos. Į jį galima patekti tiesiai iš teritorijos pro vartelius. Valai įsikūrę vos apie 2 km nuo Vilniaus miesto ribos, todėl čia galima mėgautis gyvenimu gamtos apsuptyje, išlaikant patogų ryšį su miestu. Aplink namus – miškai, o maždaug už kilometro – Neries upė ir keli vietiniai ežerai, kurių apylinkėse įrengti pasivaikščiojimo takai. Čia patogu leisti laiką gamtoje, maudytis, važinėti dviračiais ar susiorganizuoti jaukų vakarą su griliumi. Netoliese – vaizdingi Saidės ir Vilsos upeliai, Stirnių malūnas, o apylinkėse gausu gamtos ir kultūros objektų, kuriuos malonu atrasti bet kuriuo metų laiku. Namas stovi akligatvyje, todėl eismas čia natūraliai ribotas – daugiausia gatve juda vietiniai gyventojai. Tai suteikia papildomo privatumo ir saugumo jausmą. Pagrindinėje gatvėje įrengtas gatvės apšvietimas, kurio šviesa apšviečia ir dalį kiemo bei leidžia komfortiškai mėgautis vakariniais pasivaikščiojimais. Valuose aktyviai veikia Valų kaimo bendruomenė, įkurta saugios kaimynystės grupė. Bendruomenė bendradarbiauja su vietos savivalda, siekdama kurti dar saugesnę ir patogesnę gyvenamąją aplinką. Namo privati ir funkcionali kiemo erdvė. 6,99 aro sklypas kruopščiai sutvarkytas ir apželdintas, tačiau pagrindinė kiemo erdvė sąmoningai išlaikyta atvira – be perteklinių augalų ar kliūčių. Tai patogi erdvė vaikams, laisvalaikiui ir įvairioms šeimos veikloms. Sklype įrengta: automobilių stovėjimo vieta 4 automobiliams, esant poreikiui – iki 6; vaikų zona sklypo gale; supynės; vejos robotui pritaikyta teritorija; koloninės obelys; sausmedžių ir šilauogių krūmai; tvora aptvertas visas sklypo perimetras; patogus takelis iki ūkinio pastato. Erdviame ūkiniame pastate patogiai telpa visi buičiai ir sklypo priežiūrai reikalingi daiktai – dviračiai, sodo bei vejos priežiūros įrankiai ir kitas inventorius. Tačiau pastato potencialas kur kas didesnis. Prireikus čia galima įsirengti pirtį su poilsio zona, svečių erdvę su miegamosiomis vietomis, darbo kabinetą ar kitą individualius poreikius atitinkančią erdvę. Namų atnaujinimui skirta daug dėmesio – atlikti svarbūs darbai, kurie leidžia naujiesiems šeimininkams išvengti didelių pradinių investicijų. Atlikta: apšiltintas namo pamatas; iš esmės atnaujintos namo inžinerinės sistemos; įrengtas naujas elektros įvadas; atnaujinta nuotekų sistema; sumontuota geriamojo vandens valymo sistema; įrengtas lokalus nuotekų valymo įrenginys „August“; paruoštas atskiras elektros nuvadas elektromobilio įkrovimo vietai; pirmame aukšte apšiltintos grindys 20 cm sluoksniu; įrengtas grindinis šildymas virtuvėje, koridoriuje ir vonios kambaryje; atnaujintos grindų ir kitos apdailos dangos; įrengti nauji virtuvės baldai; sumontuota buitinė technika; atnaujinta skalbyklė ir džiovyklė. Vanduo tiekiamas iš bendruomenės vandens tiekimo sistemos. Tai patogus ir ekonomiškas sprendimas, o gedimų atveju priežiūra bei sprendimų organizavimu rūpinasi atsakingi asmenys. Pagrindinis šildymas – oras–oras ir grindinis šildymas. Namas, į kurį galima kraustytis iš karto po įsigijimo, nes parduodamas su didžiąja dalimi kasdieniam gyvenimui reikalingo turto: Virtuvėje: šaldytuvas, indaplovė, viryklė, kavos aparatas, elektrinis virdulys. Vonios / buities zonoje: skalbyklė ir džiovyklė. Kiemo priežiūrai: žoliapjovė, vejos robotas, elektrinis trimeris. Laisvalaikiui: terasos baldai, pilnai paruoštas Kamado grilis su jam priklausančiais priedais bei infraraudonųjų spindulių šildytuvas terasoje – jaukiems vakarams net ir atvėsus orams. Tai būstas, kuriame didelė dalis kasdienio komforto jau sukurta – belieka atsivežti asmeninius daiktus ir mėgautis gyvenimu. Artimiausioje Vilniaus gyvenvietėje – Grigiškėse – rasite visą kasdieniam gyvenimui reikalingą infrastruktūrą: 2 „IKI“ parduotuves; 2 „NORFA“ parduotuves; „MAXIMA XX“; „AIBĖ“; vaikų darželius; pradines ir vidurinio ugdymo mokyklas; muzikos ir dailės mokyklą; polikliniką ir sveikatos centrą; kultūros centrą bei kitas paslaugas. SUSISIEKIMAS Lokacija patogi tiek važiuojantiems automobiliu, tiek besinaudojantiems viešuoju transportu. apie 5 min. iki artimiausios parduotuvės; apie 7 min. iki Grigiškių mokyklų, darželių ir pagrindinių paslaugų; apie 20 km iki Vilniaus; apie 22 km / 30 min. iki Katedros aikštės; apie 20 km / 24 min. iki Trakų centro. Iki Valų kursuoja Vilniaus miesto 28-ojo maršruto autobusas, taip pat mikroautobusas Nr. 255 maršrutu Vilnius (Savanorių pr.) – Valai – Vosyliukai – Rykantai. Vaikus į Grigiškių mokyklas vežioja mokyklinis autobusiukas. Tel. 0 687 45798