Gyvenamasis namas Vilniuje, Paneriuose

PARDUODAMAS A++ KLASĖS VIENO AUKŠTO NAMAS IŠSKIRTINĖJE INDIVIDUALIŲ NAMŲ GYVENVIETĖJE PANERIUOSE Ramioje ir sparčiai besivystančioje Panerių dalyje, parduodamas pušynų apsuptas modernus vieno aukšto namas. Statybai buvo naudojamos kokybiškos, aukštus energinio efektyvumo reikalavimus atitinkančios medžiagos. Į namą jau įvestos miesto komunikacijos ir elektra. Tai išskirtinis pasiūlymas išskirtiniam pirkėjui- aplink tik naujos statybos namai, privažiavimas nauju asfaltuotu keliu, gatvių apšvietimas, šaligatviai, bendro naudojimo tvenkinys, žaidimų aikštelės, laisvalaikio zonos ir daug kitų privalumų. Rami gyvenamoji aplinka, gamtos artumas ir patogus susisiekimas leidžia mėgautis privataus namo privalumais nenutolstant nuo Vilniaus miesto teikiamų patogumų. Namas parduodamas su pilna daline apdaila ir sutvarkytu gerbūviu, šiuo metu dar statybų stadijoje. ______________________ PRIVALUMAI: • A++ energinio naudingumo klasė; • Du vonios kambariai; • Įrengtas grindinis šildymas; • Numatytas ekonomiškas oras–vanduo šildymas; • Į namą įvesta elektra, miesto vandentiekis ir nuotekos; • Pagrindiniame miegamajame atskiras vonios kambarys; • Lauke išvedžiota lietaus nuotekų sistema; • Kokybiški penkių kamerų „Rehau“ langai ir įėjimo durys; • Apšiltintas ir tinkamai įrengtas namo fasadas; • Erdvus 8 arų sklypas; • Asfaltuotas privažiavimas; • Sutvarkytos gyvenvietės gatvės, įrengti šaligatviai ir gatvių apšvietimas; • Netoliese įrengtos poilsio, vaikų žaidimų ir sporto aikštelės; • Šalia miškas bei pasivaikščiojimo takai; • Netoliese parduotuvės ir viešojo transporto stotelė; • Patogus susisiekimas su Vilniumi, Lentvariu ir Trakais; • Veikianti gyvenvietės bendrija. ______________________ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas – Žaizdrių g. 27, Vilnius; • Statybos metai – 2026 m.; • Namo tipas – mūrinis; • Aukštų skaičius – 1; • Kambarių skaičius - 4; • Sklypo plotas – 8,01 aro; • Energinio naudingumo klasė – A++; • Nauja statyba. ______________________ STATYBA IR ĮRENGIMAS: • Pamatai – gręžtiniai poliniai, 25 cm pločio; • Pamatai iš išorės apšiltinti 20 cm XPS polistireniniu putplasčiu, iš vidaus – 15 cm; • Sienos – 25 cm storio silikatiniai blokeliai; • Fasadas apšiltintas 25 cm fasadiniu polistireniniu putplasčiu; • Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės; • Perdanga – medinė, apšiltinta 50 cm storio biria vata; • Stogas- keturšlaitis, dengtas skarda, imituojančia čerpes; • Langai – penkių kamerų „Rehau“; • Įėjimo durys – „Rehau“, atitinkančios A++ klasės reikalavimus; • Grindys apšiltintos 25 cm grindiniu polistireniniu putplasčiu; • Išvedžiotas grindinis šildymas ir išlietas betoninis pagrindas; • Išvedžiota elektros instaliacija ir santechnika. ______________________ KOMUNIKACIJOS: • Šildymas – numatytas oras–vanduo šilumos siurblys; • Visame name įrengtas grindinis šildymas; • Elektra – įvesta į namą, šiuo metu skirta 5 kW galia; • Vandentiekis – miesto, įvestas ir prijungtas name; • Nuotekos – miesto, įvestos ir prijungtos; • Lauke išvedžiota lietaus nuotekų sistema; • Interneto kabelis atvestas šalia namo. ______________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: Namas yra sutvarkytoje ir šeimoms patogioje gyvenvietėje. Iki namo veda asfaltuotas privažiavimas, įrengti šaligatviai, gatvių apšvietimas, poilsio, sporto ir vaikų žaidimų zonos. Šalia yra miškas ir pasivaikščiojimo takai, todėl vieta puikiai tiks vertinantiems gamtą, ramybę ir aktyvų laisvalaikį. • ~ 600 m iki ,,Mačiuliškių" stotelės; • ~ 950 m iki ,,Stasio Krasausko" stotelės; • ~ 1,2 km iki ,,Kalvų varniukai" darželio; • ~ 1 km iki ,,Čia Market" parduotuvės; • ~ 1,8 km iki ,,RIMI Lentvaris" parduotuvės. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!