Kotedžas Šiaulių rajono sav., Gegužiuose, Vaivorykštės g.

Parduodamas ekonomiškas A++ klasės 105,69 kv.m. butas/kotedžas Vaivorykštės g., Gegužiai (sklypas ribojasi su miesto riba!!!) PARDUODAMA SU VISAIS MATOMAIS BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA. Naujos statybos sublokuotas dvibutis namas su asfaltuotu privažiavimu. Puikus dizainas, išskirtinis projektas Jūsų kokybiškam gyvenimui. Viskas įrengta, apgalvota. Nereikalauja jokių papildomų investicijų. Atlaisvintas - galima kraustytis ir gyventi iš karto. Patogus išplanavimas. Pastatas vieno aukšto, kuriame: Tambūras 4,94 kv.m.; Pagalbinė patalpa - katilinė 12,85 kv.m.; Svetainė su virtuve 37,65 kv.m.; Kambarys 11,20 kv.m.; Vonios kambarys su WC 11,20 kv.m.; Drabužinė 5,00 kv.m.; Miegamasis 13,68 kv.m.; Lauko sandėliukas - 7,46 kv.m. Viso 105,69 kv.m. + terasa + stoginė automobiliui INFORMACIJA: - Langai - plastikiniai, 3 stiklų, 6 kamerų su 2 selektyviniais stiklo paketais. - Sienos - akyto betono blokeliai 25 cm. - Stogo danga - šiferis, Klasika. - Pamatai gręžtiniai. - Fasadas 25 cm. neoporas, nuarmuotas, uždėtas dekoras. - Grindinio šildymo sistema TECE. - Vandentiekio sistema TECE, presuojama. - Kanalizacija Wavin. - Grindys betonas, apšiltintos 30 cm EPS 100. - Rekuperacinė sistema + kondicionierius. - Vandens minkštinimo filtras. - 5G Telia internetas. Pilnai įrengtas ir priduotas 100 proc. Sumontuota integruota virtuvė su buitine technika. Šildymas: oras - vanduo šilumos siurblys (šildymas + karšto vandens ruošimas) + kondicionierius (šildo/vėsina). Visame name šildomos grindys. Pilnai įrengta erdvi vonios patalpa su dušo kabina, pakabinamu WC. Pastatyta stoginė automobiliui (apšvietimas, išvestas lauko vandens kranas). Terasa su automatine Bioklimatine pergola (apsauga nuo vėjo, lietaus, vabzdžių, pašalinių žvilgsnių). Reguliuojamas šviesos patekimas lamelėmis: pilnai užsidarius - sandarus stogas nepraleidžiantis kritulių, saulės. Sumontuotas lietaus nuvedimas, LED apšvietimas, viskas valdoma pulteliu. Kiemas išklotas trinkelėmis. Namo fasado apšvietimas SKLYPAS - Bendras sklypo plotas – 5 arai. - Atlikti kadastriniai matavimai. - Sklypas aptvertas skardine tvora + automatiniai vartai + iėjimo varteliai. - Užsodinta veja, sumontuotas robotas - žoliapjovė. VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: - Adresas: Vaivorykštės g. 1A, Gegužiai, Šiaulių raj (sklypo dalis su įvažiavimu ribojasi su miesto riba). - Patraukli vieta, su geru susisiekimu. - Šalia autobusų stotelės. - Naujai asfaltuotas kelias su dviračių ir pėsčiųjų taku, apšvietimu (Sembos g.). KOMUNIKACIJOS: Elektra; Dujos; Miesto kanalizacija; Miesto vandentiekis; Gaisro ir apsaugos signalizacija; Vaizdo kameros. SUSIDOMĖJOTE??? - skambinkite ar rašykite Jums patogiu metu!!! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus. Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius. Pagarbiai: Arminas Jonkus Tel.: +370 605 18258 El.p.: [email protected] NT brokeris – ekspertas Tilžės g. 82A, III aukštas, Šiauliai https://renovus.lt/agents/arminas-jonkus/ https://arminasjonkus.lt DIRBKIME KARTU: PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO! Greitas ir saugus sandoris. Profesionali konsultacija ir atsakymai į Jums rūpimus klausimus. VISKAS VIENOSE RANKOSE. PATIKĖKITE VISUS RŪPESČIUS MAN!!!