Kotedžas Vilniuje Paneriuose, Mačiuliškių g.

Parduodami 113 m² A++ klasės namai su geoterminio šildymo sistema ir pilna daline apdaila. Čia svajonė apie erdvius namus, ramybę ir nuosavą kiemą pildosi kasdien. Baigiamas statyti dvibutis gyvenamasis namas Mačiuliškių g. 33, ramioje ir žalioje vakarinėje Vilniaus dalyje. Projekte statomas tik vienas dvibutis, kurio būstus skiria vienaukštės techninės patalpos, todėl gyvenamosios erdvės neturi bendros sienos ir užtikrinamas didesnis privatumas. Šiuo metu dar galima rinktis iš abiejų laisvų namų. KAINA APIMA: • 113 m² ploto būstą su funkcionaliu išplanavimu; • Apie 6,5 a sklypo dalį; • Visiškai užbaigtą ir apšiltintą fasadą bei stogą; • Pilną dalinę vidaus apdailą; • Išvedžiotus pagrindinius inžinerinius tinklus; • Įrengtą trinkelių dangą; • Teritorijos tvorą su automatiniais vartais; • Išlygintą sklypą. Baigus statybos darbus planuojama atlikti kadastrinius matavimus ir Registrų centre įregistruoti 85 proc. pastato baigtumą. IŠPLANAVIMAS Pirmame aukšte: • 40,08 m² svetainės ir virtuvės erdvė su vitrininiais langais į pietų pusę bei išėjimu į būsimą terasą; • 8,12 m² holas; • 5,21 m² vonios kambarys; • 4,83 m² techninė patalpa; • 2,53 m² sandėliukas. Antrame aukšte: • 16,05 m² pagrindinis miegamasis su drabužine; • Du atskiri 12,43 m² kambariai vaikams, darbui ar svečiams; • 7,55 m² vonios kambarys; • 3,77 m² koridorius. PILNA DALINĖ APDAILA • Įrengta grindinio šildymo sistema; • Įrengti rekuperacijos ortakiai; • Išvedžioti vandentiekio ir nuotekų tinklai; • Išvedžiota elektros instaliacija; • Nutinkuotos vidaus sienos; • Užbetonuotos grindys; • Užbetonuoti laiptai. Būsimiesiems šeimininkams liks pasirinkti ir įsirengti geoterminį šilumos siurblį, rekuperatorių, santechnikos prietaisus, rozetes, jungiklius, šviestuvus, vidaus duris bei vidaus apdailą pagal savo skonį. GERBŪVIS • Įrengiama trinkelių danga; • Teritorija aptveriama tvora; • Įrengiami automatiniai įvažiavimo vartai; • Sklypas išlygintas. Terasa ir veja į pardavimo kainą neįskaičiuotos. Vizualizacijose pateikiama galima būsimo kiemo, terasos ir apželdinimo idėja. TECHNINIAI SPRENDIMAI • Išorės sienos – 175 mm keraminiai blokeliai; • Vidaus pertvaros – 120 mm keraminiai blokeliai; • Sienų apšiltinimas – 300 mm neoporo sluoksnis; • Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas; • Aukštų perdangos – surenkamosios gelžbetoninės; • Stogas – sutapdintas; • Langai – REHAU BLU SYNEGO 80 MD su 48 mm trijų stiklų paketais; • Langai sumontuoti apšiltinimo sluoksnyje naudojant „Triotherm+“ termo profilių sistemą; • Šarvuotos lauko durys su abipuse „Okoume“ plokščių apdaila; • Šildymas – geoterminis; • Elektros įvadas – 14 kW; • Įrengta žaibosaugos sistema; • Vandentiekis – artezinis vandens gręžinys; • Nuotekos – biologinis buitinių nuotekų valymo įrenginys. RAMYBĖ IR ŽALUMA, NENUTOLSTANT NUO MIESTO Mačiuliškių g. supa mažo intensyvumo užstatymas ir atviros žalios erdvės. Čia mažiau eismo bei miesto triukšmo, daugiau ramybės ir privatumo, tačiau kasdienė infrastruktūra pasiekiama per kelias minutes. • Asfaltuotas privažiavimas iki sklypo; • Apie 800 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės; • Apie 5 min. automobiliu iki artimiausios „Rimi“ parduotuvės; • Apie 15 min. automobiliu iki Trakų; • Apie 30 min. automobiliu iki Vilniaus centro. STATYBŲ TERMINAS Statybos darbus planuojama baigti 2026 m. lapkričio mėnesį. Parduoda statytojas. Dėl papildomos informacijos ar apžiūros kviečiame susisiekti. Tel. +370 678 43705 El. paštas: [email protected] Facebook: Mačiuliškių 33