Kotedžas Vilnius, Račkūnuose

Parduodamas A++ klasės 2 aukštų modernus namas kvartale „Miškas Ošia“. Tai idealus pasirinkimas šeimai, ieškančiai ramybės gamtos apsuptyje, tačiau vertinančiai greitą susisiekimą su miestu. LOKACIJA IR SUSISIEKIMAS Vieta: „Miškas Ošia“ kvartalas, Račkūnai (prie miško). Atstumai: Vilnius centras – 22 min., Vilniaus miesto riba vos 1 km. Trakai – 15 min. (dviračiu – 30 min.). Aplinka: Besiformuojanti, tvarkinga bendruomenė; įkurta aktyvi bendrija. Infrastruktūra: Netoliese mokyklos, darželiai, prekybos centrai. Kvartale įrengtas gatvių apšvietimas, kieto pagrindo kelias (planuojamas asfaltas). NAMO DUOMENYS Plotas: 144 m² Sklypas: 5 arai (lygaus reljefo). Puikus gruntas. Auga jaunos pušelės. Energinė klasė: A++. Baigtumas: Bus registruotas ne mažiau 85% (iki 2026.06.30). IŠPLANAVIMAS 1 aukštas: Svetainė (38.26 m²) su išėjimu į terasą. Virtuvė (12.58 m²), Holas (8,52 m²). Katilinė + WC (4.72 m²). Garažas (21.2 m²). Terasa: WPC plastikinė lenta, HS (slankiojanti) durų sistema. 2 aukštas: 1-asis miegamasis: 12 m² 2-asis miegamasis: 12 m² 3-iasis miegamasis 15.08 m² Erdvi vonia - 10.58 m² Drabužinė - 4.22 m² Koridorius - 4.72 m² ĮRENGIMAS IR INŽINERIJA Šildymas: Oras–vanduo (išvedžiotas grindinis šildymas). Komunikacijos: Vanduo (gręžinys), individualūs nuotekų valymo įrenginiai. Elektra: Išvedžiota instaliacija (platus taškų išdėstymas), įrengta signalizacija. Išorės apdaila: Dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės. Langai/Durys: Aukštos kokybės HS sistemos langai, aliumininės lauko durys. Juodgrindės, apšiltintos grindys, betonas. Namo pertvaros iš silikatinių blokelių užtikrins gerą grso izoliaciją. Sienos tinkuotos kalkiniu tinku. GERBŪVIS IR KIEMAS Bus pilnai sutvarkyta ir apželdinta aplinka. Kiemas grįstas trinkelėmis, aptvertas tvora. Įrengti automatiniai vartai. PAPILDOMA PAGALBA: Padėsime gauti finansavimą, atliksime turto vertinimą. Sutvarkysime visus dokumentus iki namo pridavimo – jokio galvos skausmo pirkėjui! Galime pasirūpinti pilnu namo įrengimu už Jus. Kaina: 239 500€